購屋族回歸市中心吧!繼央行出手以第七波信用管制調控房市後,全國由基隆到屏東都受新制影響,然而換個角度想,購屋族在全面被管制之下,不論是蛋白區、蛋殼區、重劃區等買盤,終將因市中心的保值程度高而回流生活機..
10/26 08:00
央行9月出重手打房,順利使市場降溫。有網友表示,年初在台北蛋殼區看到一間1400多萬的房子,估價後傳LINE開價1千萬,結果房仲卻爆氣,罵他貪得無厭,還發誓會在一年內用更好的價格售出房子。結果8個月過..
10/25 11:08
央行第七波選擇性信用管制上路,意在打擊炒房投資客,卻衝擊有實際換屋需求的民眾,對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道,民眾可多評估比較。
10/6 17:33
9月的買賣移轉棟數出爐,台中雖然總量逆勢開出紅盤,但實際上觀察29個行政區,有20個行政區月衰退、其中更有12個行政區交易量衰退20%以上,市場人士指出,台中第四季業界已經普遍不看好,利息、房貸與過往..
10/2 11:30
一名網友北漂超過10年,最近和妻子萌生在新北蛋白或蛋殼區買房念頭,預算約在1千萬出頭的電梯大樓,區域則是以通勤方便為優先考量。然而,眾人看完條件,大多直言很困難。
9/17 17:44
驚呆在地人!土城蛋白區、頂埔運校重劃區新案目前最高成交價77.8萬元,直逼8字頭。專家表示,這價碼比土城市中心,海山站一帶的暫緩重劃區還高,令人訝異。
9/5 11:06
不少上班族買房,會挑在蛋白區甚至蛋殼區。一名內湖上班族表示,看了新店安坑的電梯大樓,覺得總價跟坪數都符合預期便下訂,但冷靜思考過後,不禁求問「我這樣會不會太衝動?」引來大票網友驚呼,「我以為A7通勤內..
8/18 16:04
全台熱錢充沛,房價不但沒有下修跡象還愈來愈貴,高雄首購小資族想買房愈退愈遠,以往堪稱「蛋殼區」的大樹,因為有和發產業園區、以及205兵工廠遷入帶來的就業人口紅利,推案量創近年新高,新華廈2字頭就能入手..
8/4 15:00
台股衝上2萬點,市場游資充沛,又有對通膨的預期,加上新青安助攻,房市買氣噴發以致今年快銷案衝高,根據實登統計,台南今年有5筆快銷案都不到半年就實登百分百完銷,專家分析,控制總價加上戶數不多成關鍵。
7/9 15:25
房市火熱,上半年七都快銷建案(6個月就完銷)達103筆,年增將近2倍。進一步觀察各縣市,台中筆數成長最多,新竹縣市則多達22場,七都之最。觀察各縣市快銷案,大多都出現在價格相對親民的蛋白、蛋殼區。
6/25 09:48
一名27歲女網友預計明年結婚,所以最近跟準老公不斷在看房,然而房價卻讓他們望而卻步,也不禁想起14年前,同學透天厝新家才698萬元,最後她無奈直呼,「不是不想買房,而是真的無法。」
6/9 14:34
高雄房價愈來愈貴,近年就連老透天的開價也不斷攀升,不過高雄仁武有透天開價1390萬元,號稱開價比實登還便宜,並標榜為獨棟城堡式建築,地坪達98坪,回家還要先爬階梯,連網友都嘖嘖稱奇。
5/24 10:30
買房門檻越來越高,下手前需要仔細思考,看看房子條件是否符合需求,一名網友表示,最近在看苗栗竹南、頭份的房子,沒想到居然超級搶手,平日中午開3間販售,不到2小時就賣完了,後來他提前一個月搶先預約早鳥,開..
5/12 17:32
3大科學園區已成台灣重要經濟命脈,不僅帶動產業結構的調整,亦能吸引人口遷入,拉升當地房市。端看南部科學園區未開發前,安定區發展較為緩慢,在南科陸續開發後,提供大量就業機會,連帶促進房價上漲,近5年安定..
5/11 12:00
Q1七都新案總銷年減2成,房價也出現下滑,整體均價季減15%,並創下2年多來新低,其中又以台北市衰退17%最慘。不過,市調單位表示,價格下跌主要是因,「不少縣市蛋黃區均有新案延推,且建商積極搶攻蛋白、..
4/23 09:27
一表看竹科6大衛星園區周圍房價,發現龍潭、銅鑼房價還有1字頭,龍科這5年來房價仍漲36%,遠超銅鑼。事實上,龍科原先傳出台積電將進駐,但最終告吹,此話題近日又因「台積電不來只能種茶」引發網路論戰。
4/17 11:45
高雄近年積極產業轉型,除了台積電高雄廠動土,也有橋科議題助攻,11日鴻海集團與裕隆集團合資設立鴻華先進在橋科動土,打造電動車生產基地,產業進駐帶動房價上漲,連蛋殼區都站上3字頭,不少在地人都直呼好貴。
4/11 18:22
近日一名男大生表示,他沒抽到宿舍所以租房,最近一直被鬼壓床,還會夢到男生來抓他,為了不賠押金只能每天念經,卻還是被壓,他直言,快受不了了。有網友表示,「你查一下自己住的是不是凶宅。」
4/4 17:18
手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,..
3/29 17:49
台中海線受惠於台積電中科擴廠帶動,房市交易持續熱絡,市場觀察,科技族群愛好新屋,也因此預售及新成屋需求節節攀升,其中鄰近西屯中科的「龍井區」,去年第四季以總價1000~1500萬元的新屋交易最為熱絡,..
3/15 18:26