近日許多業者表態房市逐漸復甦,打破過去多空氛圍下的沉默,在買氣回升下,房屋網路平台業者卻統計出賣壓更高的情況。根據「屋比」房屋比價平台統計最新資料,全台目前共有40.6萬房屋在網路銷售中,創下三年新高..
2/25 14:17
對購屋族而言,住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一;信義房屋統計發現,「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件,其次網友對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」..
2/11 16:40
新竹地區擁有全台最高的平均薪資水平,加上相對合理的房價,使得區域房市長期處於穩定發展狀態,即便只仰賴自住客與長期置產客支撐,仍在整體房市下修時期表現沉穩,如今,隨著房市逐漸脫離谷底,建商也因看好後市而..
2/9 21:31
地產專家建言,許多建案建照、使照取得時間難掌握,加上2018房市下半年推案量不如預期,待售量體多競爭激烈,賣方持續祭出讓利手段,有意購屋的民眾可把握良機進場多看多比較。大台北適合首購選購的淡水、迴龍、..
2/6 09:21
根據住展雜誌統計,北台灣去年Q4銷售中新成屋、預售屋建案數量達1,480個,較前季增加48個、季增幅約3%,再創歷史新高,且連續三季刷新新高紀錄。若與2017年Q4相比,則增加137個、年增幅大增逾1..
1/31 13:11
韓流效應持續延燒,隨高雄韓市長喊出愛情產業鏈、興建賽馬場,甚至希望政府鬆綁陸資購買高雄房產的政見後,高雄房市在全台能見度大增。屋比表示,近期確實出現不少南下觀光、看屋的人潮,且開價已出現1.3%~3...
1/18 16:41
房市進入盤整期第4年將進入尾聲,眾多建商、業者對於「台商回流、選後消費信心大增等」眾多利多,認為明年房市將一片看好,但房仲龍頭卻抱持不同態度看待。永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為,108年有「貿易戰、..
12/19 17:19
觀察選後六都房市,整體氛圍超樂觀!根據屋比房屋比價平台統計,六都「選後一週」調整售價的網路待售物件高達2886件,較「選前一週」大幅量增65%;另外六都選後屋主「售價調漲」的件數,也較選前爆量成長13..
12/11 19:23
全台九合一大選落幕,但觀察選後六都房市,選戰影響似乎還在延燒!根據屋比房屋比價平台統計,六都「選後一週」售價調漲的件數,較選前爆量成長134%,其中「台北」、「新北」、「台中」、「高雄」選後成長幅度驚..
12/11 14:30
今年10月有股災、11月有選舉,使得傳統房市旺季不旺;根據房仲業者統計,全台11月交易多呈現量縮,讓今年的旺季回溫的速度與熱度皆較為溫和,不過等到選舉的干擾因素消除後,房市交易狀況可望回歸正常。
11/30 18:21
2018年已經接近尾聲,這意味著一些購房者開始展望明年的市場。很多人都有同樣的問題:2019年美國的房地產市場會是什麼樣子?明年房價會繼續上漲、持平還是下跌? 2019年是買方市場還是賣方市場?
11/29 09:55
近年房市不景氣,也導致許多人投資失利,不時傳出拋售潮。根據591房屋交易網,淡海新市鎮出現了每坪單價16.82萬、屋齡不到1年的房屋,與全盛時期動輒25萬的交易紀錄,有著天壤之別。眼看房價已到低點,卻..
11/12 17:54
9年前在台中、屋主徐綏華曾幸運抽中的萬元的消費券輕豪宅「發現登陽」,當年以450萬元稅金「購得」、如今開價1780萬元,若順利售出、等於不到10年自備款投資報酬率達3倍。事實上,近10年重大建設不斷,..
11/12 17:05
位於台北市捷運麟光站旁的麥當勞店面將以總價3.9億元求售,由於這個店面由麥當勞承租,年收租700萬,收租穩定,外界相當看好這個案子可以很快成交。不過住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,通常店面買賣,投..
11/1 11:31
「買房送裝潢、家電」一向是新建案促銷的方法,不過這股風氣也吹向中古屋市場。根據蘋果報導,高雄一位年過7旬的鄭姓屋主,近期就找來房仲銷售手上2物件,打出「買公寓送套房」,總價只要568萬元。
10/30 12:51
近期美國升息及中美貿易戰,不僅讓台灣股匯波動劇烈,更衝擊國人投資與買房的信心,而國內即將來到的「9合一選舉」更讓年底房市買氣增添不少變數。根據「屋比」超省房屋比價平台統計,全台目前五大賣壓區共40,4..
10/26 11:39
隨著建築科技的技術突破,加上部份重劃區容積獎勵等政策利多,看好景觀宅的房市商機,近年台中新建的大樓住宅可以說是越蓋越高,放眼至少20層樓起跳,甚至超過30層樓;不少自住熱區也因此陸續有指標性高樓建案竄..
10/21 08:53
根據內政部營建署最新一季「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」(俗稱空屋數),全台空屋數高達86萬4,835戶,其中以新北市約12萬餘戶空屋為最大宗。「屋比」超省房屋比價平台表示,在供過於求..
9/26 12:10
根據央行統計,全台寬限期房貸餘額約1.0543兆元,而即將在今年底到期的金額約5429億元,八大行庫為避免寬限期炸彈引爆,積極出招拆彈,展延寬限期。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,八大行庫這樣的措施..
9/20 00:51
國產署首件與民間合作的活化「國有土地」,包含「地上權案華固新天地」與「財政園區」,其中財政園區18日正式揭幕,財政部也順利喬遷。華固建設總經理洪嘉昇表示,去年受公告地價調漲影響曾遭退屋潮的「華固新天地..
9/18 18:17