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年成交破8千棟 北屯無懸念登台中「銷冠王」
歲末迎新迎龍年，統計台中市2023年的房地產交易，全市29個行政區當中，仍以北屯區交易量最旺，全年買賣移轉棟數8005棟，成為唯一突破8000棟大關的行政區；不過年增率表現最佳的地區，則是海線的梧棲區..
2/8 16:00
軌道經濟最香 中壢年移轉近9000棟穩居桃園第一
2023年交易買氣出現「先冷後溫」的走勢，其中桃園市全年移轉棟數達4萬棟，穩居六都第三位，若觀察各行政區表現，中壢、桃園2區交易量皆破8000棟，穩居前2名。信義房屋仲介指出，桃園親民房價吸引雙北、新..
2/8 14:00
發展早、人口多 三民連4年登高雄房市交易最熱區
高雄三民區近年一直是交易最熱絡的區域，2023年以交易量5300戶登上為全高雄最熱交易行政區寶座，該區發展成熟、住宅區密集，創造更多交易需求，更連續蟬連4年冠軍。專家表示，三民區常登移轉榜上冠軍，全年..
2/8 12:00
便宜是王道！ 雙北2大房價凹陷區年交易量居冠
雙北2023年買賣移轉棟數冠軍出爐，台北市由中山區拿下，但年減11.5%，新北則為淡水區，在整體量縮的一年中，逆勢寫下年增近3成佳績。專家表示，這兩區共同具備低總價優勢，搭配下半年新青安，使買氣有感回..
2/8 10:00
買新不如買舊是傳說？ 3大房價倒掛區「勵志鬼城」也入列
中古屋、成屋比預售案還貴，北台灣哪裡正出現「房價倒掛區」？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰，指出這情況相當罕見，但新北三峽、淡水、汐止價差已近乎持平，並解釋為何會有這現象、以及消..
2/7 10:00
2字頭有不一樣的解釋！ 「台中大安區」全台自住率最高
位於大甲溪、大安溪下游沖積扇平原的台中市大安區，被認為比蛋殼更蛋殼的區域，不過觀察2023年大安區房市價量俱揚，每坪不到2字頭可入手新華廈、總價1千萬元可入手別墅，相比台北大安區知名豪宅每坪動輒200..
2/6 15:29
林森北「最複雜社區」站7字頭 在地人一看：完全不合理
林森北路商圈「春暉大廈」被稱為「台北最複雜社區」，但小坪數套房仍交易火熱，近期甚至出現每坪72.2萬元成交，首次站上7字頭，創下歷史新高。不過，在地房仲認為，這價格高到不合理。
2/2 11:36
台中1月買賣移轉上演大驚奇 梧棲年增率528.6%
2024年首月房地產交易引人關注，台中市交易達 5373棟，北屯區貢獻983棟、西屯區532棟是最大功臣，值得注意的是，海線梧棲區年增率528.6%，成為元月台中交易成長最驚人的一區。
2/1 14:21
謝哲耀／低薪高房價買不起房 打炒房治標不治本
總統大選1月終於落幕，選後房市大勢底定，執政黨雖繼續執政，但應可明顯發現年輕選票大幅流失，顯示為抑制房價的打炒房住宅政策相當失敗，年輕族群將是未來新政府必須重視的問題。
1/27 10:33
坐擁桃園藝文特區生活圈繁華＋綠意 公園學區宅「鉑克棶」吸首購換屋族
桃園近幾年房市暢旺，得益於鄰近台北市的地理位置、便利的交通路網，以及多項重大公共建設與產業開發，逐步將桃園打造成更加宜居的城市，其中幾大重劃區吸納眾多周邊都會外溢人口，年輕的人口紅利帶動區域的商業、消..
1/26 10:42
26組人搶岡山老透天 底價649萬！得標人加價40%拿下
近年高雄房市買氣熱絡，就算屋主急售也能很快在中古市場售出，連帶法拍市場也遇冷，搶標人數也不多。不過24日高雄有間36年老透天三拍，引來26組人馬搶標，最後得標者加價263萬元入手，拍定價達912萬元，..
1/24 18:52
北台灣首購族何處去？ 內行指路：2大今年最熱、最有潛力重劃區
最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰，他指出2023年北台灣重劃區推案量縮，重點推案熱區都在三重區。而2024年有2大區塊，包括桃園龜山、A20重劃區，都是可多留意的區塊。
1/24 10:00
新興區地價腰斬「交易量大減6成」 內行指關鍵
近年高雄地價只聞漲聲，不過根據實價登錄統計，2023年高雄新興、楠梓、鼓山區土地均價均出現下跌，最高有56%跌幅。專家指出，影響土地價格的因素很多，包括位置、使用分區等，均價下跌不見得是該區地價下跌，..
1/22 10:56
11月預售交易1.05萬戶 年增1倍！創平均地權後新高
去年11月預售成交1.05萬件，年增1倍，且創下《平均地權條例》新制上路後新高。專家表示，當前自用買氣仍穩健，預售交易量逐月回升，而高雄先前還傳出個案熱銷，預期未來交易量還會顯著走升。
1/18 15:38
台中預售豪宅成交量比成屋高2.7倍 單價最高95萬
台中4000萬元為豪宅限制令的天花板，從實際數據來觀察，台中總價逾4000萬元的預售住宅交易，在2023年前11月達404筆，但反觀成屋市場目前揭露2023全年僅148件，預售交易量拼過成屋2.7倍。
1/18 12:59
2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失
「市場春藥」新青安政策有什麼缺點？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，指出4大缺點，包括消費者高估購買力，就像年輕人賓士C300，加油加300元。此外還有利息繳更多、房價供需機制消失、房價出..
1/17 10:00
房價繼續漲！ 全台只剩「3縣市」能合理負擔
內政部15日發布112年第3季住宅價格指數及房價負擔能力指標，全國住宅價格指數為133.18，相較上季上漲1.82%，較111年同季上漲5.42%。房價節節高升下，全台僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市為房貸..
1/16 10:59
不是七期！ 台中破億預售豪宅最集中板塊挪移
七期為台中高價豪宅區，惟近年多推出中坪數產品搶市，據實登揭露，草悟道沿線豪宅「勤美之森」頂樓戶出現1.19億元總價交易、「老佛爺」次頂樓也出現1.6億元成交，盤點近7年來，草悟道沿線破億預售豪宅共計6..
1/15 11:56
一表看7屆大選前後「房市變動」 專家預言5大發展格局
一表看7次總統大選對房市交易量的影響，發現大部分成交明顯提升，是在選後1年，而不是在當年度。另外，專家預測，今年房市將呈5大發展格局，包括基本面穩健發展，但房價推升不易，而在政策面向打房政策終止，新政..
1/15 11:29
