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多屋者僅4.5% 囤房稅無助打房？張金鶚：先發制人才能抑制囤房
高房價壓力下，掀起是否該祭囤房稅、抑制高空屋的討論聲浪，不過今天內政部發稿駁斥「囤房稅對空屋率的影響並不顯著」，更直指同時擁有4房多屋者，只占房屋總數4.5%。對此房產學界認為，雖持有多戶比例較少，但..
5/26 18:56
央行降息房貸族無感 空頭總司令：經濟重創當心「賣房救股」
終結連14凍！新冠肺炎疫情延燒全球，各地陸續傳出企業停工、倒閉消息，整體大環境經濟堪憂，而央行今（19日）宣布降息1碼，至於對於房市影響，產學界人士直言，「象徵意義大於實質意義」，長期維持低率環境，降..
3/19 17:48
2020年六都房市誰最夯？ 三大建商董座看好這幾個地區
2019年六都房市呈現「北溫南熱」的狀況，北台灣部分，桃園市的買賣轉移棟數年增率達16.8%，拔得頭籌；2至4名則分別為高雄市、台南市及台中市。不過，其中高雄房市在下半年大幅降溫，是一大警訊。2020..
2/14 15:38
自住小宅成主力！四大專家解析金鼠年房市：別為怕漲價而買房
2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號！房市從2014年反轉下修後，去年全台買賣移轉棟數有望站上30萬棟，業者對2020年市場抱持樂觀的態度。然而，從全球經濟面來看，美中貿易戰尚未塵埃落定；國內總統大選..
2/9 09:57
營建署長推論「10年後沒人買房」 學者無法認同：政府仍然避重就輕！
內政部營建署長吳欣修日前向媒體表示，台灣未來10年將會少子化，購屋需求大幅下降，如果未來政府的20萬社會住宅完成，將有助於改善現今高房價問題。對此，前台北市副市長暨政治大學教授張金鶚認為，社會住宅對抑..
2/3 11:45
「非常不當！」張金鶚批台中降地價稅：只是讓大地主業者更容易養地獲利
台中市決議109年公告地價調降20.06%，讓財政部氣得揚言要「拿出棍子」，表示可能減少對台中的統籌分配稅款，台中市府聲明強調這可以嚷超過9成納稅人受益，一切都是嚴謹調降「還稅於民」」。對此前台北市副..
2/1 11:31
武漢肺炎恐重回「SARS房價慘澹年」 空頭司令：暴跌很難
武漢肺炎疫情延燒，網友以2003年SARS爆發年，房價維持歷史低點，預測武漢肺炎後台灣房價恐暴跌，但經比對「房價所得比」後發現，總使疫情爆發，眾人看衰房市，買方壓力仍逐季走高，而專家表示，SARS爆發..
1/30 10:48
「不該買房的都買了！」 專家神解讀2020房市：看誰消風消得快
今年全台房市回溫，主要都會區的房市都有不錯的表現，但2020年還能複製一樣的好表現嗎？《ETtoday新聞雲》特別找來多位房市大咖分析明年房市，有人樂觀看好認為房市價量都會上漲，但也有人表示2020是..
1/1 07:32
實價登錄縮減門牌揭露區間 學者批跛腳政策：只是降低猜錯機率！
買方因房屋買賣資料不對等，經常淪為被剝削一方，各方呼籲政府應把「實價登錄」門牌地址全都露，卻屢屢卡關，不過北市地政局繼推出「社區交易履歷4.0」後，又再宣布地政雲實價資料揭露，從原本30號一區間門牌，..
12/26 11:32
六都房價「台南超過通膨漲最多」 韓國瑜坐鎮「高雄排第二」
為解決市面上房價指數未即時更新或過於商業化的問題，國立清華大學安富金融工程研究中心將每月定期公布「清華安富房價指數」，成為國內最即時、全面，包含10縣市及六都的房價指標。21日首次公布的「清華安富房價..
11/21 15:17
不甩帶頭買房說！空頭總司令張金鶚迷這收藏品 屋內全是「牠」
房市空頭總司令張金鶚從政大退休，如今在家專受休閒生活，平日樂於游泳、畫畫、學音樂、出國旅遊外，更終日與百件鴨子玩具收藏品共舞，愛鴨成癡的他笑談，一段姓名插曲讓自己得到了「鴨子」綽號，而且也信奉「鴨子哲..
9/3 09:20
影／空頭總司令張金鶚不改大砲！續批鬼城炒房 嘆「人亡政息」
前政大地政系教授張金鶚退休後仍心繫房市，日前接受專訪挑戰快問快答，仍面不改色，坦言不後悔擔任北市副市長時推動豪宅稅、囤房稅遭批，只是遺憾「人亡政息」，並強調不能抑制囤房、炒作問題，就算有便利交通也無法..
9/3 08:51
修法排除門牌揭露、預售屋登錄 實價登錄遭批「2.0剩下0.5」
「實價登錄2.0版」修正案中的「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」兩大重點，被排除此次修法內容，對此，政治大學地政系特聘教授張金鶚痛批，若排除這兩大項修法重點，實價登錄將倒退嚕，從原本實價登錄2.0變成..
6/17 15:40
繼承移轉棟數創新高 學者預言房價下滑的徵兆
房價居高不下，房屋繼承移轉棟數也創下27年新高，據內政部統計處最新統計顯示，2018年全年買賣移轉棟數為27.8萬棟，其中繼承移轉棟數更達5.6萬棟，創下27年以來新高。前台北副市長張金鶚接受訪問分析..
5/17 15:32
網友諷台灣人窮到只剩下房子 近6成拿不出10萬元應急
繼有人在臉書社群發問「台灣人58％拿不出10萬元應急」後，又有另名網友在《mobile01》網站發文，指出「台灣人是不是窮到只剩下房子？」再度引起熱議。他串聯各大房產議題表示，台灣人都將錢拿來買房，拿..
5/13 17:51
官方積極推危老 張金鶚：老跟危險是兩回事
全台老屋逾400萬戶，政府積極推動危老重建，前台北市副市長張金鶚指出，這樣做法2大盲點，一是30年為何就是老？二是老跟危險是兩件事，為何老就要重建？同時以高齡化社會比喻，張金鶚說，解決老屋就跟老人問題..
5/6 19:08
房價高、市場畸形成顯學 學者嘆：不做事「躺好躺滿」十年還有賺
高房價全民有感，景文科技大學財務金融系副教授章定煊昨天（18日）表示，不到兩千萬房子十年後變成四千萬元，反映當下年輕人購屋困境，而稅制誘因下，台灣民眾普遍習慣以房地產作儲存財富的方法，所以多數人認為認..
3/19 09:52
張金鶚買房學到兩堂課 章定煊：租VS買、投資VS自住
前台北市長張金鶚購買4千萬房子，但因為過去長年看空房市，引起業界頻繁討論。景文科技大學財務金融系副教授章定煊則認為，張金鶚買屋讓他獲得兩大啟示，一、租不如買 二、投資不如自住。
3/10 09:00
無殼蝸牛教授 ：買房想在家中斷氣！
景文科技大學財務金融系副教授章定煊曾發表一篇文章，內容表示看空房市、不代表他不買房，近日又因前台北市副市長張金鶚買了4,000萬房遭業界議論而有所感觸。章定煊表示，沒有一個房東會租屋給即將斷氣的人，自..
3/8 11:56
打房司令4000萬購屋揭兩大警訊 章定煊：偏重投資價值劣質新屋充斥
有打房司令之稱的前台北市副市長張金鶚傳出花費4000萬元購屋，一度引起外界正反意見評論。景文科技大學財務金融系副教授章定煊4日在自己的臉書PO出長文分析，並點出兩大房市警訊的問題點，第一是一般受薪階級..
3/7 07:58
