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「新竹王思佳」101豪宅1.2億法拍 都更價值招大咖投資客
位於信義區101大樓正對面的豪宅「鴻禧花園大廈」，8樓戶近期淪落法拍，二拍底價為1億2158萬元。法院公告稱，該案債務人為「王思佳」，不過經查地籍謄本，此人為新竹縣出生，與台中出生的藝人王思佳不符，兩..
9/30 12:16
平均每月5622棟！ 不動產繼承移轉數續創新高
受到長期人口老化趨勢與疫情衝擊，8月的建物繼承移轉近7千棟，創下歷史單月新高。而2022年平均每月繼承量體為5622棟，較去年均量5238棟，增加7%，顯見越來越多民眾面對繼承程序。專家指出，早年國人..
9/29 15:35
竹北貴族幼兒園換房東 傳家族左右換右手神操作
竹北「康乃薾國際幼兒學校」以總價5650萬元成交，但僅有地上物1170坪交易，未有任何的土地移轉。該校創辦人大有來頭，其中包括竹北東元醫院長黃忠山。而經查異動索引，並對照當地里長的說法，不排除本次交易..
9/29 11:16
江翠北側房價飆7字頭不合理？ 在地洩：板橋門牌還有便宜可撿
「板橋江翠北側重劃區剛推出時只賣4字頭，就連同業都默默去排隊。」最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷Nova，他說，2017年大陸實施「肥咖條款」，熱錢開始湧進國內，加上區域自擁的優勢，讓江翠北..
9/28 10:00
富爸「給我兒買台北房」曝光自備款 變認親大會！真相全傻了
買房是人生大事，但如今房價直漲，讓人最羨慕的事，莫過於父母準備好房產給兒女！就有網友發文求助，說他手邊的錢想給兒子當買房頭期款，希望在台北市挑間20年內的房子，貼文引來一票認親，「有缺媳婦嗎」、「爸！..
9/25 12:49
房貸成數不理想？ 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」
申辦房貸是大多民眾買房必經的最後環節，但該如何取得較佳的貸款成數？最新一集《地產詹哥老實說》邀請文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊，他給予2大建議。其中包括，超前部署養成良好的信用習慣，拒當「銀行小白」。
9/21 10:00
一表看懂台中人口遷徙趨勢 6月遷入負轉正靠他們
受惠於中部經濟產業蓬勃發展、就業市場暢旺，台中市10年來人口大增超過30萬人，雖然淨遷入從2021年3月～2022年5月連續11月下滑，總數一度跌破280萬大關，不過6月開始「負轉正」，從人口遷徙區域..
9/17 14:00
妻債夫償！降價2900萬 名醫陳必誠七期豪宅3058萬拍出
被戲稱為近期最八點檔劇情的七期南側透天豪宅法拍，案件終於有了續集，這棟百坪透天，最初3月首拍底價5950萬元，一路經過4月、6月初、6月底乃至應買期都流標收場，直至9月第6拍底價3046.4萬元，由賴..
9/16 16:43
「繼承者們」過戶中壢523坪停車場 當天秒賣3.6億
桃園在地人以3.6億元無貸款買下健行科大旁約520坪停車場，換算每坪約70萬元。經查異動索引，前地主在完成繼承登記的當天，就成功出售。專家表示，此現象並非罕見，推測應是繼承者們早已得知會取得該財產，已..
9/14 13:59
信義商辦租金開價勝南山廣場 房東等嘸人「降租百萬」試水溫
信義區商辦華廈「忠孝大樓」於2020年商辦熱潮中，曾開出整棟月租398萬元召租，當時租金單價勝過「南山廣場」，讓市場震驚。如今時隔2年，該大樓近期整棟再於《591房屋交易》上求租，且「大降價」月租金目..
9/14 10:56
太平驚現寶佳大道！同路段1公里內擠4165戶 在地人：到頂了
太平區74沿線，自育才路到中山路的環中東路三段上，短短1公里，塞進13處工地，總計3年內將供給4165戶。其中有2598戶屬於市場派建商，寶佳機構旗下，櫻花建、合宜、勝美、泓瑞、和築建設提供，在地人直..
9/14 10:45
「赤壁之戰風」壁癌公寓320萬求售 房仲：投報率上看8%
現在的房仲不僅要會賣房子，還要懂得下標題，例如位於高雄澄清路的1間破舊公寓，仲介就用「赤壁之戰風」形容屋況，業者表示，該公寓是少見的「有人住屋況比沒人住更差」物件，但整新後若出租報酬率可達8.5%，甚..
9/14 10:39
海線城市不宜居？在地人站出曝優勢 「2字頭快絕跡」
過去給外界印象較為荒涼的台中海線，近期推案頻頻，其中尤其在「台中港市鎮重劃區」，更是吸引遠雄、長虹等品牌建商進駐。最新一集《地產詹哥老實說》邀請海線新案「聯悦馨」業務李季芳、馬坤山，來一解海線近期新案..
9/14 10:00
鋁業第三代出奇招！ 「硬建材」首度前進百貨設櫃
隨著房價越來越高，特殊性、高端建材也越來越普及，上田鋁業今（13）日在台中七期老虎城購物中心設置全台首間「鋁門窗」櫃位，海砸千萬元設置「風雨實驗室」，三代接班人吳律謙表示：「1個窗戶也接單！」
9/13 18:20
高雄「豪宅王」紀錄10年無人破 在地指3案有機會
最新實價揭露高雄鼓山區預售豪宅「御皇苑」的19樓戶，7月時以總價7850萬元成交，換算單價每坪61.6萬元改寫今年高雄最高單價，專家表示今年高雄豪宅雖然交易量不多，但價格仍持續攀升，包括「御皇苑」、「..
9/13 16:56
投資客加價120萬賣凶宅 買方喊告卻因合約「備註」敗訴
房價雖高，但一般大眾對於所謂凶宅仍是敬謝不敏，為了避免買到凶宅，通常在房仲制式的買賣契約中都會約定「賣方保證買賣標的物專有部分（包括主建物及附屬建物）， 不曾發生凶殺或自殺而死亡，不過近期出現一件判決..
9/13 16:15
40年租約突然「不算數」 萬華老電器行恐被迫搬遷
部分租客在租約到期後，省麻煩不再簽下一份租約，僅憑房東口頭約定，繼續繳納租金。不過，此舉恐怕對租戶毫無保障。近期萬華寶興街一處透天店面遭到法拍，經查，租客為老牌電器行，承租40餘年，但由於與房東未有實..
9/13 15:52
股民瘋傳「買它家房子比較賺」 數字證實96%屋主轉手沒賠
陸續在2018年、2020年推案，由於價格符合市場需求，造成排隊搶購熱潮的「欣灣時代」及「欣橋之心」，由中鋼子公司中欣開發投資興建。盤點那些年幸運買到房的屋主，發現2社區二次轉手共27筆，只有1戶是小..
9/13 12:51
高雄核貸成數79.85%衝第一 北市購屋族自備款壓力最大
買房子要貸款哪裡可以貸最多？根據聯徵中心統計，第二季高雄核貸成數高達79.85%，連續2季都是六都加新竹縣市中成數最高的區域，而在高雄又以新興區可貸到80%最高。專家指出該區有新建案交屋，屋況加上生活..
9/13 11:35
大里驚現餐廳破億交易 「買地團」背景曝光
台中大里區受到大里溪切割分為上下大里，而上大里鄰近舊台中市區，商圈與發展規模較完整，精華地段的預售屋、新成屋站穩3字頭，也因開發完整一地難求，近期陸續出現日式石頭炭火燒肉、菊園日本料理等破億元交易訊息..
9/13 11:21
