台中市北屯區文昌二街過去是整排透天社區,不過另一面即是繁華的北平路,屬於四期重劃區的精華區,上櫃建商坤悅開發去年8月公告以總價10.98億元,取得文昌二街10戶透天社區與鄰地,共計561.14坪土地後..
4/5 11:28
想在台北市找低價案,越來越難,大安、信義不用說,而松山小巷弄內小案、中山低價區個案也都出現百萬行情,新案房價發展漸漸進入無差別式百萬宅。不過觀察低價個案,文山、士林、北投、萬華還有7字頭價碼。
4/4 08:00
台南市政府向教育部體育署爭取前瞻基礎建設經費興建「安南區全民運動館新建工程」,目前工程進度已達60%,預計2026年中旬完工。由於安南區九份子為新興重劃區,未來將有大量人口移入,運動館的設立可望提升當..
3/12 18:10
2023年5月,年僅18歲的賴小弟,獲親生父親(也是阿公)贈與、市價約5億元的房地財產,過戶事宜交由夏姓地政士處理,沒想到賴小弟與夏男之子一起到戶政事務所辦理同性結婚後,賴小弟就從10樓墜樓身亡。而賴..
3/5 09:00
台中捷運綠線自2021年開通以來,不僅大幅提升區域交通便捷度,更帶動周邊房市蓬勃發展,觀察沿線新案房價漲勢,尤以北屯區最為亮眼,漲幅稱冠全線。在地業者認為,未來捷運藍線、捷運橘線將大台中交通網補齊後,..
3/4 13:52
台中捷運建設多線齊發,AI科技與交通雙引擎火力全開,台中建設與人口大躍進,鄉林集團董事長賴正鎰預估台中房市可延續剛性需求熱度,持續看旺10年不滅,但對於新興重劃區房價7字頭成常態,他也直白表示:「我不..
1/24 10:58
北市為地上權住宅推案的主要區域,但近5年來仍只有推出6案,仍是相當冷門。觀察這些建案,價碼約是行情6~75折,且規劃不少中小坪數,訴求租金投報。
1/16 10:37
2024年受打炒房政策影響,景氣開高走低,但台中仍有不少預售新案銷售過半。台中2024年共有332場預售案申報備查,其中銷售過半的案件有115場,本屬台中縣的沙鹿區、潭子區及太平區等蛋白區,逆勢強銷。
1/7 13:07
房市歷經多年多頭,以台中來說預售屋過去以「重劃區」為重心,加上未來建設的願景比加持,房價屢屢創下新天花板價,但也引起政府單位關注,並實施第七波打炒房政策,央行加強信用管制下,此次打房更被稱為「金龍海嘯..
1/4 08:00
北台中成為最先享受捷運軌道建設的超級受惠區,加上重劃區土地供給豐富,成為建商兵家必爭之地,包含北屯市中心四期重劃區、推案熱區14期重劃區、11期重劃區、機捷特區、單元12、水湳周邊、廍子重劃區共計7大..
12/13 08:00
建商整合精華區土地不手軟,位於五期重劃區南屯區大墩家樂福對面的全家便利商店,根據實登揭露,於6月份時高價被台中在地開發商拿下,已知土地單價高達186.5萬元、目前揭露總價超過2.7億元,信義房屋專家認..
11/12 13:33
受到打房氛圍影響,近一週台中預售屋市場冷清,大案趨於低調,但來客腰斬也讓業界感受到前景不明。不過,有業者表示,觀察市場以自住定位的個案,本身就鎖定首購、首換族,影響不大。
9/27 16:56
位於台中市北屯區崇德路二段上,以實驗室為概念的網美咖啡廳「255LAB café」,3月以8925萬元交易,經查買方為鉅虹建設,且早在去年底建商已先行收購鄰地至大連路上整排房地,目前整個街廓正在辦理都..
8/16 08:00
台北市素有「天龍國」之稱,雖然什麼都比較貴,仍是不少民眾最嚮往居住或就業的城市。就有網友好奇,如果要買台北市區的房子,在不考慮房價的情況下,會將哪個區域列入優先選項,「大家覺得台北市區哪邊才是真正適合..
8/1 16:37
台中市北屯區,國泰建設2月份重訊砸10.45億元拿下北平路「徐家莊手打麵」與鄰地土地單價高達184萬元,登上四期重劃區地王,不過不到半年,地王就換人當,坤悅開發以單價195.7萬元拿下後方土地,信義房..
8/1 13:49
六都「最富里」由台南蓮潭里拿下,綜合所得稅中位數達166.5萬元。在地房仲表示,該區鄰近園區,早在2019~2020年間南科開始發展時,就有一批從新竹科學園區下來的科技產業主管移居,目前新案落在4字頭..
7/8 11:21
藝人陳曉東、安以軒持有的內湖豪宅「大華湖閱」過去屢傳賠售,但最新1戶僅持有8個月,就加價700萬元成功脫手。知名房仲透露,本次賣方為投資客,去年以低價向一位醫生購入,而這位醫生也相當有個性,不願給人帶..
6/11 12:04
房市火燙,央行可能在下周再祭出信用管制措施。對此,國揚總座彭邵齡受訪時表示:「為什麼股市那麼熱,就沒有人打股票?」她進一步表示,高價宅限貸迫使民眾只能買小宅,使居住環境沈淪,為此還有人選擇2戶打通,但..
6/7 11:51
從上市櫃建商獵地風向球可看出未來3年不動產的大略走勢,近期中台灣大型建商不斷持續回防市中心獵地,不論是北屯區、南屯區、西屯區,尤其以「全台最年輕捷運」捷運綠線靠攏,也預告未來房市主戰場將回歸市中心+捷..
6/7 08:00
內湖指標豪宅「文心AIT」暌違1年半再現交易,前屋主轉手大賺近3000萬元。不過,在地房仲表示,本次成交單價98.6萬元略低,「該社區先前鬧出羅志祥泳池事件,第一線觀察,部分客戶會覺得社區變得『太高調..
6/6 13:54