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測試「楊金龍防線」 天價豪宅炒熱房市329檔期
房市329檔期即將登場，沉寂多時的豪宅市場也熱了起來，超級豪宅「陶朱隱園」、「One Park Taipei 信義聯勤」都將強勢出籠，推案上看千億。不過這波超級豪宅的推案潮，是否也代表彭淮南防線的終結..
3/14 05:45
九成屋主等不到！大台北都更牛步 老屋全都更需千年
根據市調機構統計，大台北都更的速度平均每年不到一千戶，若按這個速度計算，需花費1,404年才能都更完一輪，代表超過九成的屋主，這輩子都等不到成功都更的機會，如果想靠都更改建防止地震威脅，恐怕是緩不濟急..
3/1 11:13
北市買家吃回頭草 蛋黃哥贏了郊區宅
根據市調機構統計，2017年北台灣平均銷售率和戶數供給量都是2014年以來首度正成長，中止連三年下挫；各縣市中，銷售率最低的縣市是台北市，主要是蛋白區銷售表現差強人意，不過蛋黃區如大安、中正平均銷售率..
2/22 11:58
2018買房趨勢 雙北過半30坪以下、中南部越買越小
大台北地區房屋總價動輒千萬起跳，房市回歸自住客撐盤，低總價的首購小宅是現今房市場的主流產品，不過這股小宅風近來也吹向中南部。根據房仲調查，現在不只雙北以小宅為主流，中南部的買方也以小坪數產品最為熱搜，..
2/17 16:00
淡季不淡讓人意外 北台灣1月房市有四大驚奇
代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年1月總分為30.2分，較去年12月微減0.4分，對應燈號仍為藍燈，已連續二個月亮出藍燈。不過業者指出，1月房市有四大驚奇。
2/8 13:48
推案爆發掀價格戰 新莊副都心建案殺到3字頭
市調機構統計去年北台灣十大推案區，前三名為新莊、桃園、新店，都是過去推案都不少的地區。專家認為，推案量大又面臨空頭，很有可能一案殺一案，陷入價格戰，如副都心與上新莊菁華路段，都有建案殺到3字頭。
2/1 12:03
新北推案爆增8百億 北台灣推案量中止連三年下跌
去年全年市況顯著回溫，帶動推案量逆勢反彈。據市調機構統計，去年北台灣量能逾8300億、年增約2.25％，中止連三年下滑；其中以新北市推案量最大，較2016年激增逾8百億，年增幅近三成。
1/25 12:23
眾所矚目 新店央北重劃區土地標售案明登場
新北市地政局將於明（19日)開標「新店中央新村北側」14筆土地，回顧該重劃區去年第一次土地標售時，7筆住宅區土地標脫6筆，脫標率達85.7%，合計標脫金額約57.64億元，平均溢價率10.06％，標售..
1/18 19:04
力壓「天龍區」 2017最貴建案松山區包辦冠、亞軍
根據市調機構調查，去年北市豪宅市場由松山區領軍，最貴建案前兩名都由松山區包辦，第一名為「華固名鑄」，平均開價達260萬／坪，「潤泰敦峰」以230萬／坪居次，力壓傳統豪宅聚落信義、大安區。不過由於去年房..
1/11 16:08
每坪開價砍50萬 大坪數毒藥產品變搶手貨
根據市調機構調查，去年12月推案、成交量雙減，市場呈現「微冬眠狀態」；雖然房市復甦力道不強勁，北市蛋黃區「小宅」卻相當搶手，至於大坪數建案則要看建商是否「讓利」，中山區近期就有大坪數建案平均開價較預售..
1/4 14:30
2018房市是多還是空？ 北台灣三大重劃區見分曉
根據市調機構統計，北台灣2018將有新店中央新村北側、三重仁義段以及龜山A7站三大重劃加入戰局；但近年重劃區價格波動大，是否會成為「江翠北側2.0」，還是價格能夠止穩向上？是明年房市多空的觀察指標。
12/28 12:18
新北市2房供給暴增一倍 高度集中新興重劃區
低總價的首購小宅是現今房市場的主流產品。根據市調顯示，今年北北桃預售屋建案主流房型通通是二房，所占比重均超過四成以上，一房、二房占比更連袂超過五成以上；其中新北市可謂陷入瘋狂，二房供應量整整比去年多出..
12/14 16:05
建商推案意願爆棚銷售信心不足 不推新案改清餘屋
受業者推案踴躍力拱，代表北台灣新建案市況的住展風向球11月維持黃藍燈，不過建商推案意願爆棚，但銷售信心卻出現背離走勢，廣告批數較上月大減逾1成，最積極釋出廣告的以舊建案居多，占逾十分之九，顯示業者將重..
12/7 13:09
創年度史上最大量 大台北都更案量首度突破千億
受前一波房市多頭所賜，今年雙北都更案量已達985億，預計至年底前還有約110億量體釋出，全年都更案量可衝高逾千億，不僅是首度突破千億，更創下年度史上最大量的紀錄。
11/23 11:45
比房價還抗跌 新北市房屋公設比32％創史上新高
前陣子因賴揆一席話，「實坪制」的議題又再次掀起，不過大家會這麼關心也不是沒有原因。根據市調機構統計，今年台北市新建案平均公設比約為33.9％，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅..
11/16 16:23
北市新屋房價不降反漲 每戶平均總價飆升至5,600萬
隨著房市向下修正，各地購屋單、總價大多跟著收斂，但台北市新建案平均總價卻不降反漲，今年每戶房子平均總價約5,558萬，足足比去年多出358萬，而北市的士林，在豪宅加持下，以單戶平均1.37億榮登總價王..
11/2 13:43
北台灣房價城鄉差距驚人 士林買一間房抵觀音二十幾間
根據市調機構統計，今年北台灣新建案案每戶平均總價最高的行政區是士林，以單戶平均1.37億榮登總價王寶座；而最便宜的為桃園觀音，平均每戶房子只賣629萬元，與第一名的士林區每戶價差逾1.3億。換言之，今..
11/2 11:30
科技業加薪桃竹房市受惠 第三季房價反彈銷售亮眼
根據最新調查顯示，第三季全國六大都會區中，桃竹地區成交價漲幅最大，開價也逆勢上揚，但銷售率、成交量卻不受影響，表現皆亮眼；近期市場不少建案銷售也開出紅盤。對此專家分析，今年IC出口旺，科學園區的員工分..
11/1 14:47
低自備建案成主流 專家提醒：後續還款壓力會非常重
近年房市不佳，為刺激買氣，建案掀起低自備訴求風潮，如「自備5％交屋」、「月付1888」甚至是「免錢交屋」。不過專家提醒，低自備不等於低總價，且低自備代表高成數貸款，後續還款是大問題，一旦無法負擔，可能..
11/1 13:06
建商讓利成交價甜蜜蜜 北台灣今年44建案完銷
今年房市在業者積極讓利之下，買氣超過預期並逐步增溫。市調機構統計，北台灣前10個月推出的654案中已有44案創造出完銷佳績，數量比去年全年還多2個，完銷案占比也增加近2個百分點，達到6.73％。
10/26 11:53
