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一表看七都「買房難度」5年變化 台南壓力增加最多
台灣房價攀升快速，薪資成長往往跟不上房價漲幅，統計壓力最大的台北市房貸負擔占比竟達薪資的1.47倍。而觀察這5年變化，台南買房難度加劇，房貸負擔占比5年間增長幅度達16%，為七都之首。
4/27 15:00
近8季首見！貸款樣本數破5萬件 購屋總價年增120萬
去年Q4房市交易價量上升，貸款樣本數是近8季來首度破5萬件，平均購屋總價達1344萬元，年增近120萬元，再創新高。另外預售市場也是如此，以新北為例，Q4交易量季增35.8%，價格則以新莊成長9.3%..
3/5 17:16
一表看七都平均購屋總價 證「侯康貸」額度夠用
「侯康貸」1500萬元全額貸的額度，夠用嗎？據統計，除了台北市，其他縣市公寓平均總價都在1000萬元內，而電梯大樓新北市略微超標，但其他縣市都在1200萬元內，南二都甚至不到1000萬元。
12/15 11:53
台中平均購屋總價首破千萬元 面積倒減9坪
台中買房越來越困難！台中人買房每年預算須越拉越高，總價部分2023年首度正式突破千萬元門檻，來到1014萬元。值得注意的是坪數卻是越縮越小，估價師認為，交易坪數恐會縮減的更加嚴重，成交單價亦會高出不少..
11/3 18:08
小宅總價壓在千萬內 北市單身漢買房首選行政區出列
台北市寸土寸金，房價高居全台的天花板。根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，近1年台北市35歲以下年輕房貸族的新增房貸件數，總計2982件。而中山區占437件、約14.7%，等同平均每7位在台北市購房..
10/6 10:02
全台31.8%申貸族不到35歲 北市年輕人買房最難
年輕人仍有機會買房圓夢，根據東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，近1年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計5萬5381件，占全國新增房貸總件數17萬4150件的31.8%，在7大主要都會區之中，又以高..
9/21 08:51
台中豪宅上半年交易量慘腰斬 單價跌破5字頭
上半年台中市高價住宅市場吹冷風，據實價資料統計，台中市總價4千萬以上的大樓、華廈住宅交易僅68筆，比去年同期少55.0%，且平均購屋總價年減11.5%，平均每戶6453萬元，單價跌破5字頭，來到每坪4..
8/9 10:20
世代交替中！ 一表看高雄年輕房貸族購屋熱區變遷
近幾年在科技題材和建設題材的助攻下，高雄成為各大建商和置產民眾的必爭之地。在地一般年輕人想要買到一間房，也變得更不容易。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2022年在20~30歲間的高雄房貸族，新..
6/19 10:57
12行政區中只有它 自備免300萬就可住進北市門牌
「天龍國」寸土寸金，你知道在北市買房平均要花多少嗎？據東森房屋統計實價登錄資料，北市平均購屋總價高達2539萬元。其中，最親民的行政區為萬華區，平均購屋總價約1490萬元，若以貸款8成計算，自備298..
5/13 14:00
當「孝子」先賠棺材本 父母贊助買房首付需準備349萬
一年一度母親節即將到來，不少媽媽的心願是子女能成家立業，甚至不惜出面當「孝子」幫付頭期款，但隨著房價高漲，這項負擔越來越重。業者分析，若以常見的父母幫出3成首付來看，目前要為子女買房平均需準備約349..
5/12 14:43
新竹購屋族43%是7年級 平均可買總價1288萬、50坪
7年級生買房真的很難嗎？根據房仲業者調查，包含新竹縣市的7都中，30至40歲（約民國72至82年次）購屋族群占比最高都市，前兩名分別為新竹、桃園。其中，新竹縣市買屋族群中，更有約43％都是7年級生。
4/21 12:57
年輕人買房難 年收60萬↓房貸族占比創新低
全台多年來房價飆漲，使得小資族離成家立業的夢想越來越遠，東森房屋觀察，2022年年收入低於60萬的房貸族，新增房貸件數為6萬693件，與2009年相比大減21％。此外，2022年小資房貸族佔比達33...
4/15 14:00
彰化夯「老透改套」拼出租 專家提醒2大隱性風險
據房仲業者統計，彰化縣市5年時間中古透天產品平均增加了367萬元，成長幅度近5成。在地房仲表示，中古透天入手門檻低，房東會選擇投資中古透天並改建成套房出租，租金投報率可達到3~4%左右。不過增建拆除、..
4/1 12:00
自備180萬可買到45坪 台南、高雄購屋門檻七都最低
房仲業者統計，台北市之外，主要都會區年輕人的平均購屋總價為900~1360萬元，推估2成自備款達180~272萬元。專家指出，在房市冷卻之際，業者為吸引消費者購屋，可能會釋出更多降低買房門檻的政策，例..
2/15 17:18
國人買房面積10年大減25% 高雄人同預算蒸發18坪
國內自2020年起開始一波房價飆漲，至去年到高峰，根據內政部顯示，去年第三季全台平均買賣面積為31.5坪，相較2012年同期，10年約蒸發大套房面積。其中，高雄減幅最多，2012年前平均能買50.64..
2/4 10:10
「買不起、租不起、裝不起」 房市3指數全創高
居住竟然也有「三高 」，2022年房價、租金、甚至是裝潢費用都創下新高。信義房屋專家直言，過去2年的造價上揚與通膨環境，都反映在居住的成本上，想要追求好的居住品質，代價的確比疫情前高出許多。
12/27 12:21
后里透天房價不增反降15% 在地房仲解析2主因
台中后里大樓、華廈的成交總價皆有明顯攀升，年增超過2成。但透天卻不增反降15%，來到1143萬元。在地房仲分析主要原因有2，首先是去年區域迎來一波交屋潮，一定程度上拉抬行情；再來是隨區域房價飆漲迅猛，..
12/23 10:18
全台收入10年漲1成「房價漲5成」 台北人年收只夠買1.1坪
房價節節攀升，但與薪水兩者之間的漲幅形成鮮明對比。東森房屋研究中心調查發現，從2011～2021年10年間，全台平均可支配所得漲幅約12.1％，而房價漲幅接近5成。其中，台北人負擔最重，1年可支配所得..
12/22 09:43
年輕人買房難如登天！ 天龍國6成購屋者都是40歲以上
台北房價冠絕全台，受薪階級想要在此買房，似乎是遙不可及夢想。依據金融聯合徵信中心資料顯示，前三季北市年齡超過40歲房貸族新增房貸件數為7313件，佔全市新增房貸件數6成以上，台北買房門檻之高可見一斑。
12/19 17:36
平均購屋總價衝1218萬創新高 信義：升息不會使房價下跌
Q3平均貸款利率、購屋總價齊揚，利率達1.84%回到2016年水準，購屋總價1218萬元創統計以來新高。信義房屋認為，明（14日）央行可能不會調升利率，但就算升息，也會是這波循環的最後一次，不會對房價..
12/13 10:59
