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影／「讓利」第一槍！力麒董座曝新莊案主動打9折 盼買方出手
力麒（5512）今日舉辦股東會，力麒建設董事長郭淑珍表示，新建餘屋及待售中古屋造成房市超額供給，加上少子化、高齡化，「讓利」是觸動買盤進場的關鍵，對於新莊「家家富富」的新案，將主動釋出讓利1成空間，從..
6/12 11:56
餘屋壓力鍋「南移」！台中待售新建案增幅最大 罪魁禍首在3屯區
最新公布全台有7.8萬宅新建餘屋，與歷史高點比較，餘屋壓力鍋有南移趨勢，其中台中1年內增200多宅，餘屋量集中在3屯區，對此房產專家表示，台中3屯區一直都是房市熱區，近年又有民間投資案、捷運綠線通車議..
6/9 18:41
13萬新北空屋在「淡板新」 專家指房價最危險是「它」
全台91萬戶空屋量體，單新北市有13萬餘戶，集中於淡水、板橋、新店區3區。房產專家表示，隨著重大建設利多、生活機能到位，原先鬼城大洗牌，只剩下淡水仍榜上有名，再加上之後大量新案釋出，生活機能又未到位，..
12/15 18:53
影／新北3大賣壓社區淡海包2席 富人豪墅區也中箭
全台7.5萬戶新建餘屋，其中新北居六都之冠高達1.55萬戶，根據《屋比房屋》統計，全新北網路待售件數最多分別是淡水區「海洋都心」、「台北灣--四季之旅」、新店區「青山路青山鎮系列」3大社區，共計336..
11/29 10:01
今年還沒過 房仲業者搶預言：「2020持續盤整」
今年房市不論是價格還是交易量，都有顯著成長，即將進入2020年，房仲業者對明年的房市提出觀點，預估房市仍將維持「微幅成長」走勢，不過由於政策面尚未出現足以左右市場多空的條件、房市亦有超額供給的隱憂，所..
11/27 16:03
淡水3000新建餘屋庫存 1項數據支撐房市不敗
新建案一波波推出，卻乏人問津，最後成為逐層堆疊的新建餘屋存量，全台仍有7.5萬戶新建餘屋，六都又以新北市存量最多達1.55萬戶，且光淡水單一區有3209戶存量，居全市之冠，不過對比移入人口數量逐年增加..
11/26 18:32
雙北「又擠、又老、又貴」 桃園2熱門重劃區「新比舊值錢」
房子要買新還是買舊，成為萬年不變的議題，但若想告別雙北都會區又擠、又老、又貴的住居，首購族可以移居桃園市展開「新」人生，根據大家房屋企畫研究室彙整內政部實價登錄資料顯示，桃園首購4大熱門新興重劃區平均..
11/15 09:11
新建餘屋引爆業力 專家：房市陷入「買不起賣不掉」困境
「買不起也賣不掉！」全台新建餘屋超過8萬戶，創歷史新高，對此品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良受訪時表示，地產業者為了爭奪危老改建大餅，藉由拉高房價補足原屋主不足的換回比例，導致一批批高價餘..
9/1 19:09
北台灣4.2萬預售餘屋積累 專家警示：明年新建餘屋量恐衝10萬
近3年北台灣預售屋供給約10萬戶，其中去化僅有5成多，據市調業者統計，尚有約4.2萬餘戶待售。其中，新北市堪稱北台灣預售案賣壓最重縣市，共計近1.6萬戶待去化。細就行政區來看，則以A7重劃區所在的桃園..
6/27 11:51
房市7大新高數字 業者警示超額供給紅色警戒
2019年進行近半，房仲業者統計7大數字新高，道出市場警訊。7新高包括根據業者民調所顯示，民眾看平房價比例為43%，創4年新高；34%民眾首選房地產為資金避險標的，創1年新高；而67%民眾願意投資收租..
6/18 15:29
10萬戶賣壓大軍壓境 下半年進場者牢記二字訣
未來半年國內房市，因總統大選題材發酵，將邊緣化房市議題，台經院更預估今年交屋後待售量與新建餘屋量，合計超過10萬戶大量賣壓，對此天時地利不動產總經理張欣民表示，台灣餘屋多是一直存在的問題，只要外部局勢..
5/26 18:02
【鬼城不鬼2】青埔林三淡點燈率 最高已達9成
淡海、林口新市鎮、三峽北大特區、青埔高鐵特區，過往因為發展速度較慢，加上新建餘屋量大，常被媒體封為「鬼城」；房產業者分析，以內政部最新的調查資料可發現，全台過往這些稱為鬼城的4大重劃區區內的點燈率都很..
4/26 10:37
八德重劃區新不如舊 房價才回穩就又跌
桃園新建案重磅區之一的八德擴大重劃區，前幾年湧入大批建商推案，因房市反轉、投資客撤離導致區餘屋爆量，新案價格連續半年低於中古屋，不過去年底短暫回升後，再度低於中古屋價，兩者出現交會點。
4/21 15:34
台中餘屋壓力鍋「洩壓」 西屯、北屯單季交易破千棟
台中近年房市熱，光今年329檔期新案總銷初估有600億元，新案多集中西屯、北屯區新興區像是七期、十四期等重劃區，隨著買盤縮手、兩區餘屋量飆高，但今年這兩區單季交易量破千棟，有逐步去化的趨勢，供需市場不..
4/7 10:23
買盤全面出籠 新竹千億案量遍地開花
新竹地區擁有全台最高的平均薪資水平，加上相對合理的房價，使得區域房市長期處於穩定發展狀態，即便只仰賴自住客與長期置產客支撐，仍在整體房市下修時期表現沉穩，如今，隨著房市逐漸脫離谷底，建商也因看好後市而..
2/9 21:31
永慶預測108年房市大賣壓 七都「待售餘屋」上看1.4兆元！
房市進入盤整期第4年將進入尾聲，眾多建商、業者對於「台商回流、選後消費信心大增等」眾多利多，認為明年房市將一片看好，但房仲龍頭卻抱持不同態度看待。永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，108年有「貿易戰、..
12/19 17:19
影／撿便宜趁現在！全台空屋引發賠售潮 台中、新北最大宗
根據內政部營建署最新一季「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空屋數），全台空屋數高達86萬4,835戶，其中以新北市約12萬餘戶空屋為最大宗。「屋比」超省房屋比價平台表示，在供過於求..
9/26 12:10
影／全台空屋數達86萬4,835戶 房仲：未來恐造成「新舊屋生死鬥」
營建署公布最新一季「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空屋率）研究；內容指出，全台空屋數高達86萬4,835戶，與去年相差無幾，其中以新北市約12萬戶為最大宗，專家就提醒，須慎防賣壓..
9/10 19:00
六都行政區房價跌幅前10名 賣壓區「林三淡」入榜
吉家網不動產今（15）日公布2017年房市交易年報，統計六都各行政區房價漲跌變化，其中跌幅前10名行政區，新北市三峽區、林口區、樹林區、淡水區皆入榜；高雄市也同樣占4個名額，分別是鼓山區、新興區、前鎮..
3/15 13:37
新屋賣壓大建商卻「忙囤貨」？ 顏炳立一句話神解答
根據營建署最新統計，全台新建餘屋（待售）住宅高達7萬3523戶，創下近7年以來的新高紀錄，顯示市場出現供給量過剩情況，但卻仍有建商大舉購地「囤貨」，不免讓人好奇究竟是房市春燕來臨或只是假象？對此，戴德..
3/6 00:18
