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最低總價31.7萬元！ 甲仙套房「2次流標後」終有人搶下
房價越來越貴，台灣金服日前一次打包19間甲仙套房及2~4房公開標售，最低45萬元就可入手，歷經2次流標，終於在第三拍一共拍出9間套房~2房，最低成交價31.7萬元，等於只花半輛國產車的價錢，就入手1間..
3/5 11:45
租屋處躺「70貓狗屍」算凶宅？ 內行給答案：需誠實告知
嘉義市近日傳出有飼主疑似惡意遺棄貓狗，導致租屋處多隻動物死亡。對於該屋是否會被視為「凶宅」？專家認為，依內政部規定，在專有部分有非自然死亡才會被視為凶宅，不過僅限於人類，不會溯及寵物，但上述情事殘忍，..
3/3 15:00
自備375萬「找嘸房」 月薪15萬夫妻驚：找50年屋都爆預算
一對夫妻月入14、15萬，但卻在網路上抱怨台北東半部買不到3房產品，引起網友熱議。專家建議，應先在自己能承擔範圍內，思考最能放寬的必要條件，如僅在台北東半部尋求4字頭的3房物件，能找到的屋源確實較為有..
2/27 16:34
代房東點交！資深房仲曝退租「1費用」常爆糾紛：往往有異議
「每次房客退租，『清潔』往往是房東房客最有異議的一塊。」一名資深房仲表示，他代房東向房客點交房子退租時，難免遇到雙方對於使用痕跡有爭議的狀況，便分享他的看法，「若房客當初拿到房子時，房子看上去大致上整..
2/26 17:36
基隆71年老宅130萬求售 內行看屋況搖頭：銷售有難度
房價基期較低的基隆市，吸引不少雙北首購族的目光。仁愛區南榮路上，出現一件超低總價物件，為一棟屋齡72年物件，建物約13.62坪，開價僅130萬元。專家認為，此案至少花上百萬元整理，抗性頗大，銷售難度偏..
2/26 14:32
台商欠債子女皆拋繼承 信義區7410萬豪墅遭法拍
一名遠赴印尼發展多年的台商，由於欠下債務，在死後遺產仍遭到法拍。據台灣金服公告，該豪宅位於信義區著名老別墅特區「挹翠山莊」的社區「上林苑」，為透天厝，建物含增建坪數約93.48坪，要價高達7410萬元..
2/26 11:15
信義區門牌臨捷運平房「免100萬元」 內行：只有2種人敢買
信義區門牌且臨捷運站住宅，總價竟免百萬元？該物件為位於和平東路三段巷弄內，為法拍物件，由於僅拍賣部分建物持分，總坪數僅約5坪，又未含土地，因此法院認定一拍底價僅約98萬元。專家認為，此案確實有可能吸引..
2/24 18:00
年輕男列印警察證租屋 「債主、警察找上門」房東氣炸
台中一名男房客與包租代管業者簽訂3年合約，但僅入住不到1年時間，業者就收到不少鄰居投訴，指稱有人上門找男房客討債，讓整棟樓住戶人心惶惶，經過溝通後業者希望男子搬離，到點交時發現房況亂七八糟，也讓業者感..
2/24 14:00
40年新竹老房「有人捧1億元買」 全場見屋況：別急脫手
「房子有人開價一億要賣嗎？」一名新竹男網友透露，家裡是一棟7層樓的房子，樓下雙店面與31間套房出租，讓他每月躺著就能進帳30萬元，推估房子市值8000萬元，日前有買主喊出1億想購入。對此，原PO考慮屋..
2/23 11:44
資深房仲勸「別賣房給認識的！」 全場爆共鳴：寧願陌生人
「不要賣房子給認識的人！」一名資深房仲分享，除非賣價明顯低於行情，或是交易對象有豐富的房地產經驗，不會因為一點正常瑕疵就小題大作，「不然切勿賣房子給你認識的人」，曝光理由之外，也提供一問句自我評估，「..
2/22 16:49
社區傳凶殺網友怒批「房仲未提」 內行坦言：僅道德瑕疵
同社區曾有社會事件，買房時會介意嗎？網友於臉書社團《買房知識家 A你的Q》上分享，在看2社區時，2位房仲都沒主動告知其他戶曾出現社會事件。專家認為，其他戶別雖為凶宅，但對交易戶的房價未有影響，因此實務..
2/20 18:38
農16驚見「對不起同業的行情」 一路之隔單價僅1字頭
農16特區是高雄「蛋黃區中的蛋黃區」，連高雄最貴的成屋豪宅「京城天贊」也位於該區，成交價已出現7字頭。不過近期有仲介主打物件「對不起同業，拉低農16區域行情」，單價才1字頭十分吸睛。
2/20 18:12
Joeman東京房 住一晚「台幣1萬3000元」！PTT喊便宜：屌打國旅
Joeman（九妹）近期在日本東京砸台幣1500萬元買房，新家不僅位於市區、可以直接看見晴空塔，而且還是3層樓的全新獨棟透天，目前已在平台開放大家預約入住，女星陳艾熙貼出訂房資訊，住兩晚價格為12萬5..
2/19 16:20
夫妻想買房！「月繳35K」會太硬嗎 網見兩人存款：根本沒問題
「請問各位都是什麼樣的情況買房？」一名女網友發文表示，她和老公的存款合計650萬元，而她月薪4萬、對方7萬，雖然兩人一直有意買房，但因為要給孝親費、孩子快讀高中的關係，所以不知道這樣的經濟能力是否能負..
2/19 14:33
鳳山百年老屋家族成員賣持分 2.15坪價衝260萬
老屋屋齡若超過50年，一般民眾購屋前，考慮屋況通常會卻步，不過回顧2023年高雄房市交易，最老的交易紀錄為1間老透天，屋齡竟然高達102年，就位於三民區三鳳中街生活圈，專家指出，當地發展早，屋齡超過百..
2/18 14:00
新店中古屋「5個月賺270萬」 在地人：投資客罕見的操作
投資客鎖定新店「裕隆城」附近14年社區，短短購入5個月，就轉手賣房獲利270萬元。在地房仲表示，該屋權狀60多坪，總價破4000萬元，投資客會挑選這種物件，還能短時間內獲利，相當罕見。
2/17 15:31
1986年高雄補習街景曝光 對比現況「都被燒烤、火鍋取代」
台灣受少子化影響，不只大學退場，以往被稱為「補習街」的高雄七賢路，也不像30年前，整條路充斥大大小小補習班，近年因等嘸學生，補習班數量銳減，反倒成為餐飲一條街，專家表示，呈M型化發展，大者恆大。
2/16 13:53
台中49年老透天 首拍破天荒引21組人馬搶標
台中地院法拍一棟位於北區、屋齡49年的老舊透天，首拍底價1363萬元，破天荒吸引21組人馬搶標，最終由一名施姓自然人以近1840萬元得標、加價477萬元。業者認為，該物件租金投報率高達7%以上為主要原..
2/16 10:16
90%屋主抱「1心態」賣屋！資深房仲搖頭：市場很現實的
「市場是最能測試你房子到底有多好的地方。」一名資深房仲日前分享觀察，坦言市場上90%的屋主都抱著同樣心態賣屋，「如果可以賣高，誰不想多賣一些？」可實際上卻要看「屋主對於資金的用途」，直呼市場是很現實的..
2/15 14:13
北市蛋黃小宅新天花板 20坪「微豪宅」單價220萬成交
台北居大不易，近期北市小宅單價出現不少破200萬元交易，例如「耑岫」頂樓戶以單價220.8萬元成交，創小宅價格新天花板。專家分析，過去套房有貸款不易、宜居空間等缺點，但在與時俱進下，已擺脫部分抗性。
2/15 10:25
