4天清明連假,北台灣預售市場表現如何?信義代銷觀察,低總價剛需型個案對比2月來人量提升不少,理由是房市低迷了半年多,剛需買盤遞延。但他也坦言,川普關稅戰確實影響消費者購屋信心,若無這因素干擾,連假來人..
4/7 15:53
川普關稅政策引發全球市場劇烈波動,各專家無不緊盯美國股市即刻反應出的利空訊息,今(7)日營建股也幾乎全見綠。專家認為,股市房市一起消風,若市場進入連續性崩跌階段,交易歸零,將會進而演變為金融風暴。
4/7 11:14
台灣房價居高不下,購屋族背負壓力逐漸催生「等房族」,即是子女等待繼承父母的房子,對此馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,台灣少子化問題嚴重,但房市需求估計不會立刻出現斷層,最快要等現階段20~24歲的族群..
3/30 17:02
房市迎來第七波信用管制後首個大檔期,雖然央行未進一步擴大信用管制,但房市急凍心態未消退。不過,整體推案量仍達900億元,較去年增加約5%。就有中部業者自嘲:「今年329就像丟進水裡的蛤蜊一樣、要開不開..
3/29 09:05
彰化市房市供需穩定,長期以來自用客比例高,受到打房衝擊也相對較低。在地房仲觀察,彰化市預售價格還在往上,使得中古屋主相當有底氣,目前以「貼近實登」的價格出售已是底線,不可能再低。
3/28 13:00
1月北市房市交易量年減44%,4區呈現腰斬,不分高、低價區。台北市仲介大老表示:「房價修正效應恐在年後擴散,破口恐怕就在重建機會低的公寓、缺乏投資盤吹捧的小宅。」
2/5 16:50
2024年全台推案量前10大建商出爐,寶佳一口氣推出約8500戶,總銷高達1858億元穩坐冠軍。值得觀察的是,最新10大建商不再是北部建商的天下,「台中幫」開始嶄露頭角,像是上屆沒入榜的富宇、聯聚,這..
1/15 09:52
中台灣第四季房市受到不穩定因素干擾,部分預計新案順勢推遲,目前已知約有超過千億案量遞延,而已上線銷售個案則出現進退兩難狀況,統整台中市熱門重劃區線上銷售個案數量,14期在售個案數約23案為最多,而七期..
12/4 17:57
銀行鬧錢荒,央行再出手新信用管制,也造成房地產市場有感冷卻。目前市況隨著房貸需求高漲,多家銀行選擇調高房貸利率至3%左右,甚至傳出4%的高利,業者點出房市熱潮大約是疫情2020年起,明後年將面臨隨便破..
10/8 18:17
房市下半年重頭戲928檔期來臨,剛過的首個周末,各案遭到央行突然祭出的第七波信用管制重擊,被殺得血流成河、哀鴻遍野,有別於過去案場每到周末來人暴增,不少建案來人僅剩1/3,也傳出有新案乾脆遞延的風聲,..
9/30 11:23
「928檔期」一向有房市風向標之稱,根據統計,高雄因遞延指標大案進場,案量高達1005.6億元,是史上第二次站上千億元大關,年增幅達27%,不過今年買氣因央行9月將開理監事會議蒙上陰影,是否加碼打炒房..
9/11 16:51
為避免房市買氣過熱,近期銀行全面減降不動產放款總量,不少近期適逢的交屋的購屋族哀鴻遍野,就有網友透露,近期遇到預售交屋,雖然貸款成功,但是銀行利率2.5%起跳,不愧是銀行專門雨天收傘,連建商也叫苦連天..
8/20 17:57
繳房貸繳到崩潰!有網友表示,房貸已經繳了快兩年,但隨著升息,月付金繳得他壓力很大,生活品質更是每況愈下,「每個月賺的都拿去還貸款,身心靈快出問題…」不知道如何是好,引來不少人建議原PO賣掉。對此,信義..
6/14 10:10
「金銀島購物中心」是不少高雄人的集體回憶,歇業後台糖在2022年標售,由清景麟與三地集團攜手以約43億元,買下舊址一半土地,原定今年520檔期開賣,不料因進度延後,將遞延到928檔期,總銷達320億元..
5/23 12:23
高雄的商圈重心由南高雄移到北高雄,吸引不少店家移入,巨蛋商圈範圍愈來愈大,連在台灣深耕10年的「添好運」首間街邊店,也選在巨蛋商圈,還有王品等大型連鎖餐飲品牌進駐,打造王品宇宙。信義房屋專家表示,疫情..
5/17 14:12
「量先價行」被視為房地產的參考指標,根據高雄市地政局統計,2022~2023年間單季最低移轉量僅約8千餘棟,不過去年底開始回升就呈現U型反轉,今年初創下2022年第一季以來最高的單季移轉紀錄。信義房屋..
5/16 10:31
代銷龍頭海悅(2348)Q1獲利大爆發,每股純益(EPS)高達7.93元,單季賺贏去年超過5成獲利。海悅表示,代銷業務成長強勁有3大原因,其中包括新青安支持自住房市,剛性需求買氣顯現,房市氛圍正向。
5/13 19:04
房價飆漲,買房愈來愈困難。根據聯徵中心統計資訊,近10年七都40歲以上各年齡層的購屋占比出現全面上升,其中新竹雖然30~40歲仍是購屋主力,但是40~50歲的比例成長幅度驚人,連科技人都出現購屋年齡向..
5/4 15:30
中華民國不動產聯盟總會翻出各種數據,指Q1房地產市場熱絡,且民調顯示超過7成民眾認為,未來半年房價將漲超過3%,該會理事長林正雄認為,「未來5年將再漲10~15%」。另外,建商業者麗寶觀察,房市在新青..
4/25 15:11
2024年台中329檔期總銷金額估落在700億元,其中就是因為不少百億元大案延遲進場,預估未來至6月,台中西屯區將有4筆百億大案進場,4案粗估總銷590億元。房仲業者也相當有感「建商態度轉硬」,尤其2..
4/19 19:05