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沙鹿房市領跑海線 千萬透天成交量5年激增3倍
台中南來北往相當便捷，又有眾多工業區、科學園區坐鎮，近年來在全球QE、投資台灣三大方案等因素的影響下，吸引了大量國內外知名企業進駐台中，區域房市也因此受惠，不僅台中蛋黃區交易熱度水漲船高，就連相對外圍..
11/10 09:51
建案周來人平均只剩6.7人 漲太多？24案成交慘掛蛋
台中預售市場率先進入寒冬？根據市調統計在線銷售的42案場，10月份個案場平均周來客量僅剩6.7人，更慘的是有高達24案成交掛蛋，專家認為，目前買賣雙方對於「房價認知」差距龐大，剛需買盤對於預售市場充滿..
11/8 17:29
太平稀有千坪花園建築 「順天緮華」打造生活美術館
近年台中房價持續上漲，相較於許多已經觸及到「房價天花板」的區域，太平房價相對合宜，且憑藉熟成生活機能和交通環境，未來補漲機會強勁，成為眾多菁英型首購家庭的置產板塊，加上近年因74號快速道路通車受惠，沿..
11/5 08:00
3大屯區地價下跌最重20% 新興重劃區交易放緩
房市冷淡影響建商購地意願，全台前3季土地交易量減少近3成，目前台中房價雖未大幅鬆動，但地價卻率先反應，過去獵地集中的西屯、南屯、北屯區地價有3~20%衰退，反而舊蛋黃區的中、西、南、北區有2~25%漲..
11/1 17:15
30分鐘生活圈概念 中部「閘道宅」2字頭吸首購族
中台灣大眾運輸系統不若北部發達，不少民眾仍是開車一族，隨著台中市區房價已高，74環線沿線更是站穩3字頭，近期如彰化縣、南投縣的交流道、閘道宅，更大舉2字頭甜甜價，受到不少首購族青睞。
10/29 12:00
買屋面積「沒有最小、只有更小」 西屯近2成交易在19坪以下
因應近年房價持續上漲及家庭人口減少，全台住宅的平均坪數逐年減少。從數據來觀察，近1年台中各行政區不動產建物交易，以西屯區4425筆最多、北屯區4103筆次之，而西屯區買在19坪以下的佔比來到18.9%..
10/25 16:55
最大獎抽南區700萬新屋 台中購物節首周消費破7.3億
一年一度的台中購物節開跑！台中市政府宣布今年最大獎仍為一間「好宅」。經查。此次壓軸大獎為麗寶集團位於南區地上權新成屋「微笑101」23坪、2樓戶，市價700萬元上下。
10/18 14:45
建商幫裝潢更好賣！ 成屋下重本找天王同款設計師
政府打炒房限制高價宅貸款成數，卻擋不住豪宅市場回溫！以往台中高價豪宅多採毛胚交屋，近年則走向另一種銷售方式，建商幫忙找來名室內設計師規劃實品屋，具質感的室內讓銷售翻紅，最新一筆則是找來天王同款設計團隊..
10/16 14:30
台積電工程師也碰壁！ 賣1500萬善化透天「買不回台中新大樓」
經過2年的房市大亂鬥，中南部房價崛起速度之快，台中一名因疫情在大陸隔離6個月的台商10月才歸國，更是被房價漲幅驚呆。而在中南部房價窮追猛猛打下，已呈現「台中房價新北化、南二都趕中超北」態勢，也讓不少購..
10/15 08:15
故宮南院機電、消防工程規模蓋房 12期新案未賣先開工
台中房價高漲，民眾購屋意願趨於觀望，今（7）日，位於台中市12期重劃區，尚未開案先開工的「泰御天鑄II期」以科技智慧宅亮相，也有建材發表防疫新利器上層空氣滅菌機，都顯示真正自住客的需求，將是左右房市的..
10/7 18:30
房市勇者！專找事故工地買預售 他曝2優勢進場接盤
近年來全台灣工地意外不勝枚舉，包含火災、工地摔傷意外、工具機傾倒等等，屢屢登上新聞版面都叫人觸目驚心，不過有感近年房價屢創新高，這些早就賣完並興建中的預售個案，也因轉手價格相對市價便宜、登過新聞版面建..
10/6 09:45
台中房產圈流傳「預售屋比價表」 業者自爆：有些區言過其實
在中部房地產自去年開始流傳一張「預售屋房價比價表」，將各區域預售房價列出，且月月更新，實際製作的人員或團隊已經不可考，但自2021年8月到最新的2022年7月，2張表放在一起，立刻讓購屋族感嘆房價飆漲..
9/26 17:49
一條鐵路劃出沙鹿「房市東西軍」 在地人私心選它
擁有海線一哥之稱的台中沙鹿區，在沙鹿火車站周邊分為前後站，因長期受到鐵路切割，東西兩側從空照圖上顯示壁壘分明，前站生活機能完整，人口密度高，後站目前尚未開發，但受惠自辦重劃區、街廓完整，未來有不少個案..
9/26 15:28
太平74沿線最大基地開案 中漂族推升房價登3字頭
太平區74沿線的環中東路三段上，是過去老台中人認為的「邊陲地帶」，隨著台74開通，這塊被交通建設推了一大把的地區，房價逐步高升，上週六公開的新案「勝美欣」銷售破百戶，連面對74高架道路的戶別都成交破3..
9/21 16:15
「年薪X12」買房公式網路流竄 專家評估：還要考慮一件事
能夠買多少錢的房子、該怎麼預抓總預算，網路流傳一套黃金公式「年薪X 12~15 個月」，所算出的金額就是可入手的房價；對此業者認為，其實這套公式的基礎應分為房價所得比與家戶所得，但理論上是行得通。
9/18 14:00
買房最遠的距離！南投10年房價漲66% 可支配所得只漲0.5%
房價漲幅超過薪資成長多少？統計10年來，各縣市2數據的變化，發現南投的差距超過6成，奪全台之冠。反觀六都蛋黃區，落差卻沒那麼明顯，尤其是雙北地區，房價漲幅僅高於薪資成長約4~8%。
8/22 15:02
限貸天花板參考用？ 4000萬元以上交易占比3年增2.3%
央行規定跨出雙北，其他縣市總價4000萬元以上的就視為高價住宅，觀察近幾年台中市4000萬元以上房市，不論交易量、待售量雙雙上漲。探究其原因有2，首先就是台中房價齊頭式的上漲，其次則是住宅需求不減，對..
7/29 13:16
台中房價直追天龍國 4建案被點名將衝破百萬防線
台中豪宅聚落七期與政府投入500億元預算的水湳經貿園區，2區豪宅預售市場戰況激烈，最新市調指出，在豐邑、聯聚及總太（3056）等3家建商、4大個案領軍下，七期及水湳推案單價都有望站上百萬大關，也宣告台..
7/27 11:22
大樓價換透天！ 烏日「德金天堡」全方位別墅造鎮登場
受到台74環線、捷運開通加持，南台中房市齊步走，觀察近年台中推案型態，因土地稀珍、工程造價高，不少開發商選擇大樓產品推案，新透天別墅個案佔比逐年遞減，即將進場，位於烏日區新案「德金天堡」更是近年來少見..
6/30 08:10
從百萬買到上千萬！中科套房大全餐 在地房仲：這群人口袋深
中部科學園區自護國神山台積電2012年15廠完工啟用後，引入龐大且具消費力的科技人，不僅成為周邊區域房市主力，也讓租金一翻再翻。最奇葩的現象也在中科周邊出現，根據實登顯示，中科西屯附近擁有平均最便宜的..
6/27 11:41
