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租金單價破6千元 便當小店登板橋「店王」
新北市板橋區有府中、新埔、南雅等商圈，各有不少愛好者，不過根據實價揭露的店租行情，今年以來，板橋每坪單價最高的「店王」，竟是位於捷運新埔站周邊，一家專經營餐盒的餐飲業者。專家分析，該店面位於十字路口旁..
9/21 18:08
太平74沿線最大基地開案 中漂族推升房價登3字頭
太平區74沿線的環中東路三段上，是過去老台中人認為的「邊陲地帶」，隨著台74開通，這塊被交通建設推了一大把的地區，房價逐步高升，上週六公開的新案「勝美欣」銷售破百戶，連面對74高架道路的戶別都成交破3..
9/21 16:15
物流公司砸3.9億買北車太空艙旅店 賣家獲利8千萬
北市衡陽路「世紀羅浮」地下1樓原本為「太空艙旅店衡陽館」，在2020年3月歇業。而最新實價揭露，物流公司砸3.99億元買下其898坪產權。對照前房東於2年多前的入手價格，大漲8千萬元。
9/21 15:52
台塑三娘脫手後變冷清 紅樹林億級豪宅全年罕見沒買賣
淡水兩大億級豪宅「大隱豐盈海」、「頤海大院」，經查實價登錄，分別自去年8、2月即未有交易移轉紀錄，且分別有3、7戶正在網路上拋售，顯示渡假型豪宅產品，近年來就算遇到房市大好，似乎買氣也不受影響。不過，..
9/21 12:16
他怨1樓、頂樓打死不都更！過來人秒懂「1周天價賣出」多賺400萬
作家黃大米日前分享，屋主多年前花80萬買破房，結果都更後以3000萬賣出，讓她聽了嘖嘖稱奇。不過另一名網友卻抱怨，自家40年老公寓也可以都更，無奈1樓與頂樓住戶堅持不點頭，讓其他住戶急得跳腳。對此，其..
9/21 11:47
房貸成數不理想？ 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」
申辦房貸是大多民眾買房必經的最後環節，但該如何取得較佳的貸款成數？最新一集《地產詹哥老實說》邀請文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊，他給予2大建議。其中包括，超前部署養成良好的信用習慣，拒當「銀行小白」。
9/21 10:00
美房市降溫！ 申貸買房跌3成關鍵原因曝光
美國房市持續冷卻，從去年以來，買家對於申請抵押貸款的需求已經下滑將至3分之1，聯準會（Fed）持續放鷹，再融資的需求也因抵押貸款利率的上升而減少。根據美國抵押貸款銀行協會季性調整指數，9月初的抵押貸款..
9/17 16:52
存款All in「再借80萬信貸裝潢」 他見警察薪水嘆：根本存不到錢
一般來說，房貸不要超過家庭1/3收入會比較妥當。最近一名網友表示，友人月薪6萬，買下一間近千萬新房，但存款都拿去付頭期款，只好又向銀行借80萬信貸來裝潢，等於每個月連同房貸要噴3萬8000元，已超過薪..
9/14 16:02
買房都是有錢人？ 數據曝5成購屋族年收不到80萬
對一般受薪階級而言，買房看似遙不可及，不過根據聯徵中心資料，去年全台有50.26％房貸族，年收入在80萬元以下；其中，年收入40萬元以下的房貸族，購屋鑑價平均近980萬元。而年收入40萬~80萬元族群..
8/30 12:02
台幣500萬買下日本透天厝 超便宜？要注意3點
在北市蛋黃區買小宅的價格，同樣預算在日本東京能買到2房以上的產品，日圓貶值更引爆民眾赴日買房熱潮，然而台日文化大不同，業者常遇到民眾驚呼「好便宜」、「好划算」，卻忘記用日本人的角度去思考，他們的觀念是..
8/14 09:27
全台最大違法炒房集團曝光！主嫌「江媽」收押 銀行遭控成幫凶
號稱全台最大的炒房集團「江媽集團」遭瓦解，主嫌被收押。檢警調查，該集團以舉辦講座的方式鼓吹低頭款買房，並與板信、聯邦銀行配合貸款，甚至勾結建商，以「貸款成數不足可向建商無息貸款」等話術，誘導被害人簽立..
8/3 07:20
他月薪28K「神存200萬想買房」超勵志 內行驚見1關鍵：怕有困難
月薪2萬8000元，能存到200萬頭期款超勵志！一名網友透露，想拿這一筆200萬在新北市購屋，就怕銀行核貸不到8成，讓他求問「能買到總價多少的房子？」文章曝光後，網友建議可挑600萬上下的物價，而專家..
7/30 11:41
20~29歲購屋族36%「喜新厭舊」 老屋都是他們在買
近年來看屋不分年齡層，大多選擇屋齡較年輕的預售新案或新成屋，不過，根據聯徵中心統計，60歲以上的貸款人，僅約2成會選擇3年以內新屋，卻較偏好屋齡30年以上的老屋。專家分析，會選擇老屋的屋主，則較注重C..
7/7 12:21
別人升它不升！專家給「房市首購族」1建議：貸到市場最低價
央行連2升，房貸利率持續走高，還款壓力更沉重，首購族可善用政策性貸款減壓，「青年安心成家」政策性貸款（以下簡稱青安貸款）由公股銀行吸收半碼利息，一段式利率維持在1.525％，等於是市場最低價，專家建議..
6/18 19:26
限貸20年超恐怖！ 一表看六都換屋族每月房貸金
央行擬取消第二屋「30年房貸」，而假如房貸年期只剩20年，北市每月還款金額高達9萬元、新北5.4萬元，連六都購屋總價最便宜的桃園市也達3.8萬元。但好加在，專家建議可透過3招，變身「類首購」，爭取30..
5/24 12:09
房屋轉、增貸3個「不能說的關鍵字」 銀行行員也認證
隨著大環境升息與通膨魔王下，也讓有殼族起心動念，比較各家銀行利息優惠、寬限期等，衍伸利用房屋來轉貸、增貸的機會來讓手頭更多現金可運用，不過專家提醒，轉、增貸不能說的關鍵字從「購屋」、「裝潢」等，現在也..
5/23 18:35
一張表揭住家失火9大危險區 火險「這些範圍」不理賠
新北市中和區一間廢棄重油回收廠11日清晨發生火災，爆炸火勢猛烈讓人餘悸猶存，近年幾場大火燒出了公共安全問題，根據內政部最新消防統計，2021年至2022年3月底前，全國不分類型有26,353件火災，六..
5/23 17:29
清水變雞湯！全台購屋最熱路段曝光 平均入手總價626萬
購屋熱區大比拼，全台哪一條路最夯？去年Q4申貸件數最多者，為台中清水區的民族路三段，平均鑑估總價626萬元。第二名則為林口文化三路，平均總坪數62坪、總價達近2000萬元。
5/23 10:57
央行拋「30年房貸限縮」！ 專家估4成房貸族將受衝擊
央行總裁楊金龍日前表示，選擇性信用管制「還有空間」，後續可能瞄準20年或30年以上房貸成數等方向進行，等同拋下震撼彈，專家預估有4成房貸族使用30年房貸，若限縮房貸年限，購屋人的購買力將會明顯下滑，對..
5/13 12:31
地板價1.31％房貸掰了 首購族「改用這招」很省：市場最低價！
在央行鳴槍升息後，房貸利率地板價1.31％已成絕響，再加上通膨壓力，讓房貸族負擔更重，財政部昨（31日）公告「青年安心成家」政策性貸款（以下簡稱青安房貸）利率升半碼，一段式利率從原本的1.4％調高為1..
4/1 19:51
