中央銀行19日召開第3季理監事會,針對打炒房也出重手,除調升存款準備率1碼,還祭出4大選擇性信用管制措施。由於之前「房貸之亂」引發很多抱怨,外界擔心會不會讓「限貸令」更嚴重。
9/21 12:19
美國聯準會展開2020年疫情爆發以來首次降息,一口氣降息 2 碼,將基準利率走廊調降至4.75-5.00%。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為,相較於近一年美國房市仍維持5%以上的漲幅,道瓊工業平均..
9/20 11:33
央行19日召開理監事聯席會議,維持利率不變,但續升準1碼,並祭出第七波選擇性信用管制。先前才跑去看預售屋的「反指標女神」巴逆逆就發文,怒喊「沒有配套,沒有預告:今天講明天執行。真是好棒棒的政府(拍手)..
9/20 10:24
央行符合預期利率不變,但續升準1碼,此外祭出第七波選擇性信用管制,被專家稱為「全球最嚴限貸令」,將對房市有所影響。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,央行第七波選擇性信用管制的影響中,類首購的北漂族最慘,..
9/19 20:20
央行出手打房,名下有房的人再買第二屋,就不能使用寬限期。信義房屋專家表示,央行的目的就是要讓市場降溫,把房貸資源用於首購,現在政策一出,市場就像汽油被抽乾的車,沒有往前衝的動能,投資客自然會大幅度減少..
9/19 19:25
中央銀行19日召開理監事聯席會議,雖維持利率不變,但再度祭出調高存準率0.25個百分點(1碼),不少民眾不滿認為,不升息就是助漲房市。對此,專家表示,這波限縮銀行貸放資金,未來將持續限貸效果,預估交易..
9/19 18:42
央行符合預期利率不變,但續升準1碼,此外祭出第七波選擇性信用管制,出4大重手,其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期。專家一致認為,如此重手,房價高機率修正下跌,但有人認為可能小幅下跌,有人認為可能會崩..
9/19 17:33
今年6月底全體國銀不動產貸款集中度比率升至37.4%,接近歷史高點,央行籲請業者自主改善信用資源過度集中不動產貸款情形。數間公股銀行目前正在消化大量已承諾、未撥款的房貸案件,預期到今年底前比率仍呈上升..
9/18 19:24
一名網友北漂超過10年,最近和妻子萌生在新北蛋白或蛋殼區買房念頭,預算約在1千萬出頭的電梯大樓,區域則是以通勤方便為優先考量。然而,眾人看完條件,大多直言很困難。
9/17 17:44
被認為新首購天堂的台中市太平區,新光重劃區2年新成屋轉手交易,衝出拆算車位後49.17萬元單價,不僅驚呆房仲,也連開發商都表示驚訝,不過信義房屋專家表示,太平仍是房價凹陷區,成屋案會因拆算車位而有單價..
9/14 16:30
雖然當前房市籠罩不確定性因素,但建商推案信心不滅。統計928檔期案量共有401案進場,總銷近1兆元,年增超過4成,並創下歷史新高。專家直言,今年為房市瘋狂的1年,全年推案量保底2兆幾乎成定局。
9/13 09:25
受限於銀行限貸令啟動,房貸族人在冏途,苦等核貸仍遙遙無期,想買屋的民眾也卻步觀望,房市頓時豬羊變色,主管機關雖一再聲稱不影響首購,對保完成的民眾也會撥款,但現在到底還能不能買房?《錢鏡你家》邀請到房地..
9/13 06:39
還在考慮要不要買房?部落客「貝蒂輕鬆有錢」在Threads貼出3觀點,直呼「銀行不是白癡」、「就算真的有法拍屋,法拍屋『不是用買的,是用標的』」、「各種打房方式各國都試過了,最有效的方式叫做『國家經濟..
9/11 12:21
今年建商、房仲業者營業家數持續增加,創歷史新高,但擴張幅度明顯放緩。專家表示,疫情以來房市多頭促進相關產業蓬勃,但近期受限於全球政經局勢不穩等利空,加上政府打炒房態勢不明,房市發展前景難估,使業者趨於..
9/11 10:27
根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示,絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度,不過從備註資料內可以發現,許多銀行都要排隊等待撥款,信義房屋專家表示,即使銀行還有房貸額度,但也優先..
9/10 14:26
在高房價的環境下,購屋民眾的房貸需求逐年攀升。根據財團法人金融聯合徵信中心的最新數據,第二季度新增房貸件數達6萬5143件,創下歷史新高。平均購屋總價鑑估值為1399萬元,平均房貸金額達1016萬元,..
9/10 10:13
上半年高雄房市熱,台積電持續帶飛北高成交量,房仲統計實價登錄資料,盤點10大熱門購屋路段,高達8成位於北高,其中,橋頭區經武路以往被認為是蛋白區,上半年成交量暴增成大黑馬,成為上半年交易冠軍,平均2天..
9/8 15:30
台灣房市歷經高低起伏,多年來房價日益高漲,隨著股市攀上兩萬點,全台熱錢湧入,再加上「新青安」的推行,中古屋、預售案買氣持續上升,雖然今年8月已經進入農曆7月,仍有不少建案舉辦記者會宣告完銷。
9/7 17:30
去年北台灣私大註冊率最低的是真理大學,僅25.7%。搜查該校周圍學生套房租金,也同步出現衰退。不過在地房仲表示,真理周圍學套供給不多,房東無面臨太大的空租壓力,因此租金也只是微幅下修。
9/7 08:00
房價過去幾年不斷衝高,在房價單坪售價攀升的情況下,過去被認為「低總價」的天花板早已封不住,專家認為未來台中購屋主力的總價範圍常態將上修至1000萬元~1500萬元,而如今在「限貸風暴」尚未有進展下,估..
9/5 15:30