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陳炳辰／面對房市不佳現實 建商「誠意價」策略收效
上半年本預期房市可漸漸走出陰霾，偏遇關稅、股災風暴攪局，信心再受打擊，一波未平一波又起。建商面對市況不佳現實，各地都見新案不再開出高價案例，「誠意價」策略也成為山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村的轉機。
4/26 12:00
房市回溫？預售屋買氣升 專家揭4關鍵：多頭生死存亡關鍵期
國內四大房仲公布的數據顯示，今年3月的交易量相較2月成長了15.5%至37.4%。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文，分析預售買氣回升的四大原因，並警示這可能只是短暫回溫，未來仍有下滑風險。「第二季..
4/6 18:44
329大檔熄火 南台灣案量減33%現「開案即讓利」
傳統推案旺季329檔期即將到來，不過今年南台灣旺季不旺，台南、高雄的總銷金額，相較去年同期破千億水準出現明顯下滑，合計僅852.7億元，大幅衰退33%。專家透露，甚至有部分新案開案即讓利。
3/29 09:00
2025全球奢華房地產市場預測：杜拜成長5%奪冠、洛杉磯最慘
在經歷2023年價格回落後，全球頂級房地產市場於今年開始復甦。根據倫敦房地產諮詢公司萊坊國際（Knight Frank）發布的《2025年全球豪華房地產市場預測》，市場前景依舊樂觀，特別是杜拜、紐約、..
3/8 19:40
2024Q4平均房貸利率2.28% 寫金融海嘯後新高
受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金偏緊且銀行也以價制量，平均的房貸利率2.28%，寫下金融海嘯後的房貸利率新高，另外，第四季全國的房貸件數剩下4.57萬件，較第三季減少25%。信義房屋專家認為，一..
3/7 16:38
前2月移轉棟數量縮25% 2縣市重摔逾3成
2月買賣移轉棟數出爐，合計六都1+2月共約2.98萬棟，年減25.1%，其中以新北、台南量縮最多，下降了3成以上。房仲表示，新北主要是過去熱門推案重劃區熄火，台南則是市中心北區、受科技廠帶動的蛋白區都..
3/3 17:13
陳炳辰／北台灣新成屋供需雙降冰點 建商堅不低頭？
2025年的一開始，1月新案市況慘，即便推案開始踩剎車，但累積難以去化的案量仍多。不過，房市真有可能正底部盤整，蓄勢待發的可能性，畢竟銀行房貸滿水位風暴，在歷經半年的交易低檔與年底還款潮，應陸續有貸款..
3/2 11:00
預售持續低迷「連3月成交不到6千件」 329檔期成風向球
12月預售交易量持續低迷，七都合計連續3個月都跌破單月6000件。信義房屋專家表示，短期之內價格調整的機率不高，交易量方面329檔期能否打破僵局，是上半年重要的房市風向球。
2/20 14:34
預售買賣雪崩式下降 中市10區交易個位數
開春遇到股災，加上施行第七波信用管制後，全台第2屋貸款最高成數降至5成，銀行房貸滿水位，全面緊縮房市資金，沖散房市信心，觀察台中市29行政區中，去年10月至12月，總交易量腰斬，有10個行政區成交數量..
2/3 14:12
翻新廚房需求上升 信義居家給3大評估準則
迎接2025年，許多人會選擇將家中使用已久的空間翻新，以嶄新空間迎接新的一年。信義房屋旗下平台信義居家內部數據顯示，廚房是民眾最優先考慮的空間之一，專家也提供3大準則作為參考。
1/26 16:00
這間公司尾牙超狂「抽北市土地權狀」！中獎直接變地主
最近是尾牙旺季，社群平台上幾家歡樂幾家愁，有不少公司瞬間被大讚是幸福企業。有妹子11日發文分享，參加公司尾牙的時候，老闆突然神神秘秘的說有兩個特別獎，抽到的人一開，瞬間讓全員驚呆，「是台北市土地權狀…..
1/14 15:14
2025房市以盤待變 信義：屋主有望調整心態降價
去年12月買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成。信義房屋專家認為，2025年房市呈現「以盤待變」，可能出現2種情況，「一是屋主調整心態願意降價出售，二是買方認為房價下..
1/8 12:03
央行暫收手 房仲保守：2025仍是冰河期
央行未祭出第八波打房，符合市場預期。房仲業者表示，雖說央行大發慈悲讓市場喘息調節，但已顯著冷淡的房市短期仍難以指望交易量明顯回升，2025年對相關產業人員而言，恐怕仍是多年一遇的冰河時期。
12/19 17:21
壓力加劇！購屋族平均核貸金額、房貸利率 創15年新高
自從7月底陸續有風聲傳出，至9月份限貸令正式發酵，購屋族有感壓力加深，業者統計第三季全國及六都房貸，平均核貸金額來到1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年新高。專家認為，市場上的貸款利率部分..
12/13 12:30
建商來不及踩煞車 919打房隔月「建照核發量反增」
史上最嚴打房後首月，全台建照量不減反增，10月建照核發量達1.26萬宅，月增3成以上、年增1成以上。專家表示，建商沒預料9月會打這麼重，建照申請來不及縮手。
12/13 10:30
台中房市7月高點後急凍 估價師：量縮警訊出現
台中市買賣移轉棟數於7月創下單月新高5969棟後，隨著下半年信用管制政策效應逐漸顯現，房市氛圍發生轉變，10月與11月的單月交易量均較7月顯著下降，減少超過 1500 棟，新青安申請月減百億元，皆顯示..
12/8 12:00
11月移轉棟數月增0.9% 房仲潑冷水：不代表房市趨穩築底
六都11月買賣移轉棟數出爐，雖然年減15%，但月增0.9%，沒有出現量縮擴大。不過專家表示，這並不意味市場已趨穩築底，主要還是10月受颱風、國定假日影響，上班天數少。信義房屋專家補充，雖然今年仍量能仍..
12/2 16:52
Q3七都房價指數曝 2縣市大樓漲幅收斂
政大永慶Q3房價指數出爐，受到房貸資金滿水位影響，購屋態度轉趨保守觀望，買氣迅速降溫，也導致房價上漲動力不足。台北、高雄大樓房價漲幅已現收斂，雙北公寓房價下跌幅度則略為擴大。
12/1 14:08
富宇登中部營建股獲利王 富華創新拚159億大案交屋衝營收
即便目前房市冷清，但中部上市櫃建商包含台中營建股富宇（4907）、大城（6171），受惠新建案交屋挹注，前3季營收均翻倍大增，隨著第四季進入交屋旺季，富華創新（3056）、櫻花建（2539）單季營收有..
11/22 17:00
房市「霸王寒流」 50億以上新案縮至8件
在央行管制房貸水位後，房市降溫堪稱進入「霸王寒流」階段，不少大型房地產案件選擇延後推出避開現況。根據統計，北台灣超過50億元的指標性新案僅有八案，其中總銷額突破百億元的只有「大同新紀元」。
11/16 18:26
