曾經因為高雄市長韓國瑜買過的南港豪宅「日升月恆」,鬧上新聞版面,而去年該豪宅陸續有轉手交易紀錄,但是成交11件當中就有8戶都賠售出場,賠售金額從284~3202萬元不等。專家認為,這個案子剛推出時,豪..
2/7 14:18
雖然近期因台商回流因素,讓去年商辦大樓市場買氣熱絡,但是市場竟出現辦公大樓賠售案例,位在信義區的「任遠忠孝大樓」,屋主持有6年左右,轉手賠掉8百萬元。專家認為,未來的3~5年商辦大樓市場仍然熱絡,而這..
2/6 10:51
捷運環狀線全線橫跨新北市境內多區,依照地政局公布各捷運線房價漲跌來看,當中又以中和、永和線住宅去年3季成長,領先各捷運線、價格居冠,房仲業者分析,中、永和人口密集、生活機能相對完整,與板橋精華區高價相..
1/30 19:11
2020年總統大選告一段落,選後的屋主心態出現變化,網路業者彙整總統大選前後,六都網路待售物件,選後一周六都網路主打「賠售」、「賠錢」等標語的待售住宅量出現大幅減少狀況,減少逾2成,其中以台中、台南減..
1/20 10:40
淡水捷運紅樹林站旁,一棟棟高聳、面河景的景觀豪宅,吸引有錢人砸錢置產,逐漸發展成淡水特有「富人灣」聚落,但去年才完工1年多「大隱豐盈海」億級豪宅,卻傳出高樓層轉手賠千萬的案例,成交單價自66萬元、下調..
1/14 12:42
通常民眾買賣房子都希望自己能買在低點、賣在高點,但是現實中無法如其所願,北市文山區有幾戶屋主,在去年售屋都賠售,賠掉57~400萬元不等,包括「山嵐映月」、「山臨溪」、「信義18號」、「太平洋盛宴」等..
1/9 13:05
北市45年敦南老大樓「林肯大廈」,鄰近熱鬧四維路商圈,周邊有通化夜市、捷運信義安和站、且臨敦化南路二段黃金地段旁,去年10月卻出現小套房轉手價跌2成,且單坪價格從120萬元,一路下墜91萬元。房仲業者..
1/6 12:11
全棟買最貴轉手賠百萬!捷運圓山站旁中大坪數宅「皇翔玉璽」社區,3樓屋主今年用6680萬元出售,一轉手賠掉5百多萬元,不只如此,每坪成交價從預售階段的87萬元,一路下墜剩下80萬元。房仲業者分析,該戶當..
12/23 13:21
遠航停飛風波,董事長張綱維名下事業體也遭清查,包含早期地產起家的「樺福建設」及「漢洋建設」等,再進一步盤查曾經參與北捷聯開案近期交易紀錄,發現最近1年只有萬隆站「八達通環遊市」及公館站「戀戀台大」有轉..
12/16 12:18
北市松山區「饒河街夜市」為國際知名觀光夜市,實價登錄揭露,一間逾50年土磚石混合造平房,只有2.21坪,約為4片日式榻榻米的大小,今年9月以1288萬元成交,再換算成地價約408.88萬元。房仲業者推..
12/13 14:12
新北市中和區「雙和一品苑」社區,正對指標區域醫院、公園綠地、運動公園,機能好到爆棚,但今年卻傳6樓轉手跌價669萬元,跌幅2成。房仲業者分析,社區出入口正對快速道路,會衍生噪音灰塵等問題,影響潛在接手..
12/9 12:04
新莊成為賠售重災區,非主力產品的大坪數房型難賣,屋主想脫手多數得認賠殺出,且房價也走上了「降級之路」,越降越多,其中新莊副都心內的「新富邑」社區,今年不只出現賠售500萬紀錄,也從全盛時期,每坪房價6..
12/8 17:29
鋼鐵董座賠售豪宅再添一筆!春源鋼鐵董座蔡錫奇曾因建商祭出「3年內保證買回」的優惠方案,斥資上億元買下「基泰台大」,如今慘遭跌價,虧損近3千萬元。而受害者除蔡錫奇外,近年還有2筆賠售案,總價賠上580~..
12/6 15:10
建商常用藝人名字為社區取名,像新北土城有「金城舞」、桃園中壢有「桂崙美」,而高雄鹽埕有「塩埕序」,楠梓則有「景榮」。不過社區名稱與社區買氣、房價發展難有明顯關係,房仲業者指出真正相關的是社區的規劃以及..
12/3 15:08
國際知名設計師吳季剛操刀的大安區名宅「縱橫天廈」,位於四維路170巷上,沿街商家林立,且鄰近捷運站,但今年除法拍戶,掉價金額超過3800萬,年度首筆轉手交易也價跌,8樓轉售賠掉2770萬元,跌幅2成多..
12/3 12:27
北市頂級豪宅賣到快沒貨,反觀桃園「中正藝文特區」的豪宅聚落近兩年交易價不如預期,其中藝文特區首排、正對南平路「葛里法五世」社區,外觀為歐式風格、百坪純住宅,如同坐落市中心的小皇宮、引人注目,據實價登錄..
12/1 12:08
多少人想買在最低點、賣在最高點,但並非人人有機會,其中北市文山區「東煒常玉」社區、鄰近景美財政園區熱鬧地段,9樓屋主預售階段買在8字頭最高點,隨著市況反轉,難再返回8字頭榮景,今年9月轉手賠掉812萬..
11/28 18:17
地段好的房子就一定不會賠錢嗎?那可不一定,位於高雄農16特區的中古社區「麗緻新都」緊鄰高雄超級豪宅「京城KING PARK」,但近2年價碼出現震盪,根據實價登錄資訊,該社區自去年迄今都不見漲幅,交易都..
11/27 11:42
屋主如果在房價巔峰時入手,隨著近年房價逐漸下修,大坪數、高總價的產品,恐面臨賠售出脫的命運,其中台北市大同區出現幾筆賠售案,像是「三豐九鼎」、「中山文華」、「樓中堡」等社區,最近成交紀錄多為賠售,賠售..
11/26 11:12