她才買新房就被調職「賣屋要課45%稅？」　答案曝：可省一半↑

計畫趕不上變化！一名女網友透露，2年前花了1600萬買了一間透天，原本打算一輩子要定居在該處，未料公司突然要把她調到其他國家，因為機會難得，所以她沒有拒絕，但好奇如果在這種情況下，還會被扣45%的稅嗎..

2024-05-19 11:21

價錢差不多！在竹北要買「透天or大樓？」　專家曝解答：有增值空間

買房到底要選大樓還是透天，讓許多人煩惱。一名網友透露，最近打算入手竹北的房子，但打算自住加上投資，考量到增值性，不知道該選大樓還是透天，於是PO文求助。對此，信義房屋專家表示，各有各的客群，不過如果透..

2024-05-18 12:57

陳傑鳴／購屋恐慌症發作　市場竟出現「預購中古屋」

台灣房價看跌不跌，甚至持續走高，近期市場出現不少有「購屋恐慌症」的購屋族群，為了提早購屋，還出現「預購中古屋」的方式。

2024-05-18 12:00

銀河灣計畫引領蘆洲房市發展　新案行情突破8字頭

新北市推動蘆洲南北側開發案「銀河灣計畫」，光是主體範圍就超過133公頃，計畫建設空中水岸公園、溫室植物管、休閒旅館、購物中心等，應有盡有，再加上新北市政府積極推動興建蘆社大橋，冀望與社子地區連結，穩固..

2024-05-17 09:54

多做一動作！賣房價差數百萬　打破「陽台補登」3大錯誤迷思

賣房前記得做陽台補登，免得被買方吃豆腐！最新一集《地產詹哥老實說》邀請永慶房屋契約部資深經理陳俊宏，整理出陽台補登懶人包，包含作業流程、費用支出、以及買賣雙方該注意的事項。

2024-05-15 10:00

10戶內社區養得起電梯？　14戶過來人坦白後悔了：6年後想脫手

小戶數社區的優點，通常進出單純，居家品質也會較佳，因為非社區的陌生人進入很容易引起注意，不過管理費負擔通常較高。就有網友求問，有沒有人買過整棟十戶以內都是小戶型的超小型社區，這種養不養得起電梯，會不會..

2024-05-12 15:04

花750萬買房出租　算出「8%投報率」爽炸？全場秒搖頭：不可能

買房投資當包租公，很多人一定會算好投報率。有網友表示，他買房750萬，頭期是150萬，目前出租2萬塊，聽別人算投報率有8%，但他似乎覺得不太對，「投報率該怎麼算才對？」信義房屋專家認為，就算物件地段好..

2024-05-11 12:18

年輕人想買醫院旁　長輩急搖頭「陰又吵」！過來人曝：很方便

許多人買房會避開別人口中的嫌惡設施，像是醫院、加油站等等。就有網友詢問，「買在醫院旁，前方或後方，是利多還利空呢？」並說家中長輩覺得陰、吵，但年輕人覺得市區方便。對此，信義房屋專家認為，隨著近年人口結..

2024-05-10 14:26

父親突撒手！27歲建商千金臨危接棒　嘆：對人性完全改觀

20歲出頭就接班建設公司！最新一集《地產詹哥老實說》邀請三多立建設執行長李念穎，分享4年前臨危受命接班的心路歷程，外型亮麗的她在國外研讀珠寶設計，坦言「營建業牛鬼蛇神太多、水很深，而接班過程挑戰最大的..

2024-05-08 10:00

陸敬民／520後新政上路　民眾期待打詐或打房？

台灣總統當選人賴清德520即將就職，各界對賴清德賦予很高的期待，希望可以解決過去8年來許多民眾的切身之痛，其中比較受矚目的就是，詐騙案頻傳還有房價居高不下的問題。

2024-05-04 08:10

「新青安」有利無弊？市場出現驚人變化　賣方縮手了

新青安上路，為房市帶來哪些變化？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、《樂居網》研究部經理謝銘元，指出該政策使屋主看漲後市，紛紛惜售，二手待售量下滑，甚至在部分區域出現「看..

2024-05-01 10:00

想買品牌建商？專家曝「一線大咖」也撩落去：首購族好機會

房產專家何世昌近日在粉專分享，他在整理「低首付」建案資料時，發現連一線大咖建商也「撩落去」了，印象中該大咖建商極少有低首付方案，「這回給予優付方案，也算是有誠意了。」他也說，今年一線品牌建商在北、中、..

2024-04-28 12:47

預售屋旁邊是納骨塔「對面一片公墓」！一票勸買了：人比鬼可怕

許多人買房，最擔心的就是周遭有嫌惡設施。一名網友表示，最近看到一間想買的預售屋，但旁邊就是納骨塔，對面還有一大片公墓，好奇到底能不能買？對此，信義房屋專家表示，主要看嫌惡設施和住家距離如何，且若公墓是..

2024-04-28 10:47

周昆立／都更案不開工、建商倒閉　老屋重生困境重重

0403花蓮大地震至今餘震不斷，不僅政府心急想推動都更，許多擁有老屋、擔心房屋耐震力不足的屋主，也紛紛開始評估房屋是否該進行都更。不過，老屋都更真能順利推動嗎？

2024-04-27 10:50

403強震過近1個月「餘震仍狂搖」…房價可能下跌？專家曝解答

4月3日發生規模7.2強震後，至今台灣仍頻繁發生有感地震。就有網友好奇，現在地震如此頻繁，尤其住在高樓的人感受倍增，好奇房價是否會下跌？也有想在花蓮置產的人，相當關注當地房價是否受影響。對此，信義房屋..

2024-04-27 10:09

預售屋條件很讚…藏「1硬傷」還要下手？一票搖頭：再便宜都不買

現在房價越來越貴，不少人都希望買房可以「一次到位」。一名網友就說，最近在台中看到一間很滿意的預售屋，無奈只能選機械車位，讓他很傷腦筋，不知道該不該買下去？信義房屋專家認為，位在台中確實要好好想想，因為..

2024-04-26 12:31

比小坪數鄰居「每坪便宜7萬」　同社區大坪數超香？專家搖頭

通常同社區的小坪數，單價會比大坪數來得高，價差4～5萬、甚至6～7萬的情況都有，照理說當然是大坪數比較划算，就有資深房仲分享，「以實務經驗來說，消費者常以『總價』作為優先導向」。他坦言，在預售屋市場中..

2024-04-25 11:50

2023年Q4住宅價格指數出爐　專家曝趨勢圖：好大一根沖天炮！

內政部19日發布2023年第4季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為136.2，相較第3季上漲2.27%，較111年同季上漲6.81%。事實上，房產專家何世昌就指出，目前已連漲5年多並且再創新高，貼出..

2024-04-21 15:09

奇妙街景！竹北建案「前庭斜插宮廟」他喊決不買　專家反搖頭

物件周圍是否有嫌惡設施，會影響到房價與轉手難易度。就有網友在竹北看到奇妙街景，「一間宮廟斜插在某個完工建案的前庭」，令他一愣，猜測以竹北房市的熱度來看，應該有完銷，「只是真的太突兀，是我的話不會買該建..

2024-04-21 12:05

想找「沒休閒公設大樓」！內行點頭：比想像中多　愣曝公設比

現在有些大型社區會規劃豐富休閒公設，吸引年輕首購家庭。就有網友表示，現在一般新成屋或預售屋感覺都會有一些非必要的休閒公設，「雖然看似非必要，但一般還是會施做吧？」好奇是否有大樓或大社區完全沒有這類休閒..

2024-04-20 12:19

陳炳辰／不怕買到貴、就怕買不到　「全民瘋房市」沒完沒了

3月新案市況熱，睽違16年再度出現熱絡的黃紅燈，雖然央行升息，但眼下房市無明顯利空，又有股市轉房市資金行情，地震還對於新屋發展更為正向，「全民瘋房市」情況似乎沒完沒了，可預見還有段時間可高唱「每條大街..

2024-04-20 12:08

小孩台中攻碩2年「買個套房？」　過來人笑曝：買3房漲4成

許多學子到外地讀大學、攻碩士，大多選擇租屋，也有能力足夠的家庭乾脆買房。就有家長表示，孩子要到台中讀碩士，比起租屋兩年，不如買個套房投資。對此，信義房屋專家分析，如今少子化情勢嚴峻，要置產的話，多少要..

2024-04-19 12:41

囤房稅2.0最衰族群「不是多屋族？」　開徵後當心「便宜有誤區」

最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，解析囤房稅2.0的最大變革，並點出新法上路後的影響，將使房市供需發生改變，多屋族想汰弱留強，買方就有機會撿到便宜，像是本身體質較差、以及位於大量交屋區的物..

2024-04-17 10:24

林冠任／小資族租屋優於買房？　至少先別讓自己走下坡

如果你的工作不穩定，或者這份工作不見得能長久，或者是你的工作雖然穩定，但你的月收入也相對固定到老，那麼如果在外面租房，將來只要碰到房東漲租、物價上漲，那麼在是否可以長久住在你想久居的房子，變數就相當大..

2024-04-15 23:49