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23年估付租2730萬！ 羊肉名店再花6千萬買大安店面「自己當房東」
莫宰羊大安台大店開業已23年，過去房東為邱姓自然人，近期則被莫宰羊公司以6千萬元買下，租客變房東。專家表示，該筆成交單價200萬元，符合區域行情。1~2樓月租金推估在15~18萬元，若單看本次交易的1..
10/20 11:46
擊敗工程師老巢！剛需增速最猛 金門住宅量5年增15%
國內住宅量體達900萬宅，對比5年前增加5.6%。其中，增速最快的區域為金門縣，5年增加近15%。在地房仲表示，金門的新案大多在預售時就能完銷，反映在地剛需強勁，此外有不少金門大學的家長也傾向購屋置產..
10/18 13:47
房仲也會怕！ 事故屋求售備註「太陽下山前帶看」網笑翻
市場上釋出兇宅時有所聞，仲介為銷售此類產品也各出奇招。近期臉書上有一則PO文稱，永和某社區20餘年曾發生一氧化炭中毒事故，造成3死悲劇，其中一戶近期開價1350萬元求售。房仲還餘該文中備注，此案帶看屋..
10/11 16:05
小宅漲勢熄火 北市51~80坪住宅單價年漲逾1成
台北市不同坪數的價格漲幅出現異動，過去價格強勢的小宅，漲幅竟只有3.8%。但51~80坪的大3房、4房卻上漲逾1成。專家分析，這主要與資金熱潮以及疫情因素有關。
10/5 11:06
郎美囡／鷹式升息房貸族苦 2種物件價格下修恐超過10％
今年是房貸族痛苦指數不斷上升的一年。9月22日央行再次宣布升息半碼（0.125％），台灣升息步調雖不如美國又急又猛，這次升半碼也在市場預料之內，不過連續三季共升2碼（0.5％），房貸族壓力上升，每月貸..
10/1 08:00
三重老字號鴨莊店面砍半復活 農會砸5千萬當鄰居
三重知名老字號餐廳「萬家香鴨莊」歇業短短約4個月，換了老闆後，又重新營業，但只剩下一半的店面空間。近期實價顯示，另一半店面以5千萬元交易，買方是三重區農會。該會表示，購入此物件主要是覺得「租不如買」，..
9/23 14:30
物流公司砸3.9億買北車太空艙旅店 賣家獲利8千萬
北市衡陽路「世紀羅浮」地下1樓原本為「太空艙旅店衡陽館」，在2020年3月歇業。而最新實價揭露，物流公司砸3.99億元買下其898坪產權。對照前房東於2年多前的入手價格，大漲8千萬元。
9/21 15:52
北市平面車位均價260萬 房仲：高雄可買1間小套房
近年隨房價全面走揚，連帶車位價格走高。其中，台南的機械車位3年漲逾3成，每個均價來到72.9萬元。至於價格最高的台北市，漲幅則較為和緩，平面車位漲幅約1成，但每個要價260萬元，已可在高雄市購入中古套..
9/20 11:49
住宅地震險最高理賠額150萬 投保人注意：3項目不保
連續2日花東發生6.4與6.8級地震，造成房屋、陸橋坍塌。對此，專家提供4點購屋建議，強調結構安全的重要性。此外，也分析SC、SRC、RC等3種建築結構的差異處。另外，本次強震也讓地震險的議題浮出檯面..
9/19 11:57
高雄核貸成數79.85%衝第一 北市購屋族自備款壓力最大
買房子要貸款哪裡可以貸最多？根據聯徵中心統計，第二季高雄核貸成數高達79.85%，連續2季都是六都加新竹縣市中成數最高的區域，而在高雄又以新興區可貸到80%最高。專家指出該區有新建案交屋，屋況加上生活..
9/13 11:35
「神鬼特區」拆除聲浪大 在地：「景觀第一排」惜售心態增
近日一殯拆除的話題再次浮上檯面，網友好奇「對房市有哪些影響？」在地房仲表示，該區買盤主要是在地人、有預算考量的民眾，但也有部分買盤看準拆除後的房價跳升，預估能向上1成。而目前隨拆除政策越趨明確，屋主的..
9/7 12:51
車界名人斥3.21億跟尹總裁當鄰居 3年後抬價1億等脫手
車界名人陳憲章在2019年以二拍取得「潤泰敦仁」12樓戶，拍定總價為3.21億元、拆算每坪221萬元。如今他剛持有滿3年，就以4.27億元委售，抬價幅度高達1.06億元。而該豪宅上一回實價揭露就得追溯..
9/2 11:04
建商積欠票款 屏東14棟爛尾透天厝1.3億法拍
今年房市表現冷清，加上政府祭出限制建商貸款成數、限期開發等措施，爛尾樓也開始出現，根據司法院法拍系統，屏東枋寮就有14戶尚未完工的透天建案將進入第三拍，不過業者表示建商多數已設停損點，估算成本若發現難..
9/1 14:30
房地合一上路6年 台中西區可買房面積直接少1間小宅
根據金融聯合徵信中心資料顯示，2016年房地合一正式上路至今，台中人平均購屋面積少了6坪，西區、后里、東勢、南區、清水、潭子等區購買面積更是減少超過10坪。其中，西區直接減少21坪，等同於目前預售新案..
8/31 11:36
剛交屋驚見電費「75％繳給公設」 網怒：都建商在用不合理！
剛交屋入住新屋，卻得負擔數倍以上的公設電費？一名網友於《mobile01》上抱怨，他剛交屋後，個人戶用電每月僅100餘元，但要額外負擔600餘元的公設電費，「這合理嗎？」。專家分析，此費用通常由建商負..
8/31 10:51
孟母拼了！新北7雙語學區房價漲逾1成 三峽漲28%奪冠
雖然國內人口結構走向少子化，不過具特色、生活條件佳的學區依然搶破頭。新北市今年有7間雙語國小滿額，而周圍房價近3年來增幅都在1成以上，其中三峽入榜的2所學校，漲幅更是超過2成，可見優質學區往往成為房價..
8/29 12:23
至少再加價50%！ 北市5區民眾原地換新屋有難度
原地換新屋有多難？北投區預售與成屋平均價差來到每坪30萬元，相差54.6%，位居北市第一。而差距最小的則是萬華區，僅相差19.5%。另外，北市已有7區預售單價，突破3位數，唯萬華、文山、北投落在6~8..
8/17 12:44
人口移動數字說話 證實「南部有願景、北漂不流行」
上半年全台遷出人口約65.9萬人，其中4.6萬人移入新北市，成為「最迷人」縣市。房仲分析，這與雙北房價落差甚大有關。另外，在台南、高雄間移動的人數，高過遷往雙北的人，顯示「南部有願景，北漂不流行」。
8/9 11:50
北市億級店面交易量減逾3成 券商承租物件創今年最貴
店面市場慘淡，上半年北北桃億級店面的交易量，對比2019年大降23%。其中北市僅6筆，價格最高者位於南京東路，總價約3.54億元，目前承租給證券公司分點。而量縮最重的是桃園，從12筆減少至2筆。
7/27 11:02
高架攔腰煞擋不住豪宅客 「潤泰敦峰」1年賣出25戶
屋況若緊鄰高架橋，易有噪音、落塵以及風水問題，過去是一大抗性。但近期實價揭露，臨高價的豪宅卻不受影響。例如，「潤泰敦峰」臨市民大道，5月22樓戶以每坪239.9萬元成交，刷新社區歷史單價紀錄。同時，「..
7/22 11:42
