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雙11最狂購物車！ 神秘板橋人4.6億現金掃走潭子千坪地
台中市潭子區在2025年雙十一時出現一筆無貸款的土地交易，買方為住在板橋寶佳機構社區的自然人，市場推測買方與寶佳體系高度相關。該筆基地面積1040坪、成交總價約4.6億元，成為近期少見高額交易。
12/1 14:01
寶佳祭破壞價最高20% 中部建商嘆：沒辦法拼輸贏
2025年中部房市競爭白熱化，在上有政策、下有限貸的悲慘環境中，寶佳集團在全台多案同步採取「破壞價」策略，引爆連鎖效應，中部建商面臨前所未見的價格重壓。在地建商私下透露：「在資金、速度與壓力的拉鋸下，..
11/22 09:00
潭子版「黑部立山」 住戶傻眼：對面4樓廠房變摩天塔
位於台中潭子區的大型造鎮案，目前甫交屋，當時以超大基地約7000坪在預售分四期開發，當時對面空地就已知為全球第二大自行車零組件製造商愛爾蘭商速聯（SRAM）集團新廠基地，豈料新廠興建中，原本4樓高的建..
11/9 09:00
寶咖咖多案祭「破壞價」搶客 同行無奈：賣到沒朋友
在房市氛圍轉趨觀望時，擁有70餘子品牌的市場派建商寶佳機構，在各地開出「破壞價」搶市，觀察台中實價登錄，預售案買氣慘淡，但寶佳機構旗下不少個案卻逆勢開出不錯成績，不僅自住客會比較，也引得在地建商同樣關..
10/30 17:50
一路之隔價差1倍！ 台中剛需族「寧通勤10分鐘」逃高價區
在台中，有些地段開車僅需10分鐘，房價卻落差1倍，包含北屯14期與潭子、南屯13期與烏日、大里等區域，引發剛性自住族關注。信義房屋專家表示，在總價壓力下，剛性自住買方確實會願意用每日多10分鐘的通勤時..
10/14 13:11
台中1區域老透天要賣？網勸「別急著脫手」：輾壓很多地區
近日有網友表示，家人留下一間位在台中潭子國4與74號交界處旁的透天，屋齡已45年，雖然是兩棟連棟邊間，但僅有約25%合法建物，還有一棟是鐵皮違建。由於潭子近年發展看似停滯，目前他在考慮是否該賣掉，轉去..
10/13 17:45
買到最高點！寧賠百萬拒絕再玩 他簽讓渡書「放過自己」
台中房市在央行第七波信用管制前相當熱絡，不少民眾衝高買進房市，如今行情修正，就有一名高點買單的「苦主」出現，以賠售百萬元的價碼讓渡下家，他也坦言：「後面還有很多貸款壓力，我決定放過自己。」
9/30 16:15
1個社區橫跨2行政區 北屯潭子「雙門牌」房市奇景
台中市位於機捷特區旁的「龍邦皇家社區」26年前因建商造鎮興建，形成社區型透天產品，但地界恰好有2個行政區，分別為潭子區、北屯區，明明同一社區，也形成想當有趣的景象。信義房屋專家分析，社區特殊性相當高，..
9/5 16:34
北台中74環內神秘凹陷區 4字頭「甜甜圈」新案一次到位
台中北屯區近年擔任中台灣房市領頭羊角色，尤其14期重劃區的預售價格頻頻刷新紀錄，站上每坪8字頭，讓許多購屋族大嘆高不可攀。然而，就在距離14期僅約550公尺、步行可達、車程一分鐘的地方，竟出現每坪4字..
7/30 09:00
中台灣營建第一槍 櫻花建董座陳世英：讓利才有量
櫻花建（2539）今（20）日舉辦股東會，櫻花建設董事長陳世英會後指出，昨天央行沒有進一步的管制措施，未來市場怎麼樣真的很難講，未來送裝潢家電 變成趨勢，因為「讓利才有量」，線上個案將維持市場價格讓1..
6/20 11:12
比丘尼遭詐騙！誤信靈骨塔投資 4棟透天慘淪法拍
台中一名王姓比丘尼多年誠心學佛，多年來四處籌措佛堂用地的物件，卻誤信詐騙集團的話術，不僅把名下4間連棟透天抵押，將抵押拿到的4800萬元投入買進「靈骨塔」，結果血本無歸，讓價值近億元的4間連棟透天進入..
5/15 15:56
5年首見！ 業者自嘲：329檔期像蛤蜊吐沙「要開不開」
房市迎來第七波信用管制後首個大檔期，雖然央行未進一步擴大信用管制，但房市急凍心態未消退。不過，整體推案量仍達900億元，較去年增加約5%。就有中部業者自嘲：「今年329就像丟進水裡的蛤蜊一樣、要開不開..
3/29 09:05
網問台中買房「選山還是海？」 專家指：1區登「蛋白天花板」
豐原區憑藉國道一號、國道四號雙快速路網與台鐵樞紐優勢，向來是山線交通要塞。而海線則擁有捷運藍線、中科議題。就有網友詢問：「台中海線跟豐原哪邊較宜居？」專家指出，被列為「蛋白天花板」的豐原區，因有75億..
3/19 17:08
豪宅區旁驚見水泥廠建照核准 買家一片哀嚎
台中14期重劃區為低密度住宅區規劃，也因學區、交通、機能相當豐沛，成為不少人心中理想居所，目前14期重劃區預售屋房價高升，站穩6字頭大關之際，一張水泥廠建照核發後，在網路引起熱烈討論。
3/3 11:02
台中社宅逾3700戶「興建ing」 還有7案待開工！
國家住宅及都市更新中心（住都中心）在全台各地興辦社會住宅，至今已完工、已決標的戶數已經突破6萬戶。住都中心目前在台中市待開工與進行中有16案，進行中的9案、仍待開工的7案。
1/27 10:30
台中市年增近1.5萬人 1區首購族友善成「人口黑馬」
截至2024年底全市人口已突破286萬人，年增近1.5萬人，北屯區穩居最強吸人口行政區第一位，而舊社里年增3329人，貢獻全市22.7%額度，另外太平區也增加1795人，突破20萬人口，信義房屋專家認..
1/21 11:22
台中最強蛋白區直追3屯區 逾3成預售案銷售率過半
2024年受打炒房政策影響，景氣開高走低，但台中仍有不少預售新案銷售過半。台中2024年共有332場預售案申報備查，其中銷售過半的案件有115場，本屬台中縣的沙鹿區、潭子區及太平區等蛋白區，逆勢強銷。
1/7 13:07
管理支出從20萬驟降成幾千元 北屯外溢客買別墅看好「AI管理」
即便房市狀況丕變，台中房市熱區附近的蛋白區，因挾房價基期低及交通建設利多不斷，狂吸熱門區外溢人口，以近幾年台中市熱區北屯區來說，就帶旺周邊如潭子區、太平區房市，其中擁有AI人臉辨識出入、雲端智慧社區、..
11/17 16:47
第七波信用管制重擊交屋潮 賴正鎰：第八波賣擱來！
台中市2024年前10月建物買賣移轉棟數，較去年同期成長2成以上，購屋主力仍以年輕首購族和高價住宅的置產族掛帥。央行年底前是否還會祭出更嚴格的第八波信用管制？鄉林集團董事長賴正鎰說：「年底是交屋潮，建..
11/5 12:24
台中首購族救星！ 內行指2潛力區：還有未來捷運線加持
台中購屋族不要過度執著門牌、追求「屯」字。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客漢哥，他指出台中有2大區塊CP值高，分別是靠北屯的潭子、大雅以及靠海線的龍井、梧棲、清水區，並分析這些區塊的優缺點。
9/11 10:00
