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碧潭大樓每坪44萬法拍沒人要 筆錄揭恐怖黑歷史
新北新店碧潭旁一處中古社區，過去2017年曾發生3死憾事，之後該戶凶宅淪落法拍市場，底價為962萬元。法院筆錄提及，原來該事故屋在2022年6月又再發生一次輕生事故，也就是在短短5年內共4人死亡。專家..
2/28 10:09
風水輪流轉！南高雄換屋族口袋深 中大坪數產品再回歸
高雄過去4~5年間推出許多小宅產品，甚至連1房都出現，不過近期南高雄已進場或將進場的新成屋建案，有不少是規劃中、大坪數的產品，專家認為目前市場上充斥小宅，百坪內的中、大坪數產品反而稀缺，加上不到400..
2/23 19:48
季增16% 左營預售均價每坪39萬「回不去了」
即便目前房市景氣不理想，預售案礙於成本考量，價格仍穩定上攀，高雄左營區的新案成交價就已經站穩4字頭，甚至已有站上5字頭的個案出現，專家認為在土地、營建等成本沒有下修的態勢下，房價不太可能走回頭路。
2/19 16:30
陸敬民／買賣移轉棟數非房市溫度計 Q1觀察重點有3
去年底就有房市專家在媒體上預測，全年度的買賣移轉棟數將下修，到了今年1月結果出爐，確實降到32萬棟以下，專家就紛紛説2022年的買氣降溫了。確實買賣移轉棟數是評斷房市景氣好不好的重要依據，但並非是唯一..
2/19 13:35
交通＋學區＋產業發展穩定房價！林口「森聯摩天41」豪邸席次倒數
「平均地權條例」修正案通過，預期房市重回自住需求、減少投資客，而蛋黃區因擁有許多生活條件優勢，符合自住需求，若未來區域再享利多，自然能吸引自住客需求族群，無須擔心房價過於波動；像是林口A9三井Outl..
2/17 09:00
有看有機會 高雄房仲：年後帶看量比去年Q4多36%
今年房市景氣不佳，很多人都認為交易量將進一步探底，不過自從過年期間高雄的房仲業者就發現，看屋民眾明顯比去年第四季增加許多。信義房屋統計，該公司年後10天的看屋量，竟比第四季整季還多36%，也有房仲業者..
2/16 18:00
建商也觀望 高雄1月大樓申報開工銳減41.18%
房市景氣不佳也影響建商推案意願，根據高雄市2大建築公會統計，今年1月高雄市大樓申報開工總量為1294戶，比去年同期的2200戶銳減41.18%，透天案量更只剩84戶，比去年1月減少65.43%，業者分..
2/10 15:29
利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023房市量縮價跌
最新國泰房地產指數指出，房市面臨通膨、土建融資金緊縮及平均地權條例修法通過等不利因素，買賣雙方價格認知差距擴大；展望2023年，在經濟展望不明、升息等影響下，房市供給量將逐步收縮，交易結構轉為「量縮價..
2/2 17:17
「積」情退散 楠梓新案銷售量剩2成
高雄楠梓區受到台積電設廠效應影響，自2021年底到2022年第二季，房價硬生生噴漲3成，不過「積」情來得快去得也快，自去年第二季起區域房價就呈欲振乏力的現象，信義房屋專家認為，楠梓長期有人口、就業利多..
2/1 12:12
為何大家都不推機械車位？ 網曝關鍵：除了便宜沒優點
不少有車民眾都會感嘆停車位難尋，乾脆自己買一個車位，不過平面車位貴又稀少，許多車主退而求其次選擇較便宜的機械車位。但春節期間，汐止某社區大樓的機械車位故障，夾死了證交所前副總的新聞出現後，讓許多人開始..
1/31 15:31
春節長假買氣急凍 中南部建商直接布局329檔期
長達10天的春節假期，房市隨著最強寒流一起凍結，受到《平均地權條例》通過影響購屋族買房信心、長假安排國內外出遊、寒流來襲等因素，過去房市溫度高的中南部，也有不少代銷業者乾脆初五、初八才上工，讓今年春節..
1/30 19:22
逆風操盤！論壇自辦投票 近4成網友「今年想買房」
今年房市普遍看壞，但消費者買房的意願似乎並未因此降低，就有網友在網路論壇上發起投票，736位網友中有265位表示今年有意願買房，佔比36%，比無意願買房的更多。信義房屋專家分析，疫後生活回歸常態，加上..
1/30 11:42
他簽預售屋被笑盤、太早買！表堂兄勸「等1時機」 全場傻了
過年期間，難免會遇到親戚來拜訪。就有網友表示，他過年回家時，跟親戚聊到簽了預售屋的事，沒想到卻被堂兄、表兄們唸太早買，「他們都有買房的打算，但都還在觀望就是了……總之在他們眼中我就是盤子，被笑了好久」..
1/26 09:21
房產記者老實說！回顧2022年10大新聞 鬼樓、投資客幕後祕辛曝光
最新一集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》4位房產記者，依點閱數、討論度選出2022年十大新聞，一同討論各則新聞的有趣、重要之處，並分享採訪心得與秘辛。
1/25 10:00
年輕人只想當「躺平族」！ 專家建議「3族群」可提5%自備款買房
近年來年輕人流行「躺平」，不但不婚不生，對於買房更是興趣缺缺，其中房價高漲被認為是主因之一，高雄市代銷公會理事長謝哲耀便提議，建議政府與央行能針對首購、新婚、新手爸媽族群等3類有剛性需求的購屋族群，制..
1/24 17:00
高雄房市急凍「創4年新低」 專家曝「2023房價趨勢」嘆：難了
高雄整體房屋市場在去年下半年開始急凍，買氣觀望氣氛濃，全年的買賣移轉棟數更創下4年新低，不少消費者期待新的一年房價加速下修，但高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀認為，目前建築和土地成本依然居高不下，加上..
1/24 16:00
壓量不壓價！全台7主要縣市預售屋全漲 高雄年漲30%最猛
發酵超過1年的《平均地權條例》修正草案，雖造成市場成交量減少，但成交價未受到衝擊，依據實價登錄資料統計，2022年六都及新竹縣市預售屋平均成交價不僅沒有下修，甚至比較2021年顯著成長，其中高雄市20..
1/23 14:00
情勢不妙！ 2023房市代表字喊話業者共度橫逆
如何用1個字代表2023年房市？中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，今年「景氣差、房市冷、打房熱」，房市面臨許多困境，所有不動產相關的從業人員一定會更辛苦，所以選「毅」作為代表字，「希望大家..
1/22 10:00
購屋族測試建商底線不出手 隆大陳武聰：市場將「鈍」化
在升息、打炒房等利空因素影響下，大眾普遍不看好今年房市的發展，國內建築業界大老隆大營建董事長陳武聰也不例外，對於今年的房市，他選擇用「鈍」這個字來形容，不管房市、經濟成長、建商推案、去化速度等都會顯得..
1/22 09:00
【廣編】平均地權條例通過後 2023上半年最佳購屋時機
立法院1/10三讀通過「平均地權條例」打擊投機炒房行為，健全房市。對於預計買房的購屋族，如何解讀什麼時候是進場好時機？2022年下半年受到通膨升息、股市下跌影響，台灣房市呈現價穩量縮態勢，不少購屋族認..
1/19 17:24
