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純白網美旅店1.7億求賣 神速下架！遭曝「詢問度不高」
台中逢甲商圈自疫情爆發以來，已有2間商旅在5、6月份做出歇業通知，隨著解封曙光微弱，走純白、簡約風格的網美民宿「二八樹巷」也傳出求賣訊息，不過掛網僅短短1.5週時間，隨即火速下架；據接觸過的在地仲介表..
7/16 19:29
網友怨不能殺價！實登2.0扼殺模糊地帶 建案「不二價」踩很硬
日前有網友在社團《靠北建商2.0》發問，建商開始流行不二價了嗎？每個嘴巴都很硬，換個朋友去看也是一樣！另外也有網友發問，是因為「實價登錄」因素嗎？對此專家表示，會有議價空間，但因為實價登錄2.0上路，..
7/15 19:14
墾丁又現拋售潮！ 南灣面海第一排「網美民宿」開價1980萬
疫情影響全球已超過一年半，墾丁先前就因大陸限縮陸客來台大受影響，現在全台配合三級警戒措施，許多民眾紛紛取消旅遊行程，墾丁在夏季連台灣客人都流失，位在南灣第一排海景民宿也撐不下去掛牌求售，喊價1980萬..
7/10 10:03
房市解封？業者保守看待 龍頭建商：最快Q4校正回歸
時序進入下半年，幾項房地產政策新制也開始實施，高雄的房市會怎麼發展？在地業者普遍持較保守的看法，認為最快第4季才可能恢復到疫情前的熱度，重點在於疫情控制的程度，但有需求的買盤並未消失，能量也持續累積，..
7/2 11:47
黎智英陽明山別墅曝光！「房東不賣」租5年 現開價1.8億找買家
壹傳媒創辦人黎智英2003年來台創辦台灣《蘋果日報》，當時他在陽明山租下獨棟別墅，黎智英曾開口要買下，不過房東沒有同意，後來黎智英在附近買了自己的別墅。而該間黎智英租賃過的別墅，目前開價1.8億元求售..
6/29 10:20
頂多「少賺」！房地合一稅2.0上路 業者分析：房價仍難下跌
房地合一新制7月上路，房仲業者表示，屋主售出房產獲利後，才會被課稅，不像奢侈稅無論賺賠都須課徵，因此屋主頂多少賺，不至於賠售，加上自用買盤充足，房價恐難下跌。
6/28 10:46
「完銷」哏消風？實登2.0全都露 當心一套路被當盤子
過去許多建商喜歡玩「完銷」哏，建案推出沒多久都完銷，但是實價登錄2.0即將上路，預售屋交易即時揭露，買氣好不好一目瞭然，也讓買家可以調整出價，拒當冤大頭。不過專家分析，要小心建商「假登錄真退戶」，利用..
6/9 17:22
松山區豪宅8年終「完銷」 阮經天2.4億最後一塊拼圖
金馬影帝阮經天砸2.4億元買入北市松山區知名豪宅「琢賦」10樓戶，這也是「琢賦」銷售8年的最後1戶，專家分析阮經天買的單價是社區最低價，不但比樓下同坪數戶別便宜5200萬元，還送裝潢，買房時機點很漂亮..
6/2 18:59
疫情熱區交易急凍 房仲曝：再2個月恐陷倒店潮
5月疫情爆發，首當其衝的新北市蘆洲區、台北市萬華區等區域房市凍結，多數店家直接店休，整體帶看量僅剩不到3成，許多屋主封盤不賣、社區無法帶看，店面租金也恐怕再往下修正。
6/1 10:47
怕行情被打壞！房東靜觀其變 高雄店面租售價不動如山
新冠肺炎疫情打亂了許多人的生活，但房仲業者觀察近2周高雄店面市場，降價或降租的狀況並不明顯，也沒有打退買方或承租方的意願。房仲業者分析，屋主或房東主要考量價格一降，要拉回原有水準恐怕需要長時間，因此不..
5/27 14:42
5月「帶刀進場」議價？ 專家：鎖定超額供給新重劃區
隨著疫情大幅度升溫，上週末不論是建案來人砍半、房仲帶看數量都迅速減少，但也不少民眾返歸SARS經驗，認為房市有機會信心崩盤，想「帶刀進場」危機入市；但專家認為，目前還看不出跌價可能。
5/17 18:21
Q1房市價漲量縮 新案議價率高雄近16%最高
2021年Q1國泰房地產指數今28日出爐，較上一季「價漲量縮」，較去年同季「價漲量穩」。因政府從去年底陸續提出房市措施，對房市長期發展尚未明朗，導致新北、桃園、台南、高雄等區域的房市買氣，略微降溫。
4/28 16:01
不願賤租！台中「店王」養蚊3年 房東竟加價找租客
曾經是全台中最貴的店王，位於SOGO百貨旁整棟店舖，曾以月租金200萬元租給LV開設旗艦店、160萬元租金租給GAP。但就在GAP退租後，該店面近期又以店王之姿，開出208萬元月租金招租。專家認為房東..
4/23 12:06
開價1080萬她心動！一聽銀行鑑價「少230萬」滅火了：不值得買？
屋主開價通常都會比行情高一點點，給買方議價空間，但高於銀行鑑價200多萬合理嗎？一名女子最近看到一間房開價1080萬，原本各方面都頗滿意，但後來聽說銀行鑑價的金額後，頓時對這間房滅了火，實際價值似乎不..
4/12 16:31
撿便宜！專挑一種房 7月1日前議價空間大
房地合一2.0在立法院快速過關，預計7月1日上路，其中持有2年到5年間的屋主影響最大，專家分析，如果要撿便宜，可以挑選持有2年到5年間的物件，賣家在重稅的壓力下，多半願意讓利出售。
4/9 16:38
打炒房重拳一波波 建商兩步驟求生
房地合一2.0修法決議於7月1日上路，且將回溯至2016年後取得的房地，消息一出，不少人認為市場會趕在期限前交易避稅，使交易量增加。不過建商早就在央行祭出限貸令時，就嗅到風向，紛紛改變求生模式，兩步驟..
4/8 16:25
北市買房熱搜區在這！千萬預算買大樓 房仲：多是夾層套房
雖然近期政府研擬房地合一稅2.0修正案，不過調查網路訪客數量，竟然比去年同期成長2成、預約看屋數也年增近5成，台北市熱門搜尋區域在中山、北投、內湖，又以1500萬元以內的2~3房最受買方青睞。
4/7 17:10
轉買方市場了！打炒房逼出「價降量增」 Q1交易年增3成
央行和行政院祭出打炒房combo拳，影響房市交易，信義房屋門市最新交易統計數字出爐，市場明確感受到政府打炒房的決心，賣場市場轉成買方市場，今年第一季房市交易量較去年疫情同期，年增約3成。
3/31 16:06
買房租屋好糾結 專家曝「3大評估關鍵」：只住1年別當房奴
到底該買房還是租房，或許對許多人來說是個難題。CNN指出，在某些大城市房價大幅上漲的同時，隨著人口外流，部分房東祭出頗具吸引力的租屋選擇，在此情況下，可從個人財務、預期居住時間及每月收入3大角度切入思..
3/24 12:19
打炒房影響業者「挫咧等」 專家預言：下半年恐還有干擾
政府去年底釋出打炒房措施，導致不少建商「挫咧等」，推案意願消極，量縮了快大半年，但是消費者在資金、低利率、有自住需求之下，購屋信心並未受到政策衝擊，2月市況依然熱絡，市場買氣意外穩健，整體市況是「淡季..
3/11 10:29
