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美房貸利率估未年幾年維持6％ 反對買賣雙方帶來好處
美國30年固定房貸利率在11月14日當周略降至6.78%，與前一周的6.79%相比變動幅度不大。儘管利率仍處高位，專家認為穩定的利率對房市可能是好消息。
11/24 18:16
狂喊沒限貸令...房市資金卻斷鏈！專家：斷頭、法拍物件將增加
美國聯準會展開2020年疫情爆發以來首次降息，一口氣降息 2 碼，將基準利率走廊調降至4.75-5.00%。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為，相較於近一年美國房市仍維持5％以上的漲幅，道瓊工業平均..
9/20 11:33
美房市領先聯準會！ 貸款利率降至15個月新低
美國30年期固定抵押貸款利率8月2日下降了22個基點，至6.4％，創下自2023年4月以來的最低點；15年期固定利率也降至5.89％，為2023年5月初以來的最低水平。這一降幅主要由於就業報告不如預期..
8/4 18:58
美房貸利率降至4月以來最低！ 買家興趣缺缺
美國房貸利率在5月初降至4月以來的最低水準，但買家仍難以負擔目前的住房市場。因此，房貸需求呈現疲軟狀態。根據美國抵押貸款銀行協會（MBA）的季節性調整指數，總房貸申請量僅比5月初前一周微增0.5%。
5/17 19:01
國產署招標中科停車場「底價3萬」 台北業者溢價50倍搶下
財政部國有財產署中區分署今年度第一批合作闢建停車場，位於中科角地，權利金底價約3.2萬元，今（15）日開標由台北停車場業者百里亭股份有限公司以156萬元拿下，溢價率竟高達50倍，信義房屋專家認為該地粗..
5/15 18:02
平均每周3件老商辦交易 信義全球：企業自用購置動能強
央行無預警升息半碼？房貸族叫苦連天，對於商用不動產市場影響又有多大？信義全球資產認為，升息雖會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍，但今年交易以企業自用為主軸，加上商用不動產穩健抗通膨，吸引資金長線持有，..
3/22 17:08
創盛號倒…新莊店面招租「176坪30萬」！在地人嚇：誰有勇氣租
連鎖麵包店「創盛號」去年起爆發倒店潮，今年春節期間宣布倒閉，公司稱負債5千至6千萬，動產與不動產皆設定抵押，繳不出貸款準備被拍賣。新莊地方社團就出現一篇貼文，原本是創盛號的店面要出租，看到租金價格，瞬..
2/20 10:39
利率高擁房太難選擇租屋 馬來西亞2023年租金漲5.5%
馬來西亞一份產業調查報告顯示，2023年大馬的租金上漲5.5%，這比新冠疫情最嚴重時期高出7.4%。自從高利率使得擁房變得更加昂貴之後，更多大馬人選擇租屋，連帶造成租金上升。
1/21 17:01
硬底子房東！松山健身房開「36億天價」掛售2年不讓價
捷運南京三民站旁的World Gym，過去為松山在地知名老電影院「珍珠城影院」，但在2014年時，由健身品牌砸下約200萬元月租金進駐，之後在2021年房東即開價36億元求售，但至今卻未傳交易，且價格..
10/5 12:08
租金漲幅比房價高！ 台中中科特區旁「租轉買」風氣盛
近年台灣在通膨壓力籠罩下，物價、房價無一不漲，中台灣尤其受到科技業高薪資帶動，鄰近中科特區的沙鹿、龍井、東海商圈等地，都出現租轉買風氣，信義房屋專家認為，中科特區租金漲幅其實比房價漲幅高，引此吸引不少..
7/15 15:00
史上第一次！ 樂富1號REITs標走新光1號台南地王
全台商用不動產界近期最大標案「新光一號」，今（2日）再傳出好消息，京城銀行以底價43.75億元標下台南新光三越百貨大樓，拆算每坪30萬元，每年租金投報超過5%。
6/2 18:59
「京華廣場」正式公開 標榜頂級豪辦單價超過200萬
打造豪宅「陶朱隱園」的威京集團，今（22日）正式對外公開頂級商辦園區「京華廣場」的相關規劃。其中，會議中心不僅可容納近500人，且還是全台唯一導入三面屏、270度的Screen X廳，至於全案單價則介..
5/22 20:53
美買家不敢貸款買房 受2關鍵衝擊
美國房地產抵押貸款利率再走高，30年期固定利率抵押貸款的平均合約利率（符合貸款餘額為等於低於72萬6200美元（約新台幣2234萬元）），從6.48%上升至6.57%。5月初與前一周相比，申貸購房量下..
5/19 21:29
陳傑鳴／4大因素「助漲」 租金一路狂飆
「漲漲漲！」全台物價、租金不斷走揚，根據主計處統計資料可看出，2月消費者物價指數年增2.43%，年增狀況為近10年同期新高，且除了物價外，2月全台租金指數也年增2.33%，不僅已連19個月上漲，更創下..
4/9 08:00
打房新招伸張居住正義？ 英房仲曝「資金流向海外房地產」
繼房地合一2.0之後，2023年1月「平均地權條例」修正案，為打房新式招法，包含法人購屋許可制、重罰炒作、限制預售屋換約以及預售屋解約申報登錄，更有檢舉獎金制度五大重點。房地合一2.0施行之後，「量縮..
3/10 09:00
通膨居高不下！房貸利率重回7％高點 業界示警「接下來更可怕」
全球通膨熱度難消退，美國房市投資人恐懼通膨前景，平均30年期固定利率又於2日重新跳回7％門檻，來到7.1％。對通膨的擔憂也正在推高債券收益率，抵押貸款利率則大致跟隨美國10年期國債的收益率。
3/5 19:14
大陸掀「提前還房貸」熱潮 預約處理必須等半年
大陸掀提前還房貸潮，為了應付這股熱潮，銀行甚至拉高還貸門檻或是加難預約手續。由於提前還貸人數激增，預約處理必須等到3月，甚至是等上半年。部分銀行為了舒緩處理吃緊問題，拉高還貸門檻或是加難預約手續。提前..
2/6 11:33
黃舒衛／六重「新常態」衝擊 房市高檔翻轉成定局
一開春就面對地緣政治衝突，引爆史上最大禁運封鎖，隨之而來的通膨及升息，加速全球進入產業面、資金面、政策面的6重新常態，也直接衝擊房產市場，價量表現、交易主力、進場動機皆會發生轉折、斷裂，市場正式步入衰..
12/31 09:43
美通膨放緩 房貸30年期固定利率大降60個基點
美國近期因全球局勢和國內政策導致通膨嚴重，房屋抵押貸款利率飆升，但日前政府通膨報告出爐，顯示10月通膨已見到降溫，房貸利率立刻大降。數據顯示，30年期固定利率大降60個基點，從7.22％降至6.62％..
11/16 10:30
月薪3萬5也能買房！ 達人給「3步驟規劃」
「Cosmo，我現在住家裡，想要買房、出租，但是我的月薪只有3萬5，會不會最後因為財力根本無法當好一個房東？」，其實很多人也會認為，是不是應該月薪10萬才行？
7/10 20:21
