搜尋
一路之隔單價差20萬 房仲霧煞煞：掛賣1個月坐冷板凳
台中市除了七期為豪宅一線戰場外，還有七期南邊的單元二、單元三，2地更被稱為「隱富特區」，不過僅與單元三隔一條街的黎明商圈，房價目前行情價落在3、4字頭，對比單元三預售屋新案衝破6字頭，連久經沙場的資深..
12/30 14:26
房地產祭「變相讓價」策略攻市 家電零售商超前布署
房市交易冷淡，成交量直直落，觀察實價登錄，台中市近1個月的時間，預售屋交易量呈現崩跌式下降。專家認為，面對市場情勢快速改變，建商更會採取送裝修家電等變相讓價方式吸引消費者，這也讓家電零售商嗅到新的商機..
12/23 18:26
打炒房也打趴小建商 資金斷鏈「連高利貸都借不到」
《平均地權條例》修正草案初審通過引發地產業界反彈，審議前已多名營建大老呼籲政府三思，或至少設置配套措施，如鬆綁金融管制。尤其這3年營造成本漲幅高，中部有建商為了興建中暴增的營建成本籌措資金，卻又受累央..
12/22 16:29
吹暖氣「忽略1細節」白開了！台電揭正確用法：室內變超暖
為了讓室內「冬暖夏涼」，很多人家中都是安裝冷暖空調，夏天開冷氣、冬天開暖氣，非常方便。不過，台電就提醒，若有「1細節」沒有注意到，就會影響暖房效果，「誤判室內已升溫，停止送熱風」。
12/18 12:07
17年前舊報紙曝光高雄3車別墅價 房仲：同物件已漲3倍
近期房市出現反轉跡象，很多人都期待房價跌好買房，不過回顧過去17年的高雄房價，大概只能得到「回不去了」這4個字，有房仲PO出17年前的報紙分類廣告，當時在北高生態園區附近的全新3車庫別墅只要1550萬..
12/18 10:00
升息＋打房不影響？ 台中首購區換屋宅竟然有撐
台中北屯機場捷運特區隨著過去2年小宅熱賣，觀察近半年登場的個案，再度回流成3、4房格局，且明顯以自住導向為主的個案；專家也觀察，台中部分小2房產品完工交屋後，住宅舒適度受到民眾考驗，目前從各家建商申請..
12/16 13:12
台中下半年房市北區衝出黑馬！「達麗冶翠」逆風中價量高飛
在打炒房與升息考驗下，下半年房市勝出關鍵在於「韌性競爭力」，強化產品差異、產品價值、市場需求等硬底子才能迎風高飛。例如北區整體房市在反轉點之後仍維持價量雙揚，追平三大屯區，特別是新案「達麗冶翠」表現一..
12/7 10:00
跟屋主租房給甜頭 房仲搶簽專任約招式盡出
房仲為爭取客戶委託售屋無所不用其極，特別是專任委託，甚至有業者開出「向屋主租屋」的方式，希望取得專任約。專家分析，專任約雖然僅有一家房仲可賣，但優點是較容易守住價格，成交速度也略快於一般約。
12/3 14:00
高雄豪宅區房價鬆動 2字頭可談！屋主願小賠出場
近期房市景氣出現反轉，高雄即便有台積電議題加持，消費者信心仍不斷減退，也導致部分大坪數產品開始出現平轉、甚至願意小賠出場的現象，房仲表示如農16、美術館的豪宅社區價格已出現鬆動跡象，甚至單價2字頭就能..
12/1 18:27
大直4社區接連跌價 指標豪宅屋主賠427萬出場
近期房市前景不明，區域價格似乎也出現鬆動，根據台北地政雲資料，大直不論指標豪宅、小宅或是中大坪數產品，皆有社區出現賠售。其中，「西華富邦」6樓戶10月底以總價2.3億元成交，對比該戶2015年成交紀錄..
12/1 11:17
重返市中心！房產保值首重地段 園道首排「達麗冶翠」全包辦
當全台房價齊頭式上漲，尤其是漲幅達到一定高度的台中市，不少購屋族開始思考，當新興重劃區與市中心房屋價格無明顯價差，遇到景氣反轉之際，房屋不可複製的地段與機能，將成為購屋族首選的重中之重。
11/30 08:00
龜山區新建餘屋3593戶全台最多 鬼城僅排第七
全台新建餘屋數前5名中，桃園就占了3區；反觀過去空置率長期偏高的淡水，僅排行第七。信義房屋專家表示，雙北購屋門檻高，讓桃園重劃區越趨熱門，建商也積極購地推案，成為房市亮點，但當景氣反轉時，供給量過大也..
11/28 17:18
1周賣3戶！重劃區預售店面太搶手 業者急封盤
受到疫情影響、電商興起，店面市場交易停滯，不過在台中新興重劃區內，不少預售個案「店面跑在住宅前」，包含北屯14期、西屯水湳、太平區指標個案店面都陸續傳出成交訊息，專家認為重劃區新案社區型規劃與未來進駐..
11/26 15:00
買房遭親友酸「不如給孩念私校」 他提一因素：可能確信努力無望
通膨時代，有限薪水要支付生活無限需求通常需做出取捨，對於有小孩的家庭，家長究竟要將錢花在房貸支出還是選擇投資小孩教育，每個人基於不同價值觀會有不同的判斷，有網友稱貸款買了捷運宅，但學區不怎麼樣，遭親友..
11/26 10:46
6年毛胚屋求變現 台灣大道豪宅再現賠售1650萬「殺骨價」
屢賣屢賠？有感近月房市景氣反轉，其中訴求複製台北帝寶DNA的七期「台中帝寶」，8月傳出驚天賠售物件一戶高樓層23樓招待所風格物件，以帳面賠售1548萬元出脫，11月同社區27樓毛胚屋，隨即以賠1650..
11/24 11:24
平轉3個月賣不掉！台中換約真賠售實錄 神級投資客：成本太高
房市反轉，預售市場平轉出場的釋出越來越多，網路社群上有別過去假平轉、真小賺的情況，近期在台中機捷特區新案，知名建案個案，一戶11樓53坪，總價2179萬元，實價登錄已揭露個案，屋主釋出真賠售150萬元..
11/22 10:37
全美98城市房價高點回落！ 舊金山大降8.2%最多
美國今年下半房價趨勢反轉，《財富》（Fortune）雜誌研究全美國148個城市報告顯示，其中98個城市房價相比今年3月至4月最高點，已經見到明顯下降，這些城市遍佈全美，其中又以東、西岸城市最多，而當中..
11/20 13:36
房市不景氣！降價最有用 台中豪宅屋主自砍1080萬5天成交
台中市豪宅造鎮社區「鄉林皇居」1名10年前入手總坪數126坪高樓層的一手屋主，掛賣2年時間一直乏人問津，本月11日趁著雙十一節慶，調整開價策略打出賠售價4000萬元，短短5天以3900萬元成交。而隨著..
11/18 09:47
樹林「凱旋大苑」停工險成爛尾樓 接手建商曝光
新北市樹林「凱旋大苑」預售案10月底驚爆建商周轉不靈，宣告停工，為2022年爛尾樓風暴開了第一槍。然CTWANT調查，這齣爛尾樓劇情上周出現神反轉，記者獨家取得第一手資訊，該案將由最大債權人「寶嘉租賃..
11/14 09:02
掛賣2年！「鄉林皇居」高樓屋主不撐了 自砍980萬求售
位於台灣大道與朝富路口的豪宅造鎮「鄉林皇居」，一名10年前入手總坪數126坪高樓層的一手屋主，掛賣2年時間，價格隨著景氣波動而調價多次，最高開價4980萬元，而如今景氣反轉，再度調整策略，開價4000..
11/11 11:53
