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房仲賣千萬房賺60萬？ 資深曝隱形成本、拆解實收比例
據內政部不動產仲介經紀業報酬計規定房仲收取服務費上限為成交價金6%，就有網友在PTT發文詢問，台灣仲介費是不是貴的太離譜了？對此，資深房仲則嘆氣表示，房仲業隱形成本相當高，甚至今日颱風天都還要去「巡水..
7/24 15:59
14期稀有巨蛋綠園道藝墅 30年經驗打造頂奢「ANEW」新世界
台中房市明星熱區「14期重劃區」腹地403公頃，光以土地面積就堪比一個行政區，低密度、高綠覆、大型重磅建設加持下，開發商各展拳腳推出別具意義的品牌代表作，讓未來的14期身價遠不止繁華可期。
6/21 08:00
盤點台中舊城8大廢樓 昔日地王都更喊8年0進度
2021年10月14日高雄城中城大火、今年4月3日發生自25年前9月21日以來最大規模地震，每每災難過後台中舊城區的都市更新就會被拿出討論，其中號稱台中最大都更案的「遠百與綜合大樓案」都更會成立8年，..
5/22 15:52
花750萬買房出租 算出「8%投報率」爽炸？全場秒搖頭：不可能
買房投資當包租公，很多人一定會算好投報率。有網友表示，他買房750萬，頭期是150萬，目前出租2萬塊，聽別人算投報率有8%，但他似乎覺得不太對，「投報率該怎麼算才對？」信義房屋專家認為，就算物件地段好..
5/11 12:18
台南甜點店「沼澤」營業到12日 甜點控直呼晴天霹靂
台南排隊名店「河床甜點」日前突拋震撼彈，宣布將在明年2月結束營業，不過「河床」前甜點師開設的「沼澤」卻只經營到本月12日，大批甜點控直呼晴天霹靂不能接受。業者在粉專透露「租約到期、房租調漲都是影響這個..
5/10 17:31
皇普建築革命進行式！BIM、PES雙系統精準打造幸福居住質感
即將邁入40週年的皇普建設，正是因此以精益求精、與時俱進的態度推動品牌「進化進行式」，繼綠建築、智慧建築之後，結合BIM建築資訊模型和PES專業工程監督兩大系統，為民眾打造品質優化的科學建築，讓人住得..
4/24 09:00
沒有建物、土地！ 驚見房東開價百萬賣「收租權利」
售屋網站上有不少店面出租，不過現在竟然有高雄房東只賣「收租權利」，買家自備百萬元，就直接可當現成店面包租公，但沒有建物跟土地所有權，這種新形態的收租模式，專家不諱言指出，非常少聽到，要留意空置期等隱形..
11/28 18:08
繼承500萬「該買房還是存股」？大票秒淘汰它：一堆隱形成本
不少人會靠著投資股票或房地產來增加被動收入，但如果突然得到一大筆錢該怎麼做決定？一名網友透露，日前從阿公手上繼承了500萬，先是買了幾張股票，但最近和朋友一起看房，發現買房投資也是一個不錯的選擇，因此..
11/23 18:49
頭款不夠 想買小套房「收租存錢」大票挺！專家愣：要想清楚
近年來房價高漲，不少消費者只能選擇小宅、小坪數產品。就有網友求助，「如果頭期款不夠的話，會建議買一間小套房來當有房一族嗎？」不過單純拿來收租、不自住。信義房屋專家認為，雖然確實有人這樣做，但建議還是考..
11/12 15:33
1.7億廢墟！ 文山透天豪宅爛尾13年法拍無人問
文山區興隆路二段巷弄內，有一處爛尾約13年的4層樓獨棟豪宅，在2018年首次淪落法拍市場後，近期再次出現，目前已是第7拍，底價仍高達1.7億元。專家認為，此案土地有設定地上權，且背後債權較高，底價難降..
7/25 12:38
「新民生戲院」低價求售仍流標 商仲驚：有10幾組領標
台北市最後一家社區電影院「新民生戲院」，於6月開價約2億元委由商仲業者標售，不過今（19日）此案以流標收場。信義全球資產專家認為，此案仍有其他裝潢等隱形成本，因此讓投資人出手較謹慎。
7/19 17:22
8.8億➔4.8億！台中37年飯店不撐了 知情人士曝「求售主因」
有著「台中後花園」美稱的大坑風景區，當地知名「橋王花園酒店」求售4.8億元，實際走訪現場，諾大園區已貼上整修公告，並無經營歷經疫情重創，知情人士透露，老老闆的過世，才是讓後輩決心出售資產的主因。
7/13 10:34
「車位沒權狀」買賣行不行 內行指：留意3隱形成本
過去舊制大樓的地下停車場車位，部分擁有獨立權狀，可獨立買賣，近期就有一名想買自家社區其他車位的民眾疑惑，新式大樓的車位都與房子綁在同一張權狀，能夠買賣嗎？信義房屋房仲解答，同社區住戶是可以買賣的，但須..
1/31 11:49
買房比租屋賺？他點出「付房貸=存錢」 眾人傻眼：隱形成本呢
你是屬於買房派，還是租屋派？有位網友認為大家都忘了「居住成本」，租屋雖然看起來輕鬆沒負擔，但實際算起來其實很虧。此貼文一出，引起熱議。
1/26 08:00
新手買房5大撇步曝！網紅崴爺揭「合理房價」公式：別被房仲牽著走
踏入房市投資20年的網紅崴爺，累積10戶房子交易買賣，過程中有賺有賠，他跟新手購屋人分享5大買房密技，在房價高漲的年代，為購屋民眾守住荷包、不走冤枉路。
11/7 16:58
新成屋、中古屋落差大 新莊新店單價差達35%
最近幾年在建設題材、北市人口外溢等熱點話題的帶動下，新北儼然成為全台房市一級戰區之一，吸引各大建商爭先進場推案，新建案的價格更是屢創新高，漲勢驚人。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，在新北主要精華..
10/27 09:16
謝欣亞／想買法拍屋撿便宜？ 新手勿忘這些隱形成本
最近公司的年輕同事獲得家中長輩贊助一筆購屋頭款，金額不上不下的，加上未來可預見的升息狀況，購買一般中古大樓負擔還是不小。於是他把視角轉往法拍屋，興沖沖地問我：「這間可以買嗎？」
6/5 12:00
150萬買坪林233坪茶園！瘋「茶金」 茶葉加工廠破千萬
台劇《茶金》推出之後，讓不少民眾對茶葉議題感到興趣。台灣房屋統計實登以來，茶園農地交易最高價者為，南投竹山鎮一處茶園，面積約4391坪，3年前以4580萬元成交。專家指出，台灣茶葉量體最大的區域則位於..
2/14 12:59
買預售屋莫名要給「代收款」？說穿了是雜支 簽約前問仔細
一般民眾買房最容易忘記會有一筆「代收款」，金額可能多達10萬元，要是沒有預先準備，可是會慌了手腳，「代收款」也有人稱為「暫收款」，專家表示，「代收款」其實就是幫買方代辦的雜支，項目不一，大致包括稅金和..
1/20 19:23
當包租公很好賺「什麼都不用做」 房東現身：根本佛心事業
由於現代社會大多數人的薪水始終追不上房價，讓很多人羨慕起房東的身分，似乎可以不勞而獲。但是有網友在PTT發文表示，如果覺得當房東好賺，怎麼不趕快去買房子，依照房市的現況當房東根本是佛心事業。相關話題引..
10/18 17:04
