搜尋
台東市房市買氣降溫「房價難跌」 千萬元成購屋天花板
房市冷風吹到台東，市區卻出現「買氣縮、屋主不降」的價格拉鋸戰！專家觀察，台東市蛋黃區供給有限，加上屋主普遍惜售，房價仍有支撐，目前自住客最愛2、3房華廈，總價800~1000萬元最有接受度，一旦突破千..
5小時前
謝金河示警「AI不會一路向上」 房市回歸真實需求
台灣「千金股」已逾50檔，至少6~7成都跟台積電有關！財信傳媒集團董事長謝金河31日在高雄開講，直指台灣站在AI產業鏈中心，並以「資本沒有祖國，但它永遠會選擇下一個時代」，點出台灣的新機會。
8/31 17:35
房價所得比、房貸負擔率同下修 專家：「貸得到」才是關鍵
房市降溫，購屋族的負擔減輕了嗎？ 第1季台中市房價所得比則為11.35倍，房貸負擔率49.67%，雖然同步下降，但專家曝：「貸不貸得到成門檻。」
8/28 14:00
全台僅3家「18禁湯姆熊」 屏東店1.5億帶租約求售
小孩最愛的「湯姆熊」，竟有「18禁版」！全台76「湯姆熊」門市，有3家是官方明定禁止未滿18歲進入，其中一間就是開店約20年的屏東站前店，近期房東連同租約整棟求售，開價1.5億元。
8/27 14:13
認賠百萬或再付14%房款？ 「楠梓漢」驚怕交屋變慘跌
「楠梓漢」好不容易撐到房子快交屋，卻在最後一關想認賠！有民眾2年前買下楠梓小3房預售屋，已繳6%、約100萬元，現在鄰近交屋，被建商通知還要再補繳14%房款，因擔心交屋後賣不掉，陷入「現在賠100萬，..
8/26 12:43
罕見越拍越貴！ 逢甲「地球村」底價6.25億重啟拍賣
逢甲商圈知名地標「地球村廣場」因創辦人陳中義捲入債務糾紛遭查封拍賣，歷經1拍、2拍流標後，原訂7月進行3拍，卻在開標前因「內容變更」緊急喊卡。如今法院重新公告不過最新底價卻訂為6億2592.21萬元。
8/24 17:47
交屋潮來襲！ 換屋族最怕的事發生了
預售屋交屋潮來襲，最煎熬的恐怕是換屋族！房市多頭時買入預售屋、盤算交屋前後再賣掉舊宅，如今新家蓋好了，卻撞上買氣急凍。舊宅沒賣掉，新屋立即被銀行認定第2戶，房貸最高6成、且無寬限期，想簽妥換屋「先買後..
8/22 08:08
走出觀望期！台中南屯精華區 剛需自住客重返市場
位於台中南屯精華地段、生活機能佳的市中心，房市受到青安3.0與屋主讓利明確下，近期詢問度與來電量明顯增溫。在地房仲業者指出，受惠於新青安政策貸款鬆綁，與部分屋主態度鬆動、開價下修近1成，吸引不少具備剛..
8/20 10:01
新青安3.0上路首週 地政士曝核貸現況
新青安3.0本月1日上路，不少準買家最怕的不是買不起，而是「價格談好了，貸款卻卡在銀行」，擔心審核要等到11月、還可能被降貸或被要求搭配商品；不過第一線地政士觀察，目前公股銀行承作新青安案件尚稱順暢。
8/7 19:33
「四貸同堂」風險可控？ 李同榮揭股房雙殺連鎖反應
主管機關開始關注「四貸同堂」亂象。房市趨勢專家李同榮表示，四貸同堂真正風險不是現在，而是未來市場反轉之後的「資產價格的連鎖反應」，「這種現象未必立即演變成金融危機，卻可能使大量家庭財富受損，甚至形成股..
8/3 09:41
楊梅房價修正1成 在地房仲：自住客進場「3月起量回升」
全台房市進入盤整期，不少區域交易量下滑、房價出現修正。房仲表示，楊梅房價較高點約修正1成，目前已逐步接近合理價位，近期成交量已有回溫跡象，尤其中古屋市場表現明顯優於預售屋。
7/31 09:03
前議員爆高雄建案慘況 「僅成交3戶」送裝潢也沒用
高雄房市真的「價崩」？前桃園市議員王浩宇日前才爆料，博愛路巨蛋、後驛商圈部分建案成交單價明顯下修，最新再加碼繼續點名，巨蛋站某建案完工後只賣3戶，即使建商送家電、裝潢仍乏人問津；另一案近2年也只成交1..
7/27 12:58
高雄房價真的跌了？他曝「50萬剩39萬」 屋主不降價恐賣不掉
高雄部分區域房價已經出現明顯修正，前民進黨桃園市議員王浩宇表示，博愛路巨蛋商圈某新建案，去年每坪價格一度上看50萬元，如今只剩約39萬元；後驛站博愛路一處大型社區新建案，也從去年每坪45萬元降至35萬..
7/25 12:11
建商認輸了？Q2新案房價下修 他揭1縣市「賣到掉渣」最慘
房市降溫跡象持續浮現，房產專家何世昌指出，全國新建案可能成交價降至每坪57.79萬元，較上一季微跌0.36%，是近期少見出現修正。不過，各地房價表現仍相當分歧，其中台中市季跌5.91%最明顯，建案30..
7/25 11:38
央行高價宅限貸引發民怨 專家學者籲：「認定門檻」應調整
中央銀行針對「高價住宅」的限貸管制，早在2012年就上路實施。但「高價住宅」的門檻認定卻沒有與時俱進合理地調整，14個年頭過去了，房價水準早已不可同日而語，但認定標準仍是：台北市總價7000萬元以上、..
7/24 09:21
房市降溫卻傷換屋族！交屋自備款暴增 專家籲精準鬆綁二屋房貸
自2024年央行實施第七波選擇性信用管制以來，房市買氣急凍，尤其是預售屋市場。信義房屋統計，2025年全台預售交易量僅4.2萬件、年減幅高達68%，也是預售即時揭露以來的新低量。到了2026年持續低迷..
7/17 16:36
桃竹預售賣壓曝 草漯1908戶待售居冠
預售買氣冷清，賣壓沉重！觀察桃園、新竹主要重劃區市況，草漯重劃區預售待售戶數最多，來到1908戶，且該區推案銷售率僅11.9%，壓力頗大。
7/10 15:45
台中「百貨雙雄」商圈失守？ 七期豪宅房價現盤整訊號
「漢神洲際購物廣場」於4月開幕之後，「豐原Mini G Mall」也將加入戰局，遠雄則接手「iFG遠雄廣場台中店」。數據顯示，台中市12大商場周邊住宅，即便是七期也出現下修，但也有地段大漲超過3成。
6/27 15:25
「剛交屋就急轉賣？」高雄女求解 內行揭投資客算計
前幾年房市大熱，不少被秒殺的預售案，開始面臨交屋潮。有屋主選擇在交屋前夕急著出售，甚至有人一交屋就立刻跳車，引來民眾好奇：「不是持有越久，房地合一稅越低嗎？為何有人立刻要脫手？」
6/24 18:27
