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房市多頭現在才變現 交屋潮持續挹注「這幾家」營收有撐
營建股去年喜迎「最大交屋潮」，今年股利大方送，迎來高殖利率題材，這是「短多長多」還可以投資嗎？CTWANT記者調查，不少建商除了公布股利喜訊，還亮出未來3到5年的「完工入帳」計畫，包括興富發（2542..
5/13 17:41
台中預售商辦交易占比增5% 最熱案8個月成交逾240筆
2025年Q1，台中市商辦交易共計96筆，雖較去年同期的102筆減少，但在整體交易市場占比卻上升了5％。專家分析，96筆預售商辦交易中，7成以上位於七期，且每4筆就有3筆是中小型辦公室，呈現微型商辦崛..
5/12 11:29
利空三重奏 開發商「抱團取暖」降風險
資金壓力山雨欲來，台中建商也撐不住了？從央行打房、川普關稅影響經濟動盪，到房貸利率居高不下，現在再加上台幣狂飆，房市冷風吹得開發商心驚膽跳。近期不少台中業者「抱團取暖」，掀起一波波合建熱潮，只求在寒冬..
5/6 11:26
亞灣特貿三首案動土 興富發投資470億將蓋6棟商辦
高雄亞灣建設備受矚目，「亞灣2.0計畫」首件市府招商案「特貿三」，北基地今（30）日動土，由興富發建設投資470億，建6棟商辦，全案零住宅，主要規劃微型商辦。近年公開露面次數不多的總裁鄭欽天開心的說：..
4/30 13:07
建商轉向商辦市場！行銷重心調整應對住宅銷售疲軟
隨著住宅市場銷售疲軟，越來越多建商調整行銷策略，將焦點轉向商業辦公大樓（商辦）市場，以彌補住宅銷售的不足。業界指出，部分大型建商已開始加大資源投入，專注於商辦產品的推廣，顯示出台灣房地產市場的結構性變..
4/29 15:53
總投資額逾90億！ 「全球最大先進晶圓製程」旁公辦都更招商
高雄市政府積極推動大眾運輸導向發展並促進都市更新，28日舉辦捷運R17世運站東側土地公辦都更案招商說明會，基地附近就是台積電全球最大先進晶圓製程服務聚落，將打造A級商辦及員工住宅，供半導體與AI產業進..
4/28 14:30
七期幼稚園被買光 頂級私校南移南屯
七期新市政中心最後一間幼稚園，去年由興富發（2542）代子公司碧江企業公告以37.94億元購入，也讓七期新市政中心周邊儼然成為幼兒園絕緣體，以台中國家歌劇院、台中市政府為中心的新市政中心內唯一「大都會..
4/18 11:08
高雄「地后」贏地王 租金最貴十字路口一次3店暫熄燈
高雄公告現值的「地后」，位於高雄巨蛋商圈博愛路，其中博愛路、明誠路口店面堪稱金雞母，是北高雄租金加總最貴十字路口，甚至比地王店面租金還高，不料近期4角包括「韓八」、「茶六」一口氣有3店暫熄燈。信義房屋..
4/11 14:02
整合16年！ 興富發南港百億都更案「預計2年後亮相」
南港近年話題不段，一塊基地達2700多坪的都更案歷經16年整合，終於要開花結果。該案由興富發經手，副總廖昭雄表示，該案地段佳，規劃3棟22層住宅，預計2年後推出，興富發估分回總銷達百億元。
4/8 18:31
台灣「最有錢的一代」出手 他說：退休寧靠啞巴兒
去年9月政府打炒房，台灣房市買氣急凍，但就有業者觀察：「市場上買房投機的小白都在籌錢補貸差，對房市相對敏感的高資產族已經轉向『啞巴兒』佈局。」
4/6 13:30
20建商關注苓雅清潔隊都更案 估總投資額50億元
高雄市政府積極推動大眾運輸導向發展並促進都市更新，1日舉辦苓雅清潔隊舊址公辦都更案招商說明會，現場吸引約20家建商參與，專家分析，高雄近年公辦都更案急起直追，總投資額已近2000億元，未來一口氣釋出上..
4/1 16:25
台中預售這3區還賣得動 他意外「中古透天」逆勢交易增
雖然市場受政策影響而趨於觀望，但台中仍有部分建案銷售表現突出，實登顯示，919央行第七波信用管制後，住宅部分由北屯區、太平區、南區還賣得動，商辦部分集中西屯區，而在地房仲也觀察，12月過後，中古客轉頭..
3/31 17:18
七期未來十大摩天樓 「台中101」只排第13名
台中七期身為中台灣最重要的商業核心。近年來持續發展，未來將迎來一系列超高層摩天大樓，被外界稱為「金剛摩天大樓群」，不過日前備受矚目的「台中101」排行13名，未出現在摩天大樓TOP10排名榜單中。
3/31 11:30
北市「大齡商辦」交易占比破4成 2024平均每週交易3戶
觀察2024年台北市商辦交易，屋齡超過30年的物件成交182件，占比超過4成，顯示大齡商辦需求強勁。專家觀察，不少買方購屋心態『買舊勝過買新』，指名要找市區中古商辦，主要看好3大核心優勢。
3/30 15:21
329大檔熄火 南台灣案量減33%現「開案即讓利」
傳統推案旺季329檔期即將到來，不過今年南台灣旺季不旺，台南、高雄的總銷金額，相較去年同期破千億水準出現明顯下滑，合計僅852.7億元，大幅衰退33%。專家透露，甚至有部分新案開案即讓利。
3/29 09:00
雙北稀有4字頭「新海城」訂簽25萬起 低門檻輕鬆擁有雙語學區捷運宅
近期淡水新市鎮的「興富發新海城」成為人氣注目的指標性建案，原因來自於可以說是無敵的地段，位於淡水新市鎮正核心商業區段，「興富發新海城」下樓就到輕軌V10站，可以快速接軌北捷淡水紅線；步行100公尺到雙..
3/28 10:35
「台中101」地點曝光 一表看懂周邊建設與投資規劃
台中七期發展再添重磅利多！北台灣百貨龍頭台北101正式宣布，攜手國泰人壽簽署商場合作契約，攜手進軍台中共同打造全新城市地標—「置地廣場 台中」，預計將於2030年開幕，周邊發展激烈，頂級住宅、商辦、百..
3/24 17:18
近3年預售狂賣5.4兆 交屋搶錢！建案供5銀行擠額度
近3年全台預售大賣5.4兆元，相當驚人，市場未來對於房貸資金需求仍很殷切。信義房屋專家表示，現在部分建案交屋提供的方案中，只能提供多家銀行方案擠額度，頗似交屋聯貸案，還有建案提供的4~5家貸款銀行中，..
3/24 16:36
【廣編】川普關稅牽動房市？專家：科學城不敗定律
台灣房市面臨4月2日將上路的川普關稅外部通膨焦慮，國內則是有一波熱錢效應正在醞釀，包括台商金資首波解禁、台股龍年飆升28.85%獲利出場的龐大游資，加上銀行進入2025新會計年度後房貸滿水位緩解，國內..
3/21 11:54
