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樓下就是「派出所」！新北社宅1房1廳租金7500元起
全台首座與派出所共構的社會住宅－新北市永和秀朗派出所青年社會住宅，為地下2層、地上9層建築，其中1到4樓為秀朗派出所。新北市政府今（24）日公告，此次青年宅將招租28戶，1房1廳月租7500元起、2房..
10/24 15:41
社區有｢三保」 推升房價一坪多一萬
房市從2014年下半年反轉向下，房價連續三年緩跌，在一片不景氣當中，如何讓房屋價值產生保值？景文物業管理機構董事長郭紀子表示，社區三保「保全、保潔、保固」，已成為影響房屋價格的物業管理關鍵要素。據調查..
10/24 13:15
北市平均屋齡逾30年 精華區老宅賣相佳、大同萬華不受青睞
根據內政部不動產資訊平台的統計顯示，台北市平均住宅屋齡在今年第二季已經高達33.1年，不過住宅的存量結構和住宅買賣移轉屋齡並不同步，以不同行政區的狀況來看，精華區的老宅賣相較佳，買賣移轉屋齡和區域的平..
10/20 19:05
租屋廣告不實 8成民眾：刊登業者應連帶負賠償責任
為了解民眾對於政府租賃住宅政策、居住安全等議題的看法，內政部委託辦理民調。根據調查指出，在租賃住宅管理方面，有將近8成4民眾支持，租屋廣告刊登業者應對出租資訊負起查證責任，若知道廣告內容與事實不符還刊..
10/19 14:34
台北市買房 總價2千萬以內占6成 郊區公寓成交熱絡
根據內政部實價揭露資料分析近一年台北熱門購屋總價帶，發現2000萬以下的成交比重達60.6%，且進一步觀察各行政區，其中，中山區、北投區、內湖區、文山區與萬華區，成交量占比皆超過一成，依序列為全市交易..
10/11 12:40
北市蛋白區賣壓重！ 萬華、北投「每3間有1間」喊降價
房價經過3年修正期，加上目前買方仍持續向下比價，不少屋主只能降價求售。根據房仲業者內部的網路住宅委售物件資料發現，全台降價物件數近兩成，其中台北市降價物件占總數的24.7%。若進一步分析台北市各行政區..
10/11 10:42
崔媽媽／沒人要當主委怎麼辦？
老舊大樓社區多年來欠缺管理，住戶為了讓管理回到正軌，不斷勸說年輕有為的阿蔡出來擔任主委。但眼看著主委任期已經超過規定，住戶卻以「作的很好就繼續做」為由，遲遲沒人表態要接任主任委員，阿蔡雖擔心日後自己因..
9/30 06:56
崔媽媽／老公寓需要成立管理委員會嗎？
近幾年，隨著人口老化的趨勢，高齡者上下樓梯的問題逐漸被突顯，加裝電梯成了多數公寓住戶的共同需求。不過，許多民眾也反應，現在許多補助都規定要是報備立案的管理委員會或管理負責人才能提出申請，但老公寓社區管..
9/23 08:39
不想爬樓梯！電梯大樓交易持續攀升 老公寓逐年下滑
根據聯徵中心每季申請房貸的資料發現，老公寓的佔比呈現逐年下滑的走勢，在2011年第二季佔比仍有16.5％，不過到了今年第二季僅剩下13.4％，足足減少了3個百分點；取而代之則是電梯大樓的人氣持續攀升，..
9/22 17:18
40年以上老屋「每5間就有1間」 學者嘆：短期之內結構難改變
根據內政部統計顯示，截至今（2017）年6月底為止，全台40年以上老屋比起去年底的160萬宅，暴增19萬宅升至179萬宅，比例占整體住宅總數的21%，等於40年以上老屋「每5間就有1間」的情況。對此，..
9/19 15:42
40年老公司 打造101大樓超高速電梯
2004年完工的台北101大樓，當年除超越吉隆坡雙峰塔，成為全球最高的摩天大樓，在建築工程上，包括全球最大、最重的風阻尼球，及僅需37秒、從5樓到89樓的超高速電梯，都是觀光客參觀的重要景點。其中，這..
9/17 21:11
逆勢發燙 站前西門商圈旅館開發潮前仆後繼
陸客縮減後，飯店業多受衝擊，但站前西門商圈卻逆勢發燙，成為住房率保證，吸引企業插旗商用不動產，統計未來還有超過1,000間房間將加入供給，台北西區商用不動產開發火熱。
9/11 11:54
加速都更 「釘子戶」代拆機制擬鬆綁
為了加速推動都市更新案，內政部、行政部會擬重新研議「代拆機制」處理條文，將刪除原修正草案中增訂不同意戶行使行政救濟辦法，而改為在現行條文後面增訂的方式，讓地方政府介入協商處理。
9/11 10:49
賴清德接任閣揆 不動產業呼籲政府：都更案應拿出魄力
隨著文林苑爭議、永春案被打回原形等都更事件，讓不少開發商對於都更案卻步。新任行政院長賴清德今（8）日走馬上任，不動產業者則期盼，政府對於目前正在審查的「都市更新條例修正案」，能夠拿出魄力，避免都更案執..
9/8 15:57
桃園市美館當厝邊 瑞士社區行情「水漲船高」
中壢區瑞士社區相當老舊，早年因位處偏遠，房價低且乏人問津，然因位於未來的桃園市立美術館旁，隨著市美館積極展開相關新建工程的推動，加上市府委由規劃該建案的顧問公司，要求參加競圖的規劃設計團隊，亦要針對瑞..
8/25 23:38
商辦市場「無價無量」 10億級交易案僅出現1筆
根據商仲業者調查今（2017）年1～7月全台大型不動產交易概況，其中金額逾10億的個案共有19件，總金額約306億元，其中土地交易件數占了8件最多，交易金額約140.55億元最高；反觀商辦市場由於幾乎..
8/22 10:23
談社區大樓用電 郭紀子：發電系統日常維護絕不能少
815全台大停電，造成不少商家生意停擺，甚至傳出因大樓停電使得住戶受困於電梯的不幸意外，顯見大樓緊急供電系統也出現大紕漏，對此，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，原因在於社區緊急發電系統平時就疏於保養..
8/16 14:47
崔媽媽／管理費內含外加學問大
因為都市住宅形態的改變，在來電崔媽媽的租屋諮詢案例中，越來越常見公寓大廈的租屋糾紛，尤其是關於社區管理費應由房東還是房客支付、以及後續衍生的管理費調整爭議。
8/15 11:10
簡明葳／別急著搶房 讀完報告再說
不能等到房子歪了、被水淹了，才知道買錯房。在加州，買房之前都會事先知道要買的房子是不是在地震帶、斷層帶、土壤液化區 （Seismic Hazard zone）、洪水區、潛在洪水區…等。而且買房之前也可..
8/13 10:14
都更暴利「喬不攏」 頻傳建商黑道掛勾
正崴科技董事長郭台強捲入蔡正元槍擊案風波，傳出涉嫌教唆殺人，使中影案再度掀話題。事實上龐大的土地開發案，其利益動輒皆是數億甚至是上百億元，如近期話題十足的都市更新案，在驚人的利潤下，倘若建商跟住戶談不..
8/10 16:18
