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豪宅王這樣來！「京城凱悅」頂樓富豪 1.45億加買「皇苑世紀館」最高戶
去年2月位於農16的豪宅社區「皇苑世紀館」住宅最高樓戶，就以1億4588萬元售出，成為2022年高雄成交總價最高的「豪宅王」。信義房屋仲介表示，皇苑建設在高雄堪稱「豪宅一哥」，不論預售或成屋都受到民眾..
1/28 11:00
不能只靠護國神山！ 在地點名高雄房市逆勢突圍區
許多人都不看好今年房市，但是在糟糕的景氣下，還是有些地方能逆勢突圍。信義房屋仲介就看好高雄的蛋黃區，有機能、建設，也許能殺出重圍，此外總價帶相對實惠的中古物件，今年的銷售也會更容易一些。
1/26 18:00
他9字頭入手天母名宅「8年沒住過」 今每坪加價近40萬拋售
天母豪宅林立，其中指標性豪宅「國泰天母」7樓，2020年以單價91萬元、總價1.45億元入手，創社區歷史最低記錄，近期該戶開價1.98億元求售，且屋齡8年仍為毛胚屋。
1/18 13:00
「西華富邦」2.9億交易...晚3年揭露 內行曝可能原因
近期大直不少豪宅傳交易，例如「西華富邦」22樓戶以2.9億元成交、「長野米蘭」以6800萬元成交。不過，此兩筆交易都有延後登錄情況，其中前者更是延了整整3年才揭露。專家認為，排除特殊原因，有可能為買方..
1/12 13:23
台中西區億級豪宅年交易僅3筆 外籍台人7字頭出手名人宅
以往媲美七期的台中市西區，過去幾年一直由「富邦天空樹」、「由鉅大恆」2案支撐，不過隨著2案交屋潮歇，交易量相當稀少，2022年已知揭露交易僅3筆，但是戶戶都是破億元交易，信義房屋房仲分析，西區豪宅實力..
1/12 11:28
【廣編】年度指標「富邦醴仁」即將落成 日本國寶級建築師參訪「都市美學」新藝境
引領日本邁向現代風格的建築師高松伸，在國際建築界享有崇高聲譽——高松伸大師一手操刀的「富邦醴仁」即將落成，融合人文、自然與科技的內涵，深度豐富的美學層次感，為2023年台灣建築新里程揭開序幕，也成為建..
1/11 16:38
美術館VS. 農16搶第一豪宅區 專家指豪車進出還是這區多
美術館及農16都是高雄知名的豪宅區，但誰才是第一？從近2年的最高單價、總價來看都是農16壓勝，但信義房屋仲介表示，豪宅客愛的未必是完善的生活機能，整體氛圍、景觀、未來案量都是美術館更好，高雄第一豪宅區..
1/10 14:25
「民主聖地」改建億級豪宅 建商認：法案三讀不可能影響房價
今（10日）《平均地權條例》部分條文修正三讀通過，其中包括私法人購屋許可制。事實上，不少富人會選擇以法人購置豪宅，像是「富邦醴仁」目前成交的16戶中，就有6戶是法人。不過，代銷強調，近來雖受政策影響來..
1/10 14:19
高雄人10年房貸多揹逾200萬 鼓山高貴平均破千萬
區域房價的高低從貸款金額就看得出來，房仲業者統計高雄市各行政區新增房貸，鼓山區2022年平均房貸達1085.7萬元排名第一，也是高雄唯一平均房貸破千萬元的行政區，近10年更一口氣增加368.7萬元，而..
1/5 16:15
不甩利空夾殺！ 大直高坪效小宅每坪133萬元創新高價
大直房市下半年仍不畏不景氣影響，小宅、中大坪數社區以及軍宅社區，皆創下新高單價。其中，商業小宅「GOing大直」更是創下每坪133萬元新高價，單價已直逼周邊豪宅。
12/30 14:10
豪宅冷氣團到！北市億元宅爆交易「腰斬」 急售讓價千萬明年現形
今年下半年，房市交易量能縮減，有感降溫，豪宅市場也上演大跳水戲碼。據房仲業者統計，今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年，尤其中山、信義區呈現交易量砍半慘況，業者認為，..
12/29 01:00
銀行租客穩賺難賠 富邦開價近17億連宰3隻「金雞母」
銀行由於能提供長期穩定的租約，被視為店租界的「金雞母」，不過近期《591房屋交易網》上，位於仁愛路四段的元大銀行開價4.8億元求售，經查屋主為富邦資產。另查，富邦資產手上目前至少有3戶銀行正在銷售中，..
12/23 15:07
多打1個0！房仲搞烏龍 37坪農16店面月租變天價
高雄的農16原本就是房市蛋黃區，更因為富邦人壽BOT案加值房市，近期在租屋網站上就有個靠近農16的店面，坪數僅37.7坪卻開出每月88萬元的天價租金，不過經查證後是房仲多打了1個0，但附近業者認為該店..
12/6 14:40
大直4社區接連跌價 指標豪宅屋主賠427萬出場
近期房市前景不明，區域價格似乎也出現鬆動，根據台北地政雲資料，大直不論指標豪宅、小宅或是中大坪數產品，皆有社區出現賠售。其中，「西華富邦」6樓戶10月底以總價2.3億元成交，對比該戶2015年成交紀錄..
12/1 11:17
想貸好貸滿 一表看各銀行房貸放款「積極度」
今年房貸放款呈現「民進公退」，部分公股銀行的房貸戶數較去年衰退，不過民銀普遍呈現正成長，反映過去一段時間民銀對於房貸放款態度相對積極。信義房屋專家建議，可和在地代書詢問，哪些銀行近期比較積極。
11/29 16:11
「西華富邦」最賺屋主是他！ 持有7年轉手獲利2100萬元
大直豪宅「西華富邦」中高樓層戶轉手，前屋主持有7年多，帳面獲利2100萬元，成為該社區目前「賺最大」的1戶。不過，在地房仲指出，該戶拆算每坪215萬元，有高於行情的現象。
11/25 18:51
頂新魏家砸2.7億再買自家「頂禾園」 大咖住戶還有香港男演員
位於中正區的頂級豪宅「頂禾園」，由於港星余文樂層入住，在豪宅界享有盛名，近期實價揭露，該社區8樓戶以2億7426萬元成交，且為全現金交易，新買家為魏性自然人，研判為頂禾開發魏姓家族置產。
11/23 11:53
「土開王」進軍北市最後重劃區 親友幹部捧場！可售剩一半
台北市最後重劃區又有1案即將公開，「柏鴻君臨」是「土開王」范姜炳煌推出的第一個建案，也是目前北士科8案中基地面積最大的，預計選後正式公開。有趣的是，「柏鴻君臨」雖然不屬合建案，但總銷80億元卻只有1半..
11/22 14:44
南霸天挺南霸天 高雄「京城天贊」6字頭成交創今年新高
高雄頂級豪宅又有成交紀錄，根據實價登錄揭露，位於農16的「京城天贊」9月時6樓戶以總價1億879萬元成交，不僅是鼓山區今年成交總價第二高，單價63萬元更是今年高雄住宅大樓單價新高，而調閱謄本後發現，買..
11/21 15:40
又是每坪358萬 在地豪客砸1.3億買下信義區八方雲集店面
微風信義對面、「勤工國宅」1樓的八方雲集店面以1.3億元交易，每坪358萬元創下近5年信義區店面最高單價。巧合的是，每坪358萬元恰與「最貴菜園」其中1筆地價以及「信義富邦」露台戶的交易單價相同。房仲..
11/17 14:15
