胡偉良談2018年房市:這時候該不該買房?

很多人都希望自己在買屋時,能買在最低點。但房市就跟股市一樣,永遠都不知道何時才是最低點,事實上大多數人都只能買在相對低點,畢竟「低點都在回頭後」。與其聽信外界的各種紛亂的傳聞、人云亦云,讓自己等待虛無..

2018-04-21 00:29

趙藤雄長女趙文瑜 16年前一手籌備遠雄遊憩休閒事業

遠雄企業團創辦人趙藤雄長女趙文瑜近期傳出重返遠雄旗下遊憩休閒事業體,內部主管今(19)日透露,遊憩休閒事業即是16年前是由她一手籌劃,針對趙文瑜回鍋一事,強調「她(趙文瑜)還是很尊重專業經理人」。

2018-04-20 18:42

改名真鍍金!「敦南寓邸」再寫2億身價

位於台北市大安運動中心後方豪宅「敦南寓邸」原先所座落的路名為基隆路,後來申請改名為敦南街,使房價也跟著水漲船高。根據實價揭露,該社區今(2018)1月再揭露2筆成交資訊,分別為8樓及19樓,其中19樓..

2018-04-20 14:49

房租最高可扣抵綜所稅12萬 房東不給報最高可罰30萬

一年一度報稅、荷包大失血的季節即將來臨,特別對在外打拼的租屋族來說,無疑是再多剝一層皮。不過租屋族們有福了,去年上路的租賃新制,規定房東不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅,房客申報最高可扣抵12萬元..

2018-04-20 12:56

台中建設利多加持 水湳智慧城周邊房價年增5.9%

台中市今(2018)年將有多項重大投資建設即將完工,房仲業者根據實價資料分析各重大建設周邊房價發現,受惠於中央公園即將啟用題材,水湳智慧城2017年周邊房價年增5.9%,且交易量也比2016年成長57..

2018-04-20 11:39

售屋族報稅「看新舊制」 專家:賠錢賣屋也得申報

一年一度的報稅季節即將來臨!而房地產的所得稅制目前仍處在新舊制夾雜的課稅狀況,使得不少民眾容易混淆。對此,專家提醒,售屋族應先查明自己的房子是何時買的,再估算持有期間,判斷適用新制或舊制課稅。另外,她..

2018-04-20 10:09

實價登錄2.0修法 李同榮:仍有兩項嚴重缺失待解

為使實價登錄更即時、更透明、更正確,內政部研擬修改實價揭露法源的「地政三法」,對此,吉家網不動產董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,實價登錄已執行六年,政府至今才後知後覺,雖然願意提出修訂,但..

2018-04-20 05:06

宏盛建設董座上任10個月 林新欽:重點去化淡海餘屋

宏盛建設(2534 )19日舉行媒體茶敘,上任10個月的董事長林新欽表示,今年重點區域將落在淡海新市鎮,以去化餘屋為優先,新案則是包括日前已公開的「帝璽」以及預計在今年9~10月動工的汐止智興段建案。..

2018-04-19 19:54

「舊的賣完新的又出來」 北台灣Q1新建案破千個待售中

儘管房市買氣好轉,但銷售建案數量仍處於高檔,根據《住展》雜誌統計,北台灣Q1銷售中建案數量仍有1323個,與去(2017)年同期相比,年增17個、增幅約1.3%。專家認為,主要原因在於,舊案賣完新案又..

2018-04-19 11:31

耐震評估「需補強」建築物 要求每2年定期檢查 

考量民眾居住安全,內政部針對耐震評估需補強建築物,修正發布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」第8條第1項規定,要求特定建築物每2年辦理1次耐震能力評估檢查申報。

2018-04-19 10:35

實價登錄門牌完整揭露 張金鶚背書:無侵犯隱私問題

為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊,內政部擬修改地政三法,將完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號。對此,花敬群老師、政治大學地政系特聘教授張金鶚大讚,認為此政策不僅沒有侵犯隱私多問題,反而使..

2018-04-19 07:34

地政士實價登錄申報責任解套 登錄義務將回歸買賣雙方

根據目前實價登錄制度,地政士是第一順位的申報義務人,若申報逾期或登錄不實,要被開罰 3~15 萬元,讓多數地政士叫苦連天。內政部次長花敬群18日表示,將辦理實價登錄「地政三法」修法作業,未來登錄義務將..

2018-04-19 06:14

指標豪宅「勤美璞真」價格小修正 最新實價每坪185萬

根據最新實價揭露資料顯示,許久未成交的指標豪宅「勤美璞真」,最近出現一筆實價揭露紀錄,社區9樓成交總價2.15億元,拆算車位後單價成交約為185萬元,低於2015年11月6樓的每坪202萬元,但略高於..

2018-04-18 21:13

「最貴籃球場」土地價格腰斬 房仲:有宣示意味 

位於北市信義區莊敬路、松勤街口D1土地18日由富邦資產管理公司委託台灣金服進行公開標售,最終由富邦建設關係企業盈保發展以總價35.5億元標回,換算每坪單價約450萬元,與2012年相比,價格直接腰斬,..

2018-04-18 19:04

信義區「最貴籃球場」土地標售 富邦加5千萬自家買回

位於北市信義區莊敬路、松勤街口D1土地,過去擁有「全台最貴菜園」之稱,現為「全台最貴籃球場」,由富邦資產管理公司委託台灣金服於18日公開標售,最終僅獲得一封標單,得標人是富邦建設關係企業盈保發展有限公..

2018-04-18 13:02

興隆1區結婚、出生率均高於全國 內政部:社會住宅助婚育 

社會住宅也能助生育?內政部統計發現,北市興隆1區公共住宅現住戶242戶,最近2年有13對佳偶結婚、20個寶寶出生,是全國平均值的1.77倍。內政部次長花敬群表示,在普遍面臨高齡化、少子化、勞動力減少及..

2018-04-18 11:59

北市捷運商圈待售店面調查 這3個商圈投報逾2%

永慶房屋根據永慶房仲網待售店面資料,觀察台北市捷運商圈店面年租金投報率,其中,投報率超過2%的商圈則有通化商圈、師大商圈及南西商圈,平均年租金投報率分別為2.15%、2.12%以及2.1%。

2018-04-18 11:31

北台5大重劃區淡海青埔都止跌了 只剩新莊跌勢止不住

近年不少建商採取降價換成交策略,尤其新興重劃區更是殺聲震天。房仲根據內政部實價登錄資訊,觀察近一年北台灣五大重劃區新舊成屋漲跌幅,發現新莊重劃區新成屋價格仍持續下修中,幅度約15%最大,連帶拖累中古行..

2018-04-18 07:17

董座換人!章啟明辭太設董座 副董事長柳逸義接任

國內老字號建商太平洋建設(2506)17日晚間發布重大訊息,公告董事長章啟明向董事會辭去董事長一職,新任董事長由公司副董事長柳逸義擔任。

2018-04-18 04:02

北市健康公宅最後2戶店面招租 底價8萬元起 

被稱為是台北市最搶手公宅「健康公宅」總戶數為507戶,預計將於5~6月開始入住。其中該案規劃5戶優質店舖,其中3戶已標脫,其餘2戶將再對外公開招租,台北市都發局表示,2戶店面含公設面積約59~113坪..

2018-04-17 13:37