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西區豪宅+1 草悟道中古社區成交總價破4千萬
位於台中西區草悟道首排中古豪宅「總太國美」，屋齡12年，全社區平均成交價格為29萬元，去年僅3筆交易，僅一筆突破4千萬元大關，但今年出現2筆交易皆超越4千萬元，也讓西區再多一座豪宅社區。信義房屋專家認..
4/24 10:14
不是青埔！ 桃園房仲揭「正港中壢人」買房首選地段
青埔房價一飛沖天，新案最高逼近8字頭。但中壢在地房仲表示，青埔買盤有高達4成是外地客，年齡層以年輕人為主，而對於「正港中壢人」、中年及老年人來說，海華特區才是買房首選地段，該區坐擁百貨機能，生活機能成..
4/23 09:13
青埔再現「每坪79萬」新高價 專家：仍有親民的選擇
青埔再現每坪79萬元新高價，直逼8字頭大關。信義房屋在地房仲表示，該案位於老街溪第一排，又緊鄰高鐵站，每坪均價75萬元合理，目前青埔站第一環中古也要6字頭行情了。但放眼整個青埔特區來看，市調指出，新案..
4/22 12:00
揭園區客買房出手價位 竹北房仲：至少低於實登1成
央行打房加上關稅危機，竹科周圍房市現況如何？在地房仲觀察，新建案、屋齡新、地段極佳、建商品牌力強的社區，跌價幅度有限，但其他屋齡10年以上社區，若想順利成交，就得讓利，自住客要看到比實登行情低1成、投..
4/17 13:51
新店年輕人外溢買房「不用跨區」 1千萬內就入手電梯2房
近年房價不斷上漲，新北市各區紛紛出現新高價，越來越多年輕人只能轉往相對低價的區域，外溢買房。不過，新店在地房仲表示，新店預算有限的年輕人不用「跨區」買房，同為新店門牌的安康房價親民，1千萬元內就可買到..
2/28 12:00
米其林餐廳在樓下加分？ 網友怨：用不到何必花大錢
近年飯店式豪宅如雨後春筍般興起，有網友在網路論壇發問，即將與女友結婚，開始在高雄看屋，沒想到女友看到米其林建案後，社區內又有不少飯店式公設大推，不過他覺得住個10年，也不見得會去吃一次，沒事也不會用公..
12/29 19:00
挑「低管理費社區」風險大？專家點頭曝原因：省下來得不償失
「新房子住起來很爽，但管理費要價不菲。」房產專家何世昌近日在粉專指出，在新冠肺炎疫情爆發後，物業管理業也面臨人力荒，導致管理費用相對提高。但他直呼，管理品質與社區修繕維護的好壞，攸關到社區的房價，「只..
12/29 15:27
不願輪流當社區管委 物管老闆曝常見解方「多繳管理費」
住宅大樓社區沒人願意當管委時，住戶們大多會協議採用輪流的方式擔任，但若還是有人死都不願當怎麼辦？物管公司老闆表示：「常見的解方就是，不願當者多繳管理費，這種事情在實務上也經常發生。」
12/15 09:21
網憂社宅成房價破壞者？ 信義：對房市有三大利多
日前台中市大里區光正三期好宅正式動土，引發不少民眾討論，認為近年各地政府積極興辦社會住宅，讓租金大概在市價5-8成，恐破壞區域房市行情。但信義房屋專家認為，社宅以長期來看，將為區域房市帶來三大利多。
12/9 11:30
北市交易量10大中古社區曝 冠軍在萬華「每月成交逾6件」
台北市交易量最大的10中古社區排行曝，其中第一名為萬華「台北晶麒」，1~9月成交56戶，平均每月成交超過6戶。專家表示，交易量大的社區，大多規劃小坪數，一來是社區量體大，二來是出租投報佳，吸引投資置產..
11/24 14:00
「新北信義計畫區」房價穩 在地房仲：打房後委售量未增
擁「新北版信義計畫區」美名的新莊副都心，房價表現強勢，今年多個預售案成交站上8字頭。在地房仲表示，該區新案供給量少，央行9月打房後，中古房價沒有下降跡象，估這樣量縮價穩格局會維持半年，之後則要進一步觀..
11/23 16:00
養貓找租屋難 存款200萬想買桃園房！網狂推「1地區」：輕鬆入手
近期買房火熱，很多人都在說「現在不買就買不到，以後不買就買不起」，有網友表示，目前存款有200萬元，原本跟阿嬤一起住，但現在長輩要她搬出去自己住，由於有飼養一隻貓，不好找租屋，打算直接買房，想知道20..
11/10 14:49
4字頭成家！中和環球商圈房價親民 磁吸2大區上班族移入
環狀線中原站旁出現8字頭新案，區域也越來越多廠辦興建完工，就業人口增多，帶動區域房市發展。在地房仲表示，中原站延伸到遠東世紀廣場就業人口多，但住宅供給少，因此多選擇在鄰近的環球購屋中心商圈購屋，此外該..
11/10 09:36
社區首開區權會 她傻眼：公設未點交就投票「廢除泳池」
所有集合式住宅的新交屋社區都會招開「第一次區權人大會」，選出管理委員會的成員，成立管委會後才會由管委會與建設公司對接，接著點交社區的公共設施。不過集合式住宅人多嘴雜，開會過程也出現不少有趣現象。
10/24 11:16
管理費每坪15元漲到70元 他們不服提告卻被打臉
台中市西屯區一座屋齡約30年的中古社區大樓，1樓設置13間店面，過去20多年來「管理費一坪收15元」，但大樓年老失修，需要更換的硬體增多，於是區權會決議，要求店面比照其他140戶住戶，收全額每坪70元..
10/8 13:46
新竹中古屋一堆6字頭！他「突見對折價」爆心動 網一看秒抖
一名網友在新竹打滾近10年，並從去年開始看房，然而許多中古屋單坪都是5、60萬起跳，甚至出現7字頭，沒想到前陣子竟有物件直接砍對折，讓他超心動；不過，網友則紛紛直呼，「這間是當時上新聞，很有名的那個嗎..
10/2 16:18
全台最夯10大路段曝光 「1字頭黑馬」年成交249戶奪季軍
全台交易最熱10路段曝光，中和景平路1年成交266件居冠。值得關注的是，前10名中，非六都路段只有基隆新豐街上榜，一舉拿下第三名，該路段1年成交249件，每坪均價僅19.1萬元。
9/17 09:00
管理員「擁有超強靠山」 直白嗆：機械車位全壞了！秒打臉房仲
想探聽屋況如何，許多人都會從鄰居、警衛下手！網紅作家黃大米分享，去幫朋友打聽一個中古社區，管理員也是裡面的住戶，不避諱告知這裡的機械車位都壞了，曾有房仲欺騙客人說會修得好，結果慘被打臉，「車位不用想了..
9/12 10:36
全台「極凶宅」現況搜查 沙鹿這間連抓6交替「從此塵封」
民俗月到來，觀察不動產買賣卻並未降溫，而過去市價打5折的凶宅案件，討論度也相當高，盤點北中南5間極凶宅，有3間以市價5折出售，其中2間待售中，但位於台中沙鹿的索命凶宅，投資客屋主寧願塵封也不願再公開。
8/17 08:00
「管理費餘額7000萬」他看房嚇到！ 內行曝真相：還不夠用
通常住在社區大樓都要繳納管理費，以支付大樓設施、電梯保養等費用，有網友表示，最近在看房時發現，某間中古社區的管理費餘額竟然高達7000萬元，想知道這麼多錢該怎麼使用？對此，有網友指出，管理費不只用在日..
8/10 12:35
