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建商、房仲都回防蛋黃區 台中市進入「讓利成交」期
近期台中房市進入冷靜期，過去「開價即成交」的盛況已不復見。東森房屋南屯好市多店協理林明輝指出：「目前的市況已全面轉向『總價導向』，買方不再執著於實價登錄的單價，而是以總預算為最高指導原則。」
12/26 09:00
大樓磁磚剝落！每戶「分攤150萬」他拒繳 打8年官司尷尬了
房產專家孔祥合今（23）日發文分享，一起纏訟8年的社區糾紛案例，他的某位親戚因不滿社區「區分所有權人會議」決議，每戶分攤150萬元的外牆磁磚修繕費，於是執意請律師打官司；然而，經歷二審判決敗訴定讞後，..
12/23 14:26
黃舒衛／跑得快比吃飽重要 2026房市上演殘酷淘汰賽
央行年終監事會議決議，利率維持不變，而市場高度關注的房市信用管制措施，結果令期待「鬆綁救市」的建商與投資客大失所望。央行總裁楊金龍明確宣示，目前房價修正幅度尚未達到政策預期，且金融體系韌性足夠，因此維..
12/20 13:00
Z世代家居美學！撞色混搭、個性至上 高容錯好看更好住
近年來，極簡、北歐、無印良品、工業與侘寂風格主宰了家居設計市場，強調「減法」與冷靜的美感。然而，這種千篇一律的風格漸漸讓新世代感到疲乏與壓抑。越來越多年輕人開始渴望更大膽、鮮明、充滿自我個性的居家空間..
11/24 15:35
寶佳祭破壞價最高20% 中部建商嘆：沒辦法拼輸贏
2025年中部房市競爭白熱化，在上有政策、下有限貸的悲慘環境中，寶佳集團在全台多案同步採取「破壞價」策略，引爆連鎖效應，中部建商面臨前所未見的價格重壓。在地建商私下透露：「在資金、速度與壓力的拉鋸下，..
11/22 09:00
網紅變成包租婆！ 租金收入超過100萬
以言詞犀利、敢說敢嗆被人熟知的網紅陳沂，談起理財卻非常冷靜、沉穩，「我的理財真的很無聊，就是要穩定、保守，我算是個怕麻煩的極簡派。」這樣的她，不追逐高報酬、不迷信槓桿，只想穩穩守住自己賺來的財富。前幾..
11/20 06:56
看中預售屋「衝動付10萬」反悔了！他哭問：能退嗎 代銷解答
一名網友近日與妻子看中一間預售屋，當天一時衝動便付了10萬元，並簽下房地買賣預定單；然而，回家冷靜思考後，發現預算吃緊，萌生退訂的念頭，但同時又怕錢拿不回來，於是發文求助。
11/12 15:46
單元二新豪宅完工即轉手 屋主賺進1132萬「單價衝79萬」
單元二重劃區與七期僅河南路一路之隔的豪宅「雙橡園2279」甫完工，就出現轉手獲利交易，中低樓層戶別轉手獲利1190萬元，成為近期台中少數獲利豐厚的交易。專家觀察，當投資退場，購屋者回歸自住本質，3、4..
11/2 14:00
剛需撐住買盤 烏日區交易量縮8成、房價倒漲7%
台中房市進入盤整期，根據實價登錄統計，素有「南台中剛需防線」的烏日區，2024年前9月烏日共有1127筆交易，如今截至9月則僅有248筆，交易量僅剩2成，專家指出，量縮不跌價，顯示區域剛性需求強勁，地..
10/26 13:00
5分鐘拿下千坪地！ 家庭主婦靠「軟實力」變身最強土開
「有塊地，我只用了5分鐘。」維昕國際董事長張維珍輕描淡寫地說出一句讓業界震驚的話。對外界來說，能在短短幾分鐘內拿下一筆土地案，幾乎不可能，但對亞昕國際這位土地開發靈魂人物而言，這一切並非偶然，而是長年..
10/24 08:00
跑私銀試水溫！他曝「收支比放很寬」：冷靜期是置產客舒適區
房市走到冷靜階段，有人反而覺得是長線投資的好時機。就有網友分享，前幾天到某私銀詢問房貸，本來只是想試水溫，卻意外發現收支比放得很寬，讓他直呼「這也說明市場真的冷下來」。他更點出現在幾乎所有資產都呈現正..
10/21 16:27
央行「Q4總檢討」留一手 背後暗號：房市恐迎大轉折？
央行Q3理監事會議利率連六凍，房貸族降息夢碎，市場聚焦總裁楊金龍一句「第四季做總檢討」，究竟是房市落底訊號，還是另有玄機？本集《地產詹哥老實說》特別邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，深入剖析央行..
10/15 10:00
一家三口擠20坪「轉身就撞到」1原因堅持換房：買在高點沒關係
房市受多重因素影響進入冷靜期，大家都擔心買在高點，遲遲不敢出手，18年資深房仲「得勝老闆」指出，有對夫妻原本擠在20幾坪的小兩房，即便房價可能會再跌，但能堅持今年買房，因為擔心小孩上大學後就會離開家，..
10/1 17:34
「淡江大橋」合龍利多暫未發酵 新案價量表現冷靜
淡江大橋在日前合龍，新市鎮房市備受討論。代銷表示，目前房價反應並不明顯，淡海交通長期被詬病，要等到實際通車、民眾看到實打實交通舒緩後，房價才會有感反應此項利多。觀察目前線上指標大案「新海城」，成交均價..
9/30 13:26
第七波管制滿周年房價微漲 六都僅高雄跌5.8%
央行去年9月19日祭出第七波信用管制，銀行又嚴控房貸水位，成房市最大黑天鵝。房仲根據實登以去年9月為界統計，六都房市在金龍風暴前後1年的價量變化，顯示交易量全面萎縮，最高跌幅達6成，不過房價仍大多微幅..
9/18 11:32
一票人住宿退房「都忘了1事」 妹子2個月後嚇爛！網認證：快檢查
不少人出遊，會習慣登入YouTube看影片，而一名妹子驚訝發現，搜尋列竟跳出「哺乳」、「陰X內的X點在什麼位置」的搜尋字眼，讓她直呼嚇爛。事後她仔細回想，推測是幾個月前住飯店忘了把YT帳號登出，因此提..
9/17 18:30
「新青安貸得到」首周末 第一線：案場依舊冷清
行政院4日拍板，確定將新青安放寬，不計入《銀行法》第72-2條天條限額，打開房貸水龍頭，不過鬆綁首周的周末案場來人大多維持之前水準，專家表示，目前市場氛圍仍偏冷靜，買氣並未因利多而大幅回升，真正鬆一口..
9/8 10:52
房市冷靜期來襲 褚學忠：建商倒閉潮浮現冰山一角
央行限貸讓全台交易大降溫，開始有建商陸續傳出資金鏈斷裂導致停工、倒閉，鉅陞國際開發董座褚學忠直言：「市場僅剩剛性需求支撐，現在看到（倒閉）只是冰山一角，預估未來還會持續發生。」
8/19 17:16
兒買房求資助500萬「登記岳父母」！下秒脫口一句媽心碎
一名母親抱怨表示，她的大兒子與媳婦準備購屋，尋求她贊助500萬元，但房子要登記在媳婦的父母名下，並接他們來同住，還要她別來攪和，讓她感到心寒不已。貼文一出連網友也替原PO抱屈，並且表示「兒子白養了」、..
7/31 16:04
「最年輕捷運」5年示範 北屯總站房價飆91%
台中捷運綠線邁入通車第5年，累積運量亦突破5000萬人次，根據實登統計發現北屯總站表現最搶眼，通車前房價對比近1年房價，飆漲91%，亞軍則由台中高鐵站奪下專家指出，交通網絡加上重劃區發展，又受惠房價基..
7/18 14:30
