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30戶難整合、財壓沉重 3招破解讓都更成真
近年自辦都更的模式逐漸興起，以現階段台北市核准的都更案中，就有3成是由自主更新會申請，比例逐年增加，顯示地主意識正在覺醒，揪團籌組自主更新會，並擔任實施者，完全掌握主導權，且全數分回房產價值，不必與建..
8/6 16:28
整合15年只剩這棟不拆！ 建商砸天價買樓仍留「月牙孤島」
松山區塔悠路出現「半月型都更孤島」，該案歷經15年整合，過去還曾送都更被市府退回，最後建商不惜以3倍價格，購入頂樓戶，每坪飆155萬元天價，轉為危老案，該案變身為「沐青」正式推出，每坪開價120~13..
5/20 11:30
傳1坪開價500萬！ 「阿秋大肥鵝」旁雞腳凍店面恐成都更孤島
位於西屯區、中港交流道門面，過去由登陽建設收購的「阿秋大肥鵝」房地，建商已申請都審，但位於路口的角地卻被排除在外。市場更是傳聞，這共計85坪土地、目前出租販售「雞腳凍」、「太陽餅」的地主，開價每坪高達..
5/3 09:00
台中老屋逼近50萬戶 建商指「都更蟑螂」無所不在
全台灣屋齡30年以上的住宅突破500萬戶，台中市也有近50萬戶，為提高居住品質及環境景觀，台中市政府都發局持續推動都市更新及危老重建，也期盼透過都市更新促進街區的活化再生，但都更牛步議題、不同意戶、收..
4/28 13:00
五股「ㄇ字型」社區4透店打包賣 陽信銀行1.8億插旗設點
五股洲子洋重劃區3年新成屋「樂洋洋」當初遇到不同意戶，使得建案基變成「ㄇ」字型，但該社區前排4連棟透店，以總價1.8億元交易，買方是陽信銀行，將變成陽信五股分行。專家分析人口進駐的重劃區店面是銀行業的..
4/9 11:42
在地人傳氣場出問題 彰化「北喬南帝」2大鬼樓同步都更
過去曾有不少都市傳說，尤其是「每座火車站前，都有一棟鬼樓」，彰化縣一直以來都有「北喬南帝」2大鬼樓，無數次登上媒體版面都是負面消息，但2棟樓都將迎來華麗轉身。其中最重要的公權力介入拆除，成為終結都市傳..
3/21 09:10
基地硬生生切一半 新北投最狠「都更孤島」成形
台北市再現「都更孤島」，新北投1棟4層老透天，被旁邊2棟12層大樓夾殺。建商無奈透露，該不同意戶本來要一起重建，但過程中突然變卦，拿竅、晃點，要求提高條件，還不只一次，最後只好捨棄，分開2棟重建。
3/12 11:49
「台北雙星」帶動房價噴發？一商圈沒人買來住？ 周邊房市熱區完整剖析
「台北雙星」將在2027年完工，台北市西區大翻轉，周圍房市表現如何？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋雙子星店長林豐建，介紹北車後站商圈中古房價親民，總價2000多萬元入手2房大樓，且選擇還不少，..
12/11 10:10
新北永和都更剩1人未同意！男旅美失聯25年 市府強拆
新北市都市更新處19日表示，永和區竹林段都更案因整合到僅剩1名所有權人未同意，經查已於88年旅居美國，與其家人失聯25年，在多方努力仍無音訊下，19日執行強制拆除作業。
11/20 19:31
都更孤島林立！ 第一線曝：「島主」為何一步步被建商捨棄
雙北都更孤島越來越多，建商真的搞不定釘子戶嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請欣聯建設專業經理人蕭傑楷，他分享公寓、透天釘子戶的差別，後者因為土地產權大多獨立，不能走權變，但在屋主開價、分配條件遠高市場..
10/23 10:00
「幹不掉對方就合作」！北市2大都更建商聯手 目標整合6000坪街廓
台北市進入大都更時代，建商為快速搶佔都更市場大餅，也從競爭走向合作。品嘉建設與聖得福建設日前聯手啓動民生東路區域大規模都更計畫，全案規模預計將有6街廓，基地面積高達6000坪，目前已完成第一期2街廓1..
6/17 14:03
盤點台中舊城8大廢樓 昔日地王都更喊8年0進度
2021年10月14日高雄城中城大火、今年4月3日發生自25年前9月21日以來最大規模地震，每每災難過後台中舊城區的都市更新就會被拿出討論，其中號稱台中最大都更案的「遠百與綜合大樓案」都更會成立8年，..
5/22 15:52
羊肉爐名店變「都更孤島」 闆娘曝：續租與否還在考慮中
萬華萬大路出現「都更孤島」景象，一棟老舊透天「義村羊肉爐」兩側的房子拆光光，據了解，房東是因分配條件不如意，不願一同改建。羊肉爐老闆娘說：「房東希望我們續租，到考量到之後的施工黑暗期，可能不會在這個點..
5/3 13:55
台北市進入「大都更時代」人力卻不足 都更處回應了
台北市議員林珍羽指出，市府提大都更時代但人力仍不足，若遇代拆民宅提出訴訟是否有因應。北市都更處18日表示，已撥補人力，若無法處理民眾提告，會委由律師處理。
4/19 19:12
名導控「建商都更黑箱」 大安區透天厝恐被拆
台北市大安區全安公園旁，有一棟黑色、以日式清水模風格打造的三層樓透天厝，格外吸睛，採訪當天，導演屋主陳宏一站在房子前，談起這些年的遭遇，不禁感嘆：「這棟房子面對公園綠樹，給我很多創作靈感，但因為都更業..
11/3 15:57
基泰「大直塌陷」座談會還原！ 總經理坦言：選舉完就沒機會了
10月6日大直民宅塌陷案25重災戶與基泰的閉門座談會後，有民代發表臉書，媒體也出現不具名人士轉述的報導，點名基泰總座「恐嚇住戶」「挑撥重災戶及市府關係」等，8日隨即被自救會發出聲明打臉。事實上，座談會..
10/12 07:30
「文林苑」拆屋爭議走過逾10年 轉手全賺錢「7筆賺千萬」
士林「文林苑」都更爭議走過逾10年，如今已是屋齡7年的建案，睽違1年多，該社區再現交易，前屋主獲利高達近8成。攤開實登紀錄，該社區共有10筆轉手紀錄，通通賺錢，其中獲利超過1000萬元的就有6筆。
10/5 11:20
中山北路「都更孤島」奇景 在地曝：不同意戶反悔2次
士林區中山北路五段周邊近期不少都更大案推出，其中最具指標性的大案「築觀」，基地面積超過600坪，近期即將動工並已悄悄拆除接待中心。不過，該基地其中一戶不同意戶，經建商前後至少2次協商未果，且雙方價格未..
9/27 11:14
樓上廁所「黃色液體」每日滴 50年水源整宅住戶悲歌有解
屋齡超過50年的「水源整宅」，其中二、三期共10棟，在歷經多年整合，在8月順利招商成功，有望在2025年正式開工。該社區大多為7~8旬住戶，且住在空間狹小，還有水管老舊問題，廁所常常滴下樓上住戶髒水，..
9/14 12:31
夾縫中求生存！ 直擊雙北4棟「都更孤島」現況
台北市有3處透天如同「都更孤島」被大樓、新建案夾殺。羅斯福路案過去長期租給北京菜餐廳，如今高掛求租布條。文林北路、松江路個案也面臨同樣囧近，其中一棟以1.6億元求售，屋主妹妹甚至還寫信給一旁興建大樓的..
7/31 10:59
