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52萬買台北站前2坪地下店鋪 現場實探：很難做生意
位於繁華的台北車站站前商圈中，10月出現一筆罕見低廉的實價交易，為緊鄰新光三越台北站前店的商業大樓「台北中心大樓」，地下室二樓小空間，總價僅52萬元，為中正區今年度總價最低的交易。
12/26 15:04
台南最貴待售豪宅「1層1戶」8888萬 房仲：單價4字頭不算貴
台南豪宅歷史成交總價最高就是「尚暘天聚」的8888萬元，如今也有其他個案要爭搶第一寶座，近期就有1戶「湖美帝璟」釋出銷售，開價就是8888萬元，雖然總價嚇人但換算單價41萬元其實不算高，銷售房仲則認為..
12/25 11:00
銀行租客穩賺難賠 富邦開價近17億連宰3隻「金雞母」
銀行由於能提供長期穩定的租約，被視為店租界的「金雞母」，不過近期《591房屋交易網》上，位於仁愛路四段的元大銀行開價4.8億元求售，經查屋主為富邦資產。另查，富邦資產手上目前至少有3戶銀行正在銷售中，..
12/23 15:07
旗津推「近沙灘」預售華廈 在地指：難吸外地買盤
高雄的新建案遍地開花，近期連旗津區也有新建案推出，許多民眾就在路上看到1個名叫「吉祥鴨」的建案，主打鄰近旗津沙灘，更稱「自備100萬元起輕鬆買」，專家認為該案總價帶不高，適合在地人換購，但到市區交通不..
12/20 16:40
老闆喊累 高雄知名溫泉渡假村1.6億求售
高雄不僅市區有多家商旅欲出售，就連山區也有旅館要賣，近期在售屋網站上發現位於六龜的「不老溫泉渡假村」開出1.6億元求售，該飯店頗具知名度，更是高雄首家取得溫泉標章的業者，不過專家認為即便價格不算高貴，..
12/19 16:30
千萬房貸每年多付3.7萬 別忘了更慘的：利息多繳、本金少還
今年央行共升息4次、2.5碼（0.625%），試算千萬元30年房貸，每年需多支付3.7萬元，相當於1個月的房貸金額。信義房屋提醒，實際上的負擔增加更多，以同樣金額試算，利息1年多了6.2萬元，但本金卻..
12/16 15:15
6年級生必逛！ 30年連鎖批發賣場高雄館2.6億求售
對於許多5、6年級生來說，「光南大批發」是共同的回憶，即便現在全台家數比起全盛時期可能少了許多，但仍有29家門市營業中，信義房屋專家分析，光南雖然與寶雅等賣場性質相似，但壓低價格鎖定學生及上班族群，特..
12/16 11:48
未推案重劃區旁老公寓逢低搶 250萬起「未整理」物件鍍金
高雄的重劃區中有少數位於鄰近市區的區段，生活機能便利之外，還有重大建設利多加持，鳳山國泰重劃區就具備這樣的優勢，有商場、聯開案、衛武營、捷運等，信義房屋房仲表示，該區未來推案房價看好站上4字頭，而目前..
12/15 11:55
高雄「欠修理」透天開價近700萬 專家勸：前提要骨架堪用
老房子要出售若想獲得注意，房仲的文案就很重要，近期有不少屋況差的老房子，房仲不約而同都用「欠修理」來形容，果然抓住消費者目光，而且開價若在行情以內，專家表示殺價後的金額加上整建的費用，差不多就等於現在..
12/12 17:39
汐止新建案價碼一次看 業者稱：合理站上6字頭
汐止預售案「寶亞新公館」在近日公開，由於座落鬧區加上區域新案稀缺，傳出高樓層部分戶別成交在6字頭以上。事實上，汐止市區明年還有1案將公開，出自於曾打造指標豪宅「仁愛帝寶」的宏盛建設之手，2棟23層建築..
12/12 15:07
湖景豪宅每月40萬出租竟是「毛胚屋」 租客得自費千萬裝潢
藝人Ella陳嘉樺為住戶的內湖豪宅「碧湖畔」，近期16樓戶於《591房屋交易網》上招租，開價40萬元，且為罕見毛胚屋，至少還得花上千萬裝潢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，此案總價高、屋況特殊..
12/9 12:15
多打1個0！房仲搞烏龍 37坪農16店面月租變天價
高雄的農16原本就是房市蛋黃區，更因為富邦人壽BOT案加值房市，近期在租屋網站上就有個靠近農16的店面，坪數僅37.7坪卻開出每月88萬元的天價租金，不過經查證後是房仲多打了1個0，但附近業者認為該店..
12/6 14:40
小資族注意！ 500萬老公寓「隱藏的花銷」有這些
在高雄想用500萬元買房子，基本上可以買到的幾乎都是老公寓，屋齡雖高但區段位置佳，甚至還有未來發展、增值空間，不過專家也提醒，老公寓畢竟屋齡高，500萬元內能買到的多半是未經整理的產品，民眾要注意是否..
12/2 13:05
永和名糕餅店新房東買不到半年 突加價2250萬賣
永和「聖保羅」店面6月曾以6250萬元交易，短短不倒半年，新房東開價8500萬元想賣，抬價2250萬元、接近4成。在地房仲分析，店面的買方基本上都是投資型客戶，殺個1~2成都是常有的事，但通常賣方至少..
12/1 12:34
全台14重劃區預售屋年漲破3成 一縣市包辦前3名最火
下半年房市颳冷風，不過觀察前3季預售屋的房價變化，全台共有14個重劃區年增幅超過3成，其中前3名皆由新竹地區包辦，年增全站上6成。在地代銷表示，先前較為觀望的剛需買盤將逐漸出手，且區域供給量不大，預估..
11/29 09:24
每坪漲價近10萬！ 仁武房仲：4年前800萬買4房「現在少2房」
高雄仁武區受惠於產業進駐及人口增加，房價不斷上漲，根據統計近4年、屋齡10年內的大樓均價就上漲近60%，4年前800萬元可買4房，現在只能買到2房，甚至網路上有不少中古4房開價破2000萬元，也讓許多..
11/24 11:54
6年毛胚屋求變現 台灣大道豪宅再現賠售1650萬「殺骨價」
屢賣屢賠？有感近月房市景氣反轉，其中訴求複製台北帝寶DNA的七期「台中帝寶」，8月傳出驚天賠售物件一戶高樓層23樓招待所風格物件，以帳面賠售1548萬元出脫，11月同社區27樓毛胚屋，隨即以賠1650..
11/24 11:24
近20間旅宿求售中「最貴5.5億」 在地認：團客銳減影響大
近來隨著疫情趨緩，國境逐漸開放，已經開始有國外遊客出現在台灣，但花蓮卻湧現不少旅館、民宿上架待售，在地房仲業者坦言過去幾年的疫情衝擊太大，加上政治因素讓陸客不能來台，很多旅宿業者就算有心經營但也撐不下..
11/22 15:45
「土開王」進軍北市最後重劃區 親友幹部捧場！可售剩一半
台北市最後重劃區又有1案即將公開，「柏鴻君臨」是「土開王」范姜炳煌推出的第一個建案，也是目前北士科8案中基地面積最大的，預計選後正式公開。有趣的是，「柏鴻君臨」雖然不屬合建案，但總銷80億元卻只有1半..
11/22 14:44
永和最貴！頂溪幼兒園整棟求售6億 年租金上看1200萬
永和頂溪捷運站旁9層建物以6.18億元開價求售，低樓層租客為永育幼兒園，其餘空間則暫時空置。房仲透露，先前有旅宿業者有意承租整棟，月租金至少100萬元以上。事實上，新北市整棟待售的華廈型物件，還有板橋..
11/21 11:20
