搜尋
房地合一稅收激增！短期換手不怕 北市稅收年增逾2倍、台中繳最多
2016年上路的房地合一稅，最大特點在於僅課徵「賺錢」的交易。根據財政部的統計數字顯示，台北市Q1稅收年增幅高達205%最多，而稅收總額最高的，則為台中市的4.55億元。專家分析，稅收激增一來顯示短期..
4/29 14:21
跟王建民當鄰居變賣點！台南最受矚目豪宅交易 低樓層身價不滅
有名人加持的豪宅社區果然不同凡響，台南市東區的知名豪宅「耘非凡」因為有王建民、陳幸妤等名人購入而聲名大噪，而根據實價登錄資料，該社區今年1月有1筆總價4620萬元的交易，也是今年台南首筆可被課徵豪宅稅..
4/26 10:35
鼎泰豐旗艦店旁套房屋主「見好就收」 賺進逾3000籠小籠包資本
房市成交清淡，沒想到買賣套房還能賺，信義路上「PARK259」建案賣家在2017年底以2030萬元買入6樓戶，2年後轉手小賺70萬元，拆算每坪成交價約155萬元，讓「PARK259」成為2019年套房..
3/20 13:28
聰明投資！景氣反轉點下手市中心預售屋 轉手價8字頭跳升9字頭
過去隨著房市反轉，高總價市場可說是「票房毒藥」，但中正區「臺北官邸」有屋主因為剛好在房市相對低點買進預售屋，如今持有不到10年，轉手就賺進9百多萬元。房仲業者分析，因當初屋主取得成本低，而轉手賣出的價..
1/16 14:42
影／空歡喜！萬華中古屋主賣屋進帳百萬 房仲：小賺等於賠
屋齡10年內的新成屋，受到買方青睞，在近年房市景氣低迷後，台北市萬華區屋主將持有4~6年的房子釋出銷售，轉手賺了約70萬元。專家指出，雖然表面看似賣屋有賺，但還要扣掉裝潢費、稅費、管理費、維修費等成本..
1/2 12:07
影／中華路一段淪「賠售一條街」 前半年交易總計賠逾4000萬元
北市中華路一段近年許多中、高價位住宅身價暴跌，其中包括該路段指標性豪宅「皇翔紫鼎」社區，轉手賠最多2164萬元，另外像是「榮耀天璽」、「凱旋大道」等中高價位住宅，也都有400～900萬元轉手賠售紀錄，..
10/28 07:59
40年房貸之亂？利息愈繳愈多 他批「在害年輕人」
昨天高雄市經發局開記者會發布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」為輔助購屋對象，享有超低房貸利率1.6%起，貸款年限最長可達40年。但不少房產業者認為此舉..
8/30 10:44
影／薑還是老的辣！半年短線操作 永和投資客靠38年老屋賺125萬元
投資潮悄悄復活，今年房屋買氣熱，投資客也跟風入場，根據實價登錄揭露，新北市永和區在今年5月，多筆投資客短買短賣的交易紀錄，其中1筆屋齡38年「希爾頓大廈」6樓戶屋主，只持有半年時間，一轉手賺了125萬..
8/2 12:01
影／等等再賣？「E.A.T國際館」全賠變全賺 關鍵一點揭露
小宅熱賣神話不滅，房仲業者認為，脫手小宅時機點是賺賠關鍵，根據實價登錄揭露，位於北市信義區的「E.A.T國際館」為捷運永春站共構宅，主力產品是小套房，每坪單價破百萬，最近1年屋主轉手後小賺25~130..
7/22 16:52
影／乃哥、于美人抓準出場時機 老鄰居慢一步轉手竟賠近2千萬
藝人喜愛投資的內湖「元大之星」，過去的名人住戶有主持人于美人、徐乃麟，此社區共有23戶有歷史轉手紀錄，發現最新的2筆成交案件，分別賠售154萬元、1950萬元，顯示投資出場時機很重要，若不像于美人、乃..
7/16 15:02
鬼城華麗轉身 三峽北大特區這條路轉手賺多賠少
新北最強蛋白區三峽北大特區，環境清幽、生活機能佳，且採棋盤式街道規劃，以台北大學核心發展新興社區，頗受銀髮族及小家庭青睞，不僅如此，中古屋主轉手交易多賺錢，據實價登錄揭露「皇翔玉鼎」、「巴黎花都」、「..
5/22 12:28
阿扁前信義區鄰居賣豪宅 賠售1065萬元出場
前總統陳水扁曾經住過的信義區豪宅「寶徠花園廣場」，近期傳出賠售案例，該戶是陳水扁曾居住過的17樓同層戶，今年1月以總價1億6935萬元出售，而原屋主在2012年10月以1.8億元購入，等同前屋主持有約..
5/2 12:31
內湖生活圈包夾AIT新館 房仲：房市拉抬效果有限
美國在台協會AIT搬遷至台北內湖新館將近1年，但周邊房屋交易價量並未明顯波動，當地房仲坦言，AIT畢竟不是百貨商場有聚集人潮的效應，所以進駐後，周邊只有餐酒吧、咖啡店家有增加外，對於房屋交易價量並無明..
4/20 09:00
買賣豪宅時機點很重要 林志玲省2160萬元入手轉賣還賺400萬
買賣豪宅能否賺錢，關鍵點在於取得的「時機點」與「價格」；例如志玲姊姊手上「力麒麒御」就以每坪88萬元購入、低於當時每坪百萬行情，等於一戶比別人便宜2160萬元買進，大幅降低風險；而日前媒體揭露，強調住..
10/17 18:30
34歲男用美感設計讓房價獲利15% 從套房一路換到豪宅
有人買房是為了投資獲利，但更多數的人是希望買房自住又能增值。就像室內設計師張至正一樣，是以安心自住為出發點，對於買房這項「投資」，只求低風險、賣出時還能獲利，靠著他獨到的美感設計為房屋加值，買賣換屋平..
9/17 09:56
北市最貴小套房在這！一坪146萬創近3年新高
位於台北市大安區的「仁愛A+」最新實價揭露，今（2018）年4月6樓戶以總價1588萬成交，每坪單價約146.2萬，創下2016年3月以來新高。
7/6 11:23
南港豪宅兩樣情 有人慘賠千萬出場、有人大賺千萬
基金投資有賺有賠，買房房子也是。根據實價登錄顯示，南港豪宅「名豐時藝」今年3月頂樓戶交易，屋主賠了近1200萬出場；反觀另一頭，同樣也是位於南港的豪宅「大同璽苑」，今年1月5樓戶交易小賺654萬，去年..
5/11 07:05
除了冷還是冷 陳建慶：2018豪宅市場只有寒冬
「2017年豪宅市場還是冷。」經營20多年豪宅、大師房屋董事長陳建慶表示，近來市場傳出不少豪宅回溫的消息，但他認為沒有這回事，「大環境不好，價錢沒有撐量就出不來」，且豪宅非剛性需求，今年豪宅市場還是冷..
12/28 17:01
霧散了人走了 林口豪宅國家首席今年成交六戶五戶賠售
「霧散了、人來了、林口發了」曾是建商在林口推案強打的口號，不過根據實價登錄顯示，該案「國家首席」今年交易六戶中有五戶都賠售，賠最少的是25樓戶，小賠13萬；賠最多的是今年三月7樓戶，賠500萬出場。
12/20 15:09
豪宅新高價成絕響？ 陳建慶：有錢人不是笨蛋
大師房屋23日在大直典華舉行尾牙，董事長陳建慶表示，去年是房地產有統計以來交易量最低的一年，不過大師房屋還是繳出一張漂亮的成績單，2016 轉虧為盈，小賺450萬。展望2017，他認為最壞的日子已經過..
1/24 08:03
