搜尋
國人買房面積10年大減25% 高雄人同預算蒸發18坪
國內自2020年起開始一波房價飆漲，至去年到高峰，根據內政部顯示，去年第三季全台平均買賣面積為31.5坪，相較2012年同期，10年約蒸發大套房面積。其中，高雄減幅最多，2012年前平均能買50.64..
2/4 10:10
「積」情退散 楠梓新案銷售量剩2成
高雄楠梓區受到台積電設廠效應影響，自2021年底到2022年第二季，房價硬生生噴漲3成，不過「積」情來得快去得也快，自去年第二季起區域房價就呈欲振乏力的現象，信義房屋專家認為，楠梓長期有人口、就業利多..
2/1 12:12
房產記者老實說！回顧2022年10大新聞 鬼樓、投資客幕後祕辛曝光
最新一集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》4位房產記者，依點閱數、討論度選出2022年十大新聞，一同討論各則新聞的有趣、重要之處，並分享採訪心得與秘辛。
1/25 10:00
房市健全4大建言 不動產大聯盟：40年9成貸款助青年買房
近期房市受打炒房等議題，前景不明朗，不動產聯盟總會理事長林正雄提出4建議，包含《平均地權條例》暫緩等。其中，他也建議，政府應補助推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供9成低利貸款、拉長貸款期限至..
1/16 14:17
長榮人爽領250萬年終 當自備款可選高雄蛋黃區新2房
每到年底民眾討論的話題多圍繞在年終獎金上，而長榮海運（2603）今年又發放約45~50個月的年終獎金，平均可領到200~300萬元，這筆錢若拿來當作買房的自備款，在高雄能買到什麼樣的房子？仲介業者表示..
1/14 14:00
購屋人鬆口氣 花敬群：預售屋禁換約不溯及既往
今（12日）內政部代理部長花敬群證實，預售屋禁換約將不溯及既往，也就是在法令上路之前，購買預售屋的民眾還是可以轉售。至於該法對房市的影響，他說：「本次政府沒有刻意去干擾市場上其他行為，正常交易還是存在..
1/12 13:10
《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售量單月暴增2成
「平均每個月都有新的打房政策，不只營建業，連百姓都無立錐之地，乾脆大家都去住北極！」大台中不動產商業同業公會理事長王至亮表示，《平均地權條例》過關，房市先斷開發商資金、再斷市場買氣，百姓不會比較幸福。
1/10 10:52
打炒房政策現盲點 他指：2023年底換人領漲
「預售屋禁換約」成為房市另類利多？專家表示，若該法通過，會使炒作資金在成屋市場再起，未來將演變為成屋領漲的格局。但信義房屋專家則認為，成屋替代效應不是不可能發生，但需等到下一波景氣大好，市場充斥熱錢時..
1/4 11:25
醫美業者跨界推案 自曝青埔房市多殺多、投資客頻倒貨
以往為各家建商兵家必爭之地的桃園青埔，近期房市受政府打炒房等因素衝擊，出現投資客逃命潮。建商發現，青埔陷入「多殺多」狀態，投資客紛紛「倒貨」。在地房仲說，「逃命潮」已經出現，投資客只求平轉都想下車。
1/2 19:00
屋主還沒搬走「適合賣房嗎」？ 過來人曝8關鍵：3周就賣掉了
賣房有許多小眉角需要留意。一名網友表示，最近準備要換屋，但因為新房還不能馬上搬進去，所以他們現在還住在舊屋裡面，不確定現在是否適合開始委賣，還是應該等搬空之後再賣比較好。對此，信義房屋專家表示，其實只..
1/1 14:43
黃舒衛／六重「新常態」衝擊 房市高檔翻轉成定局
一開春就面對地緣政治衝突，引爆史上最大禁運封鎖，隨之而來的通膨及升息，加速全球進入產業面、資金面、政策面的6重新常態，也直接衝擊房產市場，價量表現、交易主力、進場動機皆會發生轉折、斷裂，市場正式步入衰..
12/31 09:43
70坪豪宅「8折出售」！他秒出手買了 姑姑見1點卻嘆：難怪降價賣
買房要留意的細節很多，包括價格、生活機能、格局等。一名網友表示，先前在新北買了一間70坪的房子，屋主以低於市價2成的價錢賣給他，但姑姑來參觀時馬上發現格局很特殊，當初屋主才會降價賣，也提醒「未來換屋可..
12/30 09:53
預售投資客還不急下車 房仲：這類屋主議價空間增5%
打炒房草案初審已經過關，加上不斷升息讓高雄房市持續低迷，專家則指出現在反而是可以出手買房的時機，不論預售換約或成屋買賣，都有機會談到理想的價格。信義房屋仲介認為打炒房讓今年中古屋屋主價格鬆動，議價空間..
12/29 11:11
台積電「處處留情」、寶咖咖噴上天花板價 專家揭2022房市3怪象
2022年房市有哪些怪象？最新一集《地產詹哥老實說》邀請2位專家，一同討論3大怪象，包括業者「二百五」地超前部署預售禁換約、過去走低價路線的「寶系列」建商，開出區域天花板價、以及開始有建商出現倒閉問題..
12/28 10:00
七期滿街新古典建築成絕響 開箱最後1棟「大Y型梯擄獲富人心」
20年前台中七期豪宅古典派建築以石材、雕花、拱門，寫下近代豪宅精彩的一頁，其中更以豪宅一哥聯聚建設為代表，不過隨著時代演進，在2022年度落成的「聯聚瑞和大廈」以及有小聯聚之稱的時代建設「時代州廳」完..
12/24 12:00
后里透天房價不增反降15% 在地房仲解析2主因
台中后里大樓、華廈的成交總價皆有明顯攀升，年增超過2成。但透天卻不增反降15%，來到1143萬元。在地房仲分析主要原因有2，首先是去年區域迎來一波交屋潮，一定程度上拉抬行情；再來是隨區域房價飆漲迅猛，..
12/23 10:18
44%民眾看跌未來房價 2縣市最被看衰
信義房屋最新民調指出，有44%民眾看跌未來房價，創下近6季最慘紀錄，更是看漲比例的2倍。綜觀各縣市，看跌比例最高的為新北市，以及過去房價漲最多、被封為「瘋城」的新竹地區。新竹在地建商表示，不可否認新竹..
12/20 13:11
「棒打剛需族！」營建業指打炒房草案3大盲點 籲對症下藥
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後「捲土重來」，突插隊21日排審，引發市場譁然。新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰指出，預售屋禁換約將打擊到自住的剛性需求，恐引發更多的民怨與恐慌。
12/20 11:31
年輕人買房難如登天！ 天龍國6成購屋者都是40歲以上
台北房價冠絕全台，受薪階級想要在此買房，似乎是遙不可及夢想。依據金融聯合徵信中心資料顯示，前三季北市年齡超過40歲房貸族新增房貸件數為7313件，佔全市新增房貸件數6成以上，台北買房門檻之高可見一斑。
12/19 17:36
打炒房草案插隊排審 專家：跌幅最多2成不會硬著陸
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後，為回應年輕人平抑房價訴求捲土重來，突插隊週三排審，近日引發多位房地產大老抨擊「雪上加霜、殺雞取卵」。但由於國內經濟與房地產存有密不可分的關係，專家認為房市至..
12/19 12:11
