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台南房市雙心臟啟動！永康坐擁雙重劃區及捷運藍線紅利
台南房市近年熱度持續上升，其中永康區因「雙重重劃區」與捷運藍線利多，成為投資者與首購族矚目的焦點。這座台南人口最多的行政區，擁有約24萬人口，生活機能完整、文教資源齊全，也因此形成兼具剛性需求與升值潛..
12/18 09:00
「聯上APPLE」南科第一排 AI智慧與日常生活的完美結合
AI科技已在現代生活佔下一席之地，日常所見所用，幾乎處處都有AI的身影。輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，於五月中旬的台北國際電腦展（COMPUTEX）演說時，正式宣布輝達海外總部將設於「北士科」。輝..
7/15 10:33
台積電席捲南台灣S廊帶4園區 1區房價還有1字頭
台積電積極布局南台灣，除台南、高雄、嘉義，5月再進駐屏東科學園區，打造南台灣半導體S廊帶。房仲業者盤點台積電設廠的周邊房市，發現4大園區近5年來房價已有2~6成漲幅。其中，台積效應發威最早的南科，成為..
6/6 09:30
【廣編】上曜建設「城之芯」：善化無敵鐵金剛 全方位頂奢智慧宅
台南善化因南科快速發展，匯聚大量高端科技人才，逐漸形成台南新興富人區。只蓋市中心的上曜集團看準區域住宅需求與發展潛力，於善化新東區推出全新建案「城之芯」，不僅承襲品牌豪宅級規劃，更進一步導入雙高標的制..
3/31 10:48
川普當選網憂衝擊「台積宅」 1區還有2字頭買盤穩
美國總統大選川普確定當選，外界也關注川普當選後，是否將衝擊台積電，引來網友上網發問，台積電外移對房市影響？台積電才剛在南科加碼購廠，周邊行政區的台積宅，近2年以善化區漲幅較高，出現1成漲幅，安定還有2..
11/10 11:30
平實營區首發案完工 才剛交屋轉手獲利最高700萬
台南東區平實營區是台南市中心罕見新重劃區，也是各大建商搶進房市的一級戰區，近期受到房市大盤帶動，價格漲幅明顯。區域內首發個案「世界·巨星」目前率先完工交屋，交易轉手皆為獲利，出現幸運屋主交屋才短短幾個..
9/1 12:00
集產業、運動、博物館3大優勢 「南科卓越城」獲科技新貴青睞
AI浪潮勢不可擋，總統賴清德設下目標，要將台灣打造成人工智慧島，擁有世界級半導體產業聚落的南科，勢將扮演領頭羊角色，而龐大的就業人口也帶來居住需求，「跟著科學園區走」成為購屋置產不敗心法。
7/29 12:24
台積電股價創新高 南科預售案成交單價首飆5字頭
台積電股價創新高，房市帶來的台積效應也相當驚人。南科所在的新市，近期因產業進駐帶來的利多，讓預售案成交價不斷挑戰新高，根據實登，首度出現5字頭成交價，嚇壞一票在地人。
6/24 18:10
台南10大熱門申貸路段 超過5成總價破千萬
南科產值連2年破兆，一躍成為全台第一大科學園區，連帶燒起周邊房市。台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計2023年台南市10大熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高達400筆，榮登最熱申貸路..
5/18 14:00
單坪均價站上4字頭 台南最貴10路段高度集中同1區
南科帶動的就業與房市紅利，讓台南房價不斷上漲，根據實價登錄統計，台南2023年最貴的10大購屋路段，以東區文化三街為冠軍，唯一單坪均價站上4字頭，永康區則以數量佔優勢，最貴路段占比高達5成。
3/28 11:17
蛋白區購屋門檻墊高 千萬內圓夢行政區「5年消失18個」
首購買房預算常鎖定在千萬內，不過選擇愈來愈少，觀察近5年七都房價中位數，共有18個行政區脫離千萬，其中新北消失5區最多，就連新竹蛋白區寶山、新埔也超過千萬。不過，南二都仍相對親民，共只有3縣市脫離千萬..
2/27 10:15
南科生活圈房價比一比 1區還有2字頭最親民
全台科學園區房價猛漲，南科效應發酵幾年後，區域房價早已率先反應，根據實登統計，南科所在的新市、善化、安定3行政區2023年房價，新市受惠預售案交屋潮，成交、均價都是3區最高，安定還有2字頭價格最親民。
2/17 16:40
台南3區中古屋交易占比破7成 在地揭：看不到新屋車尾燈
府城台南是台灣歷史最悠久的城市，東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，近1年台南市南區的住宅買賣移轉筆數為469筆，其中有78.7%屋齡超過30年，其次分別北區（74.1%）、中西區（72..
8/15 11:15
不是竹科！ 最會漲園區宅5年房價暴增120%
近年科學園區是國內房市發展的熱門題材，統計各區周圍近5年房價漲幅，竹科只排行第三。奪下冠軍的是竹北台元科技園區，漲幅高達120%，從2字頭漲到每坪46萬元。在地代銷表示，該區未來辦公人口將持續增多，持..
6/27 09:35
巴巴事業「守護三部曲」共創台南欣風景 「欣府城小畫家兒童繪畫大賽」童心力量大居安繪更好
南台灣城市發展與生活產業方興未艾，巴巴事業（股票代號9906）與「新聯陽實業機構」聯合舉辦「欣府城．守護三部曲」藝文活動，4月29日持續於海安路三段、文成一路路口「欣府城」接待中心，舉辦「欣府城小畫家..
5/5 16:13
「商60」將成台南新商辦百貨聚落 搶先卡位「藏美六本木」水岸宅
科學園區就是人口及房市的保證，而南科目前營業額僅次於竹科，也複製竹科經驗帶動周邊房市，除了善化、新市之外，安南區因為有「商60」開發、北外環道加持，也成為科技新貴指名度高的區段，「藏美六本木」就緊鄰「..
4/7 09:00
5萬變21.6萬！ 安南區10年房價漲幅居全台之冠
去年房市景氣大好，其中尤以中南部量價表現最為驚人。根據《591實價登錄》統計，全台七都10年來房價漲幅中，以台南市位居冠軍， 10年來房價增加189.0％，近2倍；其中尤以台南安南區成長幅度位居全台七..
4/19 10:57
台南房市火爆！推案單價上看25萬 2重劃區前景鍍金
南台灣因為可用土地多，近年開發出許多重劃區，也吸引全台各地的建商搶地推案，而在台南目前備受看好的重劃區，分別是鹽行國中區段徵收區以及草湖寮重劃區，已經有大建商鎖定土地，未來推案價格至少每坪25萬元起跳..
9/20 18:00
台南天龍區！專家曝高薪族購屋3關鍵 看好永康房市續強
台南「天龍區」在哪？根據財團法人金融聯徵中心近1年新增房貸資料統計，台南市年收入破百萬的高薪族，最愛入手永康區房產。對此，專家也指出高薪族購屋的3大考量點，並認為永康區未來的房價，有望持續走升。
8/4 17:06
遠雄砸近14億買南二都地 多了建照！高雄原地主加價1倍賣
遠雄建設近年大舉進軍南部房市，獵地不論大小全面通吃，該公司連2日發布重大訊息，分別買下台南及高雄的2塊土地，展現看好南部的信心，其中台南永康鹽行重劃區土地砸下6.95億元，高雄鼓山農16土地則是向儷晶..
4/8 18:01
