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10萬從業人員生計告急！ 房仲全聯會引李登輝名言盼政府放手
房仲全聯會直言，央行第七波管制重擊房市交易量，房仲業者生計受到重大威脅。全聯會理事長王瑞祺以前總統李登輝的8字名言「民之所欲，長在我心」呼籲政府「放手」，此外也提出政策調整的6大建議。
12/11 15:01
何世昌／房市現「1好1壞」消息 第七波管制全面鬆綁再等等
今年以來，房市成交量淡如水，中古屋與預售屋市場買氣低迷，尤其預售屋逐月成交件數更不斷跌到低點。由於市況慘淡，業界多把希望寄託於央行放寬選擇性，來緩解市場的賣壓和經營困境。而今年年底，央行召開理監事會議..
11/23 09:00
7月房貸利率2.303% 專家：一般民眾看得到吃不到
中央銀行公布的7月五大銀行新承做房貸利率為2.303%，創下16年半以來的最高紀錄。然而臉書粉專「賣厝阿明 知識+」直言一般民眾「看得到吃不到」，因為民營銀行的房貸利率早已突破3%，購屋族面臨的是真實..
10/2 16:31
何世昌／限貸令「回溯條款」非打擊投機 傷及3大無辜族群
截至去年九月為止，央行祭出每一波的限貸令，都附帶「回溯條款」，凡以往交易但未辦理房貸者均受到管制，第二屋貸款成數上限為5成，另高價住宅貸款成數只有3成。雖然央行矢言打擊「投機炒作」，可事實上並非如此，..
9/21 10:47
4大理由批「限貸回溯條款」 專家噴：補繳N年前罰單合理嗎？
2025年Q3央行理監事會議即將登場，市場聚焦會有什麼房市政策調整。專家表示，政府不可失信於民，限貸令「回溯條款」是最該取消的一道措施，並提出4大理由。
9/18 13:26
驚！ 圓山20年「非住宅」每坪150萬逆勢創價成交
房市買氣不佳，不少地區房價出現鬆動，但被視為比較特殊的非住宅產品卻沒跌，觀察士林2大指標社區房價持續寫下新高，在地房仲指出3大創價主因，分別是捷運、坪數、挑高規劃。此外，信義房屋在地房仲補充，工業宅不..
9/3 12:50
限貸困境未解 貸款戶曝銀行新招：成數N+1
央行接連出手限縮房市資金動能，市場再傳「限貸困境」案例，近來利率居高不下，不僅購屋族的月付壓力加重，銀行對於特定產品及條件的貸款成數也趨嚴，甚至出現「N＋1」的奇特現象，讓不少原本打算換屋或首購的族群..
8/19 16:31
五大行庫房貸利率2.28%再創高 信義：「租不如買」優勢消失
最新五大行庫購屋貸款平均利率2.283%，雖較上月增幅不大，但也寫下金融海嘯後的新高，同時也連續27個月新承做房貸利率超過2%。信義房屋專家表示，對比過去低利時代，利率高於2%每月的房貸利息成本和租金..
7/23 15:42
具俊曄每天奔金寶山伴大S！ 民眾直擊金山看房：陽台就望得到她
女星大S病逝，長眠「金寶山」，具俊曄每天都到金寶山思念大S，令人不捨與感動。然而，從台北開車到金寶山約要1小時車程，據了解，具俊曄2個月前就在金山看房，該案為新成屋案，鄰近金寶山，甚至部分戶別從陽台往..
6/19 10:00
7年級小資女交屋險斷頭！央行限貸逼她多掏400萬 靠1招神逆轉
最新一集《地產詹哥老實說》邀請7年級生小資族Tiffany，分享她買預售交屋差點被斷頭的故事。同時節目也邀請法拍小哥陳俊廷，闡述在央行第七波信用管制下的斷頭亂象，以及可以用什麼方式化解斷頭危機，以Ti..
6/4 10:00
從淡水街頭藝人到擁3間房 香蕉買屋鎖財3心法
淡水街頭藝人香蕉（本名王俊傑），以表演Beatbox而聞名，進一步踏入演藝圈，成為《寶島神很大》主持人。而他短短6年內在淡水買入3間房，讓許多網友豎起大拇指按讚。香蕉說，這麼多年來他拚命省、拚命賺，扛..
4/16 16:43
別再亂看實價登錄！ 5大錯誤用法當心「買貴賣便宜」
房屋交易動輒千萬元，一定要特別審慎，如何確保自己不買貴、賣便宜？最新一集《地產詹哥老實說》邀請財經作家阿宅，指出實價登錄有5種錯誤用法，此外除了可使用民間與銀行估價網站，也建議可使用「3x3簡易估價法..
4/2 10:00
央行緊縮房市寒冬？ 中山區60億都更案逆勢開賣
台北市特別針對屋齡超過30年的建築，提出「都更八箭」政策，以加速城市更新步伐。去年全台核定的都市更新案件中，台北市就占37件，累計歷年已達1029件。市府大力推動防災型都更及海砂屋重建專案，使得危老案..
3/26 08:00
房貸授信額度成數均下滑 「準新青安族」喊：拿不到寬限期
第七波限貸令後，造成許多購屋族動彈不得。根據聯徵中心資料，2024年北市第四季房貸授信狀況，樣本數、授信額度、核貸成數、鑑估值全面下修，唯獨貸款利率上升，另外，被視為「保障」的新青安政策，也出現寬限期..
3/17 13:39
台南漏夜排隊案跌落神壇 次高樓完工價「比預售還便宜」
之前全台房市買氣熱，引來央行出手祭出信用管制，近期出現有前幾年台南漏夜排隊的預售案，完工後價格竟比預售時還便宜，晚買省更多。專家認為，目前市場未釀賠售風潮，多為個案表現。
2/18 11:06
他買房竟附「原屋主」 上網求解：苦等交屋怎麼辦
去年房市買氣熱，央行祭出第七波信用管制，換屋族第二戶貸款只剩5成，有網友發問，去年9月買了1間透天，因原屋主要換屋，當時他承諾給原屋主3個月找房搬家，但至今仍未搬走，因此上網問網友該如何是好？信義房屋..
2/11 14:43
黃舒衛／央行信用管制見效 資金、產業、政策三層利多來年可期
預期川普政府推行的擴張性財政政策和減稅措施，通膨壓力重新上膛，美國聯邦儲備系統（Fed）較前季調升了對2025、2026年的通膨預期0.5%，另外經濟成長率、就業前景底氣也足，迫使聯準會不得不重新評估..
12/21 12:00
換屋族簽切結書換「解限貸」 掛售無人問！憂：賣不掉怎麼辦
房市籠罩在央行第七波信用管制的「金龍風暴」中，針對第二戶限貸，雖然央行表示只要簽切結書，就能排除選擇性信用管制的規定，有換屋族透露，現在房市有價無量，第一戶又不想賤價賣，憂心萬一過了一年還是賣不掉，該..
12/16 09:54
建商要求楠梓漢補足貸款「被暗示解約」 網疑有貓膩
第七波信用管制後，民眾面臨貸款成數降低問題。有「楠梓漢」2年前入手預售屋，近期貸款額度從原本7成被降為5成，遭建商要求需補足不足款項。溝通過程中，他表示，建商一直提到終止契約這些字眼，引來網友懷疑是否..
12/7 16:00
預售交屋亂象！ 從漏夜排隊搶房變急拋售
無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，..
12/1 17:28
