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陸敬民／「4鐵+3科」購屋寡占飆漲紅利 成打房最大受益者
日前市場傳出央行不會有第8波打炒房的動作，以及新青安2026年即將退場，現在來看，建議不要太樂觀。央行目前祭出第7波信用管制，雖有看到一些效果，但目前只是呈現風聲鶴唳的狀態，但央行仍持續釋放訊號，明年..
11/16 10:00
重大開發及產業加持 台南房價續漲「這一區」交易量爆增5成
台南市最新一期月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為149.93，較前期（6月）微幅上漲1.17%，相較去年同期則上漲10.80%。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為156.68，透天住宅價格指數為1..
11/8 18:40
台南捷運深綠線利多尚未發酵 1區漲贏「南科受惠區」
台南捷運深綠線正待交通部審議通過，根據房仲統計，沿線經過的歸仁、永康、新化、新市與善化，這5大行政區近3年房價，大多從1字頭全面起漲，其中新化區漲幅翻倍高達123.2%，漲勢力道位居5區之首，甚至漲贏..
11/5 11:17
預售屋市況受波及 台南新案待售量4區破千戶
央行推出第七波選擇性信用管制，被市場形容是「919金龍風暴」，業者預估，Q4買氣也不樂觀，統計台南主要推案行政區，以東區的預售案賣壓最高，達1433戶。專家分析，成屋僅有611戶仍是歷史最低水位，短期..
10/18 11:21
首購族新標的 總價1100~1500萬內買台南高鐵特區
日前行政院宣布全台首個「人工智慧產業專區」落腳臺南高鐵特區，再度提升區域話題性，並吸引越來越多建商搶進推案，區域多以首購型大樓為主，總價多控制在1500萬元內，適用新青安貸款，引來首購紛出籠看屋。 ..
10/1 11:00
台南「污14」用地變更產業專用區 推動南區發展加速
台南房市利多，受惠於南科和沙崙綠能科學城兩項重大開發建設，房價穩步上揚，近期南市府提出「變更台南市主要計畫-配合台南市南區都市計畫（細部計畫）以及（第二次通盤檢討）案」，經內政部審議通過，未來將於灣裡..
9/26 18:27
AI題材加持！台南高鐵特區房市熱 千坪公園首排「佳順大富」宜居優選
台南高鐵特區是全台少見產業、建設先行到位的重劃區，隨著AI題材發燒，區域發展再添動能，也拉抬房市買氣，尤以正對公園首排、坐擁綠金門戶的「佳順大富」深受追求純淨生活的自住客喜愛。
9/11 09:30
AMD研發中心確定落腳沙崙、亞灣 房價站穩3字頭
超微（AMD）花落南二都，確定於台南市、高雄市都設置研發據點，並與台灣的大學及業者合作，擴大研發能量，共同推動高雄先進半導體與AI產業生態系，研發中心分別落腳在沙崙、亞灣，帶動區域房價發展，房價已站穩..
8/23 15:43
台南住宅價格指數上升！ 「2計畫加持」 歸仁區漲幅衝最高
台南房市利多，受惠於南科和沙崙綠能科學城兩大計畫的推動下，房價穩步上揚，南市府公布最新住宅價格指數，5月住宅價格指數為146.09，較前期（4月）微幅上漲0.98%，交易量也較前期增加17.09%，行..
8/18 20:08
全台高鐵成屋比一比 南二都房價大漲「還在3字頭出」
全台高鐵站旁房價比一比，新竹3年漲逾6成最猛，每坪來到近60萬元，漲幅其次為台南、左營，一樣具有園區題材。反觀雙北漲勢就較為平緩，平均只有13~16%成長。
8/17 14:00
淡海新市鎮供不應求 在地房仲：原因指向新青安、淡江大橋
淡水竹圍新案飆上6字頭，房價持續上漲。在地房仲則強調，接下來的亮點是淡海新市鎮，該區被稱為「新北首購天堂」，受惠新青安，購屋需求持續大增，另一方面淡江大橋即將完工，使大多屋主惜售，房市呈現供不應求，價..
8/2 10:06
台南成AI未來之都！AI+綠能新世代 沙崙科學城打造首座人工智慧產業園區
全球AI浪潮席捲而來，日前行政院長視察沙崙智慧綠能科學城，宣布在台南高鐵特區周邊設立全台首座人工智慧產業專區，推動AI產業，自2016年以來沙崙園區迅速崛起，與南科並列為台南經濟雙引擎，加速台南的科技..
7/23 09:00
台南Q2房市續攀！建物買賣移轉破7千棟 歸仁「2大亮點」超夯
台南市房地產市場在2024年第2季持續強勁，最新數據顯示，建物買賣移轉棟數達到了7,670棟，較前季6,865棟成長11.73%，同比去年同期更增長了41.67%，市場活躍，投資信心強。南市土地買賣筆..
7/18 18:46
在地等10年！淡江大橋將通車 首席「水悅日光」助年輕人成家立業
「淡江大橋」預計2025年將完工通車，這座國際級地標讓在地人等了10年之久，如今圓夢在即，且隨著輕軌落成、淡北道路開通，未來還有輕軌的藍海線二期連接捷運紅線，擁有重大交通建設利多的淡水，可望擺脫被許多..
7/12 17:16
【廣編】淡江大橋第一站「水悦日光」進駐！搶占通車前黃金機會！
2025年北台灣淡水將迎來另一座備受期待的「淡江大橋」。這座橋通車後，淡水與八里兩地，縮短交通時間和距離。未來淡北快速道路和八里輕軌等交通利多，將進一步推動房價上漲，迎來通車前的漲勢！
7/10 14:10
新北首購族搶新青安宅 1區熱門路段霸榜一半
新青安貸款額度上限為1000萬元，因此許多首購族將買房預算定在1200萬元內。房仲業者統計，今年新北市實價登錄交易中，符合首購族預算1000至1200萬元的10大熱門路段，淡水區就有5路段上榜，其中最..
7/6 10:00
帶動大南方！AI產業專區落腳沙崙 鄉民嗨喊：以後比價竹北
行政院長卓榮泰日前造訪沙崙智慧綠能科學城，宣布台灣第一個人工智慧產業專區將在台南高鐵特定區周遭設立，推動AI產業化與產業AI化，從沙崙開始，這一消息一出便引發了網友的熱烈討論，紛紛表示，「大台南起飛、..
6/19 16:02
AMD研發中心台南2區呼聲高 在地：最低2字頭可入手
美國AI晶片大廠超微（AMD）將斥資逾50億元在台設研發中心，AMD執行長蘇姿丰7日將出席位在台南沙崙的「2024年南方半導體論壇」，屆時將前往南科與沙崙物色合適場地，外界認為相當有機會在台南落腳，專..
6/6 16:00
沙崙戰士接替橋頭勇士 台南高鐵驚現開價5字頭
去年高雄橋頭房市因有橋科、台積電議題助攻，房價快速飆漲，進場購屋族被網友稱為橋頭勇士，有網友表示，台南高鐵特區的新案，竟出現2房開價1300萬元，換算單坪51萬元，堪稱驚人，並疑惑今年橋頭勇士地位，是..
6/5 18:39
瞄準軌道經濟 台南高鐵特區3案總銷175億蓄勢待發
台南受南科效應影響，房市買氣火熱。台南高鐵特區擁有軌道經濟優勢，相較台南市中心動輒4~5字頭房價，加上未來還有不少建設利多，近期成為民眾購屋熱區，下半年有3大指標預售案蓄勢待發，總銷達175億元。
5/31 18:15
