搜尋
預售交屋亂象！ 從漏夜排隊搶房變急拋售
無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，..
12/1 17:28
買房撿便宜時機到了？他曝「行情在絕望中誕生」：別想買在最低點
央行打炒房至今已讓房市漸漸轉冷，買房撿便宜的時機到了嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，景氣循環是很正常的事，熱過頭要休息，但不要奢求可以「買在最低點、賣在最高點」，能夠買在相對低點就已經很不錯了，同..
12/1 16:58
金龍海嘯有效！ 「海嘯第一排」哀號：交易量25年來新低
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場..
11/20 17:28
買房賣房意願「斷崖式下修」 房仲嘆：提早放寒假
根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至 -56.2，已連續5個月下跌，賣房意願指數也下降至 -11.5，呈現斷崖式下修。不動產估價師表示市場供需面陷入停滯，對於衝擊第一線的房仲業則表示，上一..
11/6 17:59
楊金龍：大家「拚命買房」將催化房市泡沫
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，震撼市場，被稱作「金龍海嘯」。中央銀行總裁楊金龍17日表示，先前房市熱度高，大家拚命買房，恐將催化房市泡沫，影響金融穩定，央行出手是希望扭轉預期心理，讓市場冷卻，..
10/21 17:46
急跌後會急彈！專家曝台灣房市「有趣3特點」
房市專家何世昌6日在粉專發文，「台灣的房市幾個有趣的特點」，文中則列出3點，分別是「急跌後會急彈」、「緩跌時間拖很長」、「成交量低谷多為房市轉折點」，3點觀察引發討論。
10/13 16:19
他揭「金龍海嘯」下投資客6下場：只有2種人有望走上「人道走廊」
央行所祭出的打房「金龍海嘯」正衝擊全台灣的10大行政區，先前熱絡的房市買氣確定至此劃上休止符。然而房市專家表示，這10大行政區是交屋戶數相當龐大的地區，裡頭高達8成都是投資客，未來他們恐怕將會面臨到6..
10/9 19:50
信用管制小幅度鬆綁 章定煊：賣壓區房價仍有傷害性
央行9日宣布信用管制措施3大鬆綁，包括繼承、換屋、已簽訂購屋合約者，3種情況不受管制，專家分析，排除條款的鬆綁程度，雖然符合原先市場預期，但「幅度很小」，重災區就是面臨交屋的預售屋可能出現斷頭，投資客..
10/9 18:34
「非首購」必看！2群人被「金龍海嘯」掃到 4解套秘笈曝光
央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。
10/6 17:33
金龍海嘯誰都別想跑 業者、購屋族傷害一次看
央行祭第七波信用管制措施，包含調升存準率一碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從7都擴大實施至全國。專家認為，業者、購屋族..
10/3 18:28
金龍海嘯！ 4年7波打炒房建商反應曝光：接待中心來人砍半
今年房市928檔期，六都加新竹共釋出近1兆元推案巨量，創下單一檔期史上新高，央行於9月19日再出重拳，祭出第7波信用管制，壓壓房市氣焰。CTWANT記者調查，接待中心假日來人掉一半，有業者「對未來不悲..
10/2 17:00
台中9月交易量逆勢開紅盤是假象？ 12區衰退20%
9月的買賣移轉棟數出爐，台中雖然總量逆勢開出紅盤，但實際上觀察29個行政區，有20個行政區月衰退、其中更有12個行政區交易量衰退20%以上，市場人士指出，台中第四季業界已經普遍不看好，利息、房貸與過往..
10/2 11:30
金龍海嘯打不到投資客？ 專家：政府反覆早就賺到錢下車
7月「限貸令」席捲全台後，即傳出不少「求貸無門」，甚至房子沒買到，先賠上違約金的慘案，秋節過後，央行再祭第7波信用管制，力保「新青安」及首購族不受影響，卻殃及全國其他購屋客。CTWANT記者調查，央行..
10/1 07:28
金龍海嘯來！投資客搶下車 高雄屋主自曝：要錢不要貨
近期央行祭出第7波信用管制，買氣大幅反轉，不少正面臨交屋的屋主，自備款突然降至5成只好急賣，售屋網站開始出現「平轉」物件，強調屋主「要錢不要貨」。專家提醒，有些平轉只是噱頭，漲幅不高的2區較有機會買到..
9/30 10:24
「金龍海嘯」來襲 信義：房價未必大幅下跌
央行出重手打房，未來房價怎麼走？信義房屋專家認為，短期內房價未必會大幅下跌，但長期來看，若需求持續減少，價格可能會有所調整。而隨著投資客競爭減少，自住客有機會以更理想的價格，購入心儀房子。
9/27 15:59
金龍海嘯重災區剉咧等！專家預言「投資客6大慘況」
央行總裁楊金龍祭出最嚴第7波信用管制，引發市場抨擊「金龍海嘯」。房市專家Sway也指出，全台即將交屋戶數，以台中北屯區3048戶最多，就怕成了「真．打房海嘯」，同時他也示警，如果手上沒錢又硬要投機房地..
9/27 10:13
金龍海嘯嚇退投資客 預售換約見「跌回合約價」案例
央行19日祭出第7波選擇性信用管制打房，掀起「金龍海嘯」，實際觀察房屋交易平台已出現「平轉賠售」逃命災情陸續出現，以台中來說，預售屋換約物件中，有跌回合約價的案例，也有從8月開賣經過919後，直接再降..
9/26 13:03
「金龍海嘯」10大重災區出列 房價千萬得多湊百萬度危機
「金龍海嘯」來襲，央行9/19祭出第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，並調降貸款成數上限至5成，升準1碼，推高申貸難度，讓不少交屋在即的買方感到很焦慮。
9/25 11:36
金龍海嘯！專家坦言「房價下修1成」 建議1種人可進場
央行祭出打炒房第七波信用管制，房市交易量受衝擊是市場共識，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨就說，交易量將下修3至5成。在不動產業界打滾多年的FB好宅攻略版主管清智也說，占市場六成的多屋族、置產、投資..
9/25 06:53
