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台中前4月納房地合一稅12.2億元 超越雙北總和
7月1日房地合一2.0新制即將上路，但根據財政部統計資料顯示，前4月全國個人的房地合一稅稅收為50.9億元，年增幅度達83%。其中，房地合一稅收王是台中市，合計金額12.2億元，等於雙北市稅收加總，光..
6/9 17:03
南科炸房價！台南人5年不吃喝可買房？ 首購CP值最高3區曝光
南科效應牽動原來平靜的台南房市，部分熱門蛋黃區房價甚至上看3字頭。不少台南人因此怒吼：「首購族快要買不到房了！」對此，最新一集《地產詹哥老實說》則提出首購3區，圈選CP值最高的路段，讓購屋族參考。
6/9 10:00
房地合一2.0大限將至 房仲曝：要避稅只剩本週
房地合一2.0勢在必行，昨（7）日全國商總主席賴正鎰、房仲公會理事長張世芳同聲疾呼，房地合一稅 2.0 應暫緩實施，但財政部對此表示，新版房地合一稅再修法可行性不高，將如期在 7 月 1 日實施上路；..
6/8 12:30
老神在在！台南投資客早買早入袋 「還有利潤」不急售
近期房市因為新冠肺炎疫情衝擊，看屋的人明顯減少，加上房地合一2.0即將於7月上路，很多人都認為投資客多的地方將出現預售屋拋售潮，但房仲業者觀察如台南的幾個投資客較多的區域，並未見到大量拋售的現象，即便..
6/7 16:58
回去翻合約！菜鳥投資客慘套 預售換約期限、對象恐設限
房地合一2.0將於7月上路，有不少買預售屋的民眾急著在這之前將房子賣掉，以免被課更高的稅率，不過除了要找到買家之外，預售屋轉手還得進行「換約」的動作，而且換約其實有最後期限，錯過就無法換約，另外換約也..
5/28 17:13
破百件！預售屋拋售潮最狂在台中 北北桃「丟盤俠」少
房地合一2.0將上路，觀察網路平台銷售物件，發現「換約」物件，台中最高達124件。業者指出，雙北市因客層大多以自住為主，不像中南部比較多投資客，所以也不太會出現拋售潮，觀察近年換約的物件，售屋可賺10..
5/19 21:34
5月「帶刀進場」議價？ 專家：鎖定超額供給新重劃區
隨著疫情大幅度升溫，上週末不論是建案來人砍半、房仲帶看數量都迅速減少，但也不少民眾返歸SARS經驗，認為房市有機會信心崩盤，想「帶刀進場」危機入市；但專家認為，目前還看不出跌價可能。
5/17 18:21
打炒房步步進逼！傳秘密客出沒 業者洩：賣得好也要說賣不好
政府接二連三頒布打炒房手法，讓不少房地產業者趨於低調，更有代銷直言，「現在賣得好也要說賣不好！」，而業者自己觀察，近期各地市府稽查腳步步步緊逼，也聽聞有「秘密客」出現稽查，讓各業者都全城戒備。
4/26 16:07
趁打房上車！專家曝光台中一區 有機會撿便宜
想跟上政府打炒房政策，入手新屋的消費者不在少數，但哪裡最容易出現破盤價？專家認為，以台中為例，最火熱的北屯區，不僅月月年年蟬聯台中交易區王，且目前預售與新成屋同時供給，在這一區就有可能撿到便宜。
4/17 12:00
一次搞懂房地合一2.0！4大進化點專打投機 做對功課趕上拋售潮
房地合一稅2.0版本已經三讀通過，確定將於7月1日正式上路。對於新制的懵懂，最新一集《地產詹哥老實說》將分析新舊制的4大不同之處，除試算納稅額的差異，也將告訴想撿便宜的民眾，可以在哪些地方做功課。
4/14 10:06
撿便宜！專挑一種房 7月1日前議價空間大
房地合一2.0在立法院快速過關，預計7月1日上路，其中持有2年到5年間的屋主影響最大，專家分析，如果要撿便宜，可以挑選持有2年到5年間的物件，賣家在重稅的壓力下，多半願意讓利出售。
4/9 16:38
最貴3.4萬元！內湖瑞光社宅租金大砍 柯文哲：之前租貴的法不溯既往
北市明倫社宅三房型日前因月租高達4萬500元，價格太高遭外界批評，隨後北市府檢討，社宅陽台超過5坪部分，租金由北政府吸收。位於內科陽光街的瑞光社會住宅8日至21日開放受理民眾申請，三房型陽台同樣超過5..
4/7 14:39
打帶跑！賣壓區投資客轉手0年屋 遭曝「7月前會更多」
前2年台中房市買賣交易大宗以預售屋最為火熱，其中房市熱區非北屯區莫屬，根據實價登錄資料顯示，今年光是2月份台中北屯區屋齡0年，但有轉手交易紀錄的就有5筆，獲利金額從60~190萬元不等，專家認為，在這..
4/1 18:43
預售換約、成屋轉售一刀切 學者批修法只是紙老虎
財政部將房地合一所得稅法修正草案送交立法院審議，案子還沒過，已經引發熱烈討論，不過要遏止房地產落入少數人操縱的工具、避免一般人「買不起也買不到」的問題，中信房屋調查研究，多數民眾還是認為，加重課徵囤房..
3/12 12:06
新版房地合一稅直槓預售屋 遭批：反讓購屋門檻變高
行政院昨11日通過房地合一稅2.0草案，也將預售屋納入課稅範圍。對此代銷業者指出，「政府應該要解決買不起房的問題，建議應該讓20歲以上的人，人人都有房可住，不論是社會宅或平價屋都好，而不是延長課稅年限..
3/12 12:04
台中預售拋售潮來了！團購客急出脫 專家估將現「窒息盤」
央行打炒房後，已讓投機客人人自危。據統計，今年2月對照去年12月，六都預售屋網路轉售量，台中市增加22.3%奪冠，北市15.5%居次。台中房仲則私下透露，不少手握10戶以上小房型的投資客，已將物件往市..
3/11 17:38
【廣編】無懼成本壓力 「長耀初」以最好姿態迎接房市回溫
隨央行利率調降，近年來房市逐漸回溫，伴隨營建業缺工、材料上漲與政策走向，不少建商面臨成本上揚壓力，深耕內湖豪宅市場，創下無數佳績的長耀建設，無懼成本壓力，匯齊國內頂級營建廠商，在林口文化三路最精華的地..
2/26 17:32
交屋後房客不搬走！租約「卡10個月」還險被房仲告 網一看搖頭了
很多二手屋買賣時裡面都還有住人，若是買方要買來自住，會和屋主簽訂一份合約，載明租客搬走的時間，以免買了房以後還被租客霸佔。一名女子日前遇到這類狀況，她已經和屋主簽約完成，交屋後租客卻不搬走，房仲也不願..
2/21 10:26
明倫社宅最貴的中籤率40% 柯文哲：三房型「要租的人還是很多」
位在大同區的明倫社宅三房型租金達4萬500元，引發外界對社宅的討論，台北市都發局長黃景茂在15日台北市議會工務委員會中表示，換約時降租沒有問題。對此，台北市長柯文哲16日提到，法不溯及既往是很重要的精..
12/16 10:33
社宅定價高惹議 北市都發局長：換約時可討論降租
台北市明倫社宅三房型月租高達4萬500元引發爭議，台北市議會工務委員會15日審查住宅基金預算，經過委員會議員們與都發局黃局長不斷討論，黃景茂表示，由於府內長官認為，應維護財務永續，所以市長室晨會決議，..
12/15 17:58
