受惠中科后里園區大廠加碼,舊縣治中心的豐原區因擁有成熟機能與名校,近期在國道4號「台中環線豐原潭子段計畫」銜接台74線逐步通車利多下,一躍成為科技族購屋熱區,加上以往區域推案量不多,在地換屋動能強,也..
4/2 08:00
房價高飛,但究竟真正行情落在哪?根據實價登錄資料加以統計,發現2021年全台中,屋齡2年內包含大樓、華廈、公寓成交單價,扣除交易量低於50件行政區,已無成交均價低於單坪15萬元交易,專家分析,台中各區..
3/7 12:37
高雄輕軌力拼2023年全線通車,不過根據房仲業者統計,輕軌對於房價帶來的效益似乎不明顯,未通車的14站中,6年平均房價僅漲2%,主要原因是輕軌的通勤效益不如捷運,不過當輕軌進入三民區後的房價增幅普遍上..
7/9 17:15
專家表示,捷運之所以對周邊房價具拉抬效果,主要是看好捷運行經地段有助於帶進人流,但在台中捷運網絡尚未發展健全之際,房市單憑「捷運系統」不易撐盤,換言之,具備增值潛力的捷運宅,至少還要有其他房市利多因素..
1/5 15:18
台中首條捷運綠線已進行初勘,預計年底將完工通車,但也提前帶動沿線各站房市交易,根據市調統計,目前中捷沿線18個站最近1年房屋價格漲跌,發現15個站房屋均價2字頭,只剩北屯區內的「松竹站」、「四維國小站..
8/10 12:00
最新公布全台有7.8萬宅新建餘屋,與歷史高點比較,餘屋壓力鍋有南移趨勢,其中台中1年內增200多宅,餘屋量集中在3屯區,對此房產專家表示,台中3屯區一直都是房市熱區,近年又有民間投資案、捷運綠線通車議..
6/9 18:41
高雄鐵路地下化通車之後,陸橋和地下道陸續拆除及填平,而原本被鐵軌分開的道路也陸續串連起來,繼日前南高雄的復興路與北高雄的自由路打通後,新左營的新莊一路與舊左營的勝利路也即將打通,而通車效應助長區段的店..
5/18 17:42
新北環狀線通車議題,帶動沿線房市交易,以中和地區行經的秀朗橋、景平、景安、中和4站,又屬中和站周邊住宅大樓價格最具爆發力,根據中和地政事務所統計,2018年中和站房價單坪40萬元,一路往上漲,去年最末..
3/26 17:37
捷運環狀線通車,炒熱沿線房市交易,其中新店中央新村位於捷運十四張站及捷運小碧潭站間,早期為國大代表及其後代居住地區,區內多透天建築或華廈大樓,近期中央北四街一間45年老透天,以6888萬元成交,吸引在..
2/19 12:10
捷運環狀線全線橫跨新北市境內多區,依照地政局公布各捷運線房價漲跌來看,當中又以中和、永和線住宅去年3季成長,領先各捷運線、價格居冠,房仲業者分析,中、永和人口密集、生活機能相對完整,與板橋精華區高價相..
1/30 19:11
1964年全台最「潮」南機場整宅,不只引進二戰後最新的建築技術,且有沖水馬桶、地下電纜等先進設施,成為集合式住宅模範,隨著屋齡攀升,建築結構老舊,產生漏水及採光不佳問題,北市府也分割7個單元推動都市更..
1/14 19:07
新北環狀線第一階段力拚年前通車,沿線熱門購屋區之一包含新店捷運小碧潭站、央北重劃區,房價6字頭,帶動周邊交易量,當地房仲樂觀表示,最近2年央北房市熱絡,雖然有捷運環狀線利推波助瀾,但首要購屋指標仍是機..
1/5 17:56
轉眼之間,機捷通車至今已快2年,但因通車時間點剛好適逢房市修正,加上機捷通車題材早已提前發酵,不少站點周邊房價都被炒高。然而,大台北機捷沿線仍不乏房市亮點,在A1~A9沿線各站中,位處大林口生活圈的A..
12/18 10:00
根據台中市民政局資料顯示,台中市的全年淨流入人口數約在1.2萬人到1.4萬人之間,但光南區的淨流入人口數就可以破千人。房仲認為,原因在於捷運即將通車的利多帶動南區發展,加上區內大學學生住宿需求帶動租屋..
3/20 14:42
受惠於機場捷運通車、房價下修幅度明顯下,桃園市中壢區房市表現亮眼。房仲業者根據2017年買賣移轉棟數資料,統計桃園、台中、高雄三大都會區交易量前3名行政區,其中桃園以中壢區交易量破8000件拿下冠軍。
2/23 12:13
過去捷運通車前夕,會有一波交易熱潮,尤其是既有商圈的區域,更是置產熱點,不過根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要商圈,交易僅24件,成交總額也全數下修6%~81%不等,業者指出,機捷因跳票..
2/13 13:36