金龍海嘯3個月以來,國內房市買氣全面受挫,就連被稱為房市領頭羊的新建案也無法倖免。本刊調查,為衝買氣,建商促銷方式花招百出,除了送電視、冰箱、洗衣機三大家電,到進一步裝潢包到好的精裝修包套之外,日前高..
12/16 08:16
中台灣第四季房市受到不穩定因素干擾,部分預計新案順勢推遲,目前已知約有超過千億案量遞延,而已上線銷售個案則出現進退兩難狀況,統整台中市熱門重劃區線上銷售個案數量,14期在售個案數約23案為最多,而七期..
12/4 17:57
台北市早期10大名宅之一、前總統蔡英文的老家「鑽石雙星大廈」,該老豪宅睽違1年再現交易,但房價行情大跌,每坪滑落到77萬元,創社區新低。在地房仲表示,敦化南路第一排基本單價在百萬以上,本次成交價不合理..
12/3 11:02
台中市地政局今(21)辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋機捷、十三期及十四期重劃區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元,最終標出75筆土地,脫標率..
11/21 14:37
同樣都在信義區,緊鄰的2商圈房價卻天壤之別,信義計畫區、吳興街山坡區的中古大樓華廈,最大均價價差高達163萬元,相差了4倍之多。在地房仲表示,吳興街山坡區電梯物件雖然便宜,但指名度不太高,買方大多都有..
11/16 08:15
「高效率的投資策略,往往很簡單。」房地產收藏家老黃在粉專分享一個投資模式,「找到一間低於行情20%的A案,等於可以買房直接省下一個頭期款,可以多出增貸空間去買股票大盤」,直呼不要覺得買A案不好意思,「..
11/14 17:53
請人修理東西時,除了材料費,師傅通常還會收工本費。就有網友表示,朋友找人修塞住、會滴水的冷氣排水管,結果師傅沒幾分鐘就修好,竟收了4500元,「上網查價格更傻眼,只要幾百塊。」貼文一出,有人也傻眼,「..
10/28 17:55
房市專家何世昌6日在粉專發文,「台灣的房市幾個有趣的特點」,文中則列出3點,分別是「急跌後會急彈」、「緩跌時間拖很長」、「成交量低谷多為房市轉折點」,3點觀察引發討論。
10/13 16:19
大直豪宅「西華富邦」轉手,前屋主持有9年,賠了999萬元。在地房仲表示,賠售主因是前屋主買在剛推案時的最高點。另外,房仲業者統計今年200萬元豪宅俱樂部交易量,該案交易10戶,全台最熱門。
10/4 13:42
PTT出現爆文,房貸荒引發民怨,鄉民討論是否修掉《銀行法》72-2。不過學者認為不可能,直言「出事了誰負責?」也有專家表示,就算修掉了72-2,房貸資金緊縮狀況也不會好轉,因為目前不動產放款集中度過高..
9/27 11:05
台灣房市歷經高低起伏,多年來房價日益高漲,隨著股市攀上兩萬點,全台熱錢湧入,再加上「新青安」的推行,中古屋、預售案買氣持續上升,雖然今年8月已經進入農曆7月,仍有不少建案舉辦記者會宣告完銷。
9/7 17:30
近期央行頻頻請各大銀行「喝咖啡」,讓購屋族有感雨天收傘的痛苦,據業者統計,未來民眾想購置新屋,有10大難買區,包含新竹竹北、台中西屯、新北板橋等,在這些地區購置新房,除得向銀行搶「錢」,可能還得與別人..
8/27 11:40
台股在今年3月登上2萬點,大致一路順暢直到 8月初股災,使3~7月資金狂潮轉進房市,統計雙北共有19案完銷。其中價格相對親民、區域新案供給稀缺、甚至是高單和高總價個案都上榜。
8/23 18:50
說到新竹,不少人會聯想到竹科工程師與高薪與高房價!而一名網友感慨直呼,雖然他年薪有140萬,但一間房子卻要3000萬,扣掉房貸與生活開銷後,「好像沒其它縣市年收80萬生活品質高!」文章曝光後,有網友也..
8/11 18:14
一名網友先前看中一間預售屋,於是以一坪40多萬的價格購入,怎料事後他上房屋交易網查詢,發現有人欲轉手同一個建案,且開價竟都比他的低,不禁心痛直呼「接轉單應該至少省100多萬。」不過,網友們看完則直言,..
7/28 15:04
高雄近年房價大漲,不少中古屋主轉手也獲利。亞灣有戶豪宅轉手後,近日社區竟掛出紅色布條慶祝「狂賀!惡鄰喬遷之喜」,巧的是,該棟也是高雄市長陳其邁在苓雅區的住家「百立海洋帝國」,為屋齡23年的中古社區,今..
7/22 12:06
有網友表示,夢想住在高樓層,打開窗就是綠地、水景,於是買了14樓的房子,結果蚊蟲比想像中誇張,晚上點燈就會引來一堆蟲,有些還會鑽紗窗,因此晚上都不敢開窗,而且蟲子會引來壁虎,甚至跑進室內,讓他超崩潰。..
7/13 09:58
房市真的超燙!在新青安政策、台股創新高等利多因素加乘下,今年前4月全台建物買賣移轉棟數逾11萬棟,是近13年來次高,僅次於2022年。置產族全力衝刺、積極進場,其中也包括換屋族;只是,開心換屋後還得面..
6/27 07:22
日前上市櫃公司2023年員工均薪前十名公司,赫然出現不動產代銷王愛山林員工平均薪資以552.6萬元稱霸,隨著房市暢旺,《ETtoday新聞雲》前進案場體驗一日代銷,發現要達到年薪500萬元等級,至少要..
6/23 08:00