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管理支出從20萬驟降成幾千元 北屯外溢客買別墅看好「AI管理」
即便房市狀況丕變，台中房市熱區附近的蛋白區，因挾房價基期低及交通建設利多不斷，狂吸熱門區外溢人口，以近幾年台中市熱區北屯區來說，就帶旺周邊如潭子區、太平區房市，其中擁有AI人臉辨識出入、雲端智慧社區、..
11/17 16:47
台中未來5年房市IN北屯 二次蛻變「機捷特區」搶進正是時機
台中市居住人口數最多的北屯區人口已正式突破30.5萬人，等於台中每10人，就有一位是設籍北屯區，而房市也隨著交通與人口紅利一飛沖天，隨著一個個新商圈的成形，北屯區蛋黃區也出現位移。
9/27 08:00
台中港特定區預言全部成真 爆紅新案「夢幻隊」出列
台中港特定區發展10年來，拔地而起的新建案逐漸落成，回顧10年來，台中港特定區房價從個位數一路衝破40萬元大關，就是因為過去「預言全部成真」，2024年海線更因利多加速、區域房價親民，更加彰顯未來性。
9/26 08:00
軌道經濟引爆沙鹿戰場 雙軌交匯「勝麗交響曲」熱賣8成
台中房市受惠產業轉型，熱度持續攀升，尤其是重大利多消息連發，其中對海線將產生的結構性改變的重大建設就是已拍板的「捷運藍線」計畫，而在海線行政區當中，唯獨沙鹿區的沙鹿火車站擁有雙軌交匯優勢。
8/9 09:00
台中北屯建設啟動 10期重劃區借力使力「琚」未來賽道
台中市北屯區因有熱門新興重劃區，題材眾多加上千億投資建設藍圖支撐，不僅讓北屯區人口短時間躍升成為台中市行政區之冠，人口的移入也是北屯區房市交易的最大支撐，在整個大北屯包含太平、潭子區等房價共振效應下，..
8/1 08:00
豐原土地點火 亞昕砸17億拿下5483坪工業地
人稱台中「縣轄市一哥」的豐原區，近期頗受上市櫃建商愛戴，繼上半年櫻花建（2539）進軍獵地後，積極拓展推案版圖的亞昕（5213），也斥資總金額16.92億元，拿下豐原5483.8坪土地，亞昕表示，未來..
7/18 15:48
砂石場老闆人間蒸發 東勢7層樓每坪11萬「比重蓋還便宜」
台中市東勢區在地經營逾40年的砂石場「信昌砂石」，疑因經營不善破產倒閉，詹姓負責人名下位於公園路上整棟7層樓華廈，去年首度進入法拍市場，當時底價1.56億元，不過經過不斷流標，6月將進入第四拍，底價幾..
5/14 12:09
北屯坐穩房市指標冠軍 心臟地帶直指史上發展最「速」重劃區
從房市各項評估指標中，人口紅利、公共建設、生活機能、交通軌道、推案總量，5大指標中評比，全台中各行政區之首就是熱度最高的北屯區，而北屯區幅員廣闊，新興重劃區包含機捷特區、14期重劃區、水湳經貿園區，其..
12/13 08:00
綠海＋學區＋機能難遇 14期「元城上階綠」通包到位
「選地眼光精準，推案不離公園、學區」是台中品牌建商元城建設購地標準，在近40年來台中最大的旗艦型重劃區14期中，元城建設也搶得先機，推出新案「元城上階綠」，讓自住客不必煩惱如何挑選，一次擁有綠海、學區..
10/31 09:00
繁榮不只紙上談兵 北屯機捷特區人口成長強勁
北屯區捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收(機捷特區)的發展堪稱神速，不僅商業繁榮可期，近期住宅成長也相當驚人，從台中市政府民政局資料顯示，該區所屬的舊社里人口自去年9月迄今，僅1年期間就增加2,761人..
10/25 14:09
台中74線發威支線利多帶動 南太平、北潭子最吃香
交通建設促進城市人口移動，形成房市熱區的重大要素，其中台中74環線就是最知名案例，原先以加工出口區聞名的台中潭子區，有國道4號豐潭段完工通車、而南太平的六順橋匝道動工，讓過去低基期的房市，成為翻轉契機..
8/20 10:00
空屋率創新低 全台5大「住最滿」區段曝光
房市熱絡、空屋率再創新低。根據內政部最新統計，2022年下半年全台低度用電住宅比率（俗稱空屋率）為8.77%，創造自有統計數據以來的歷史次低，在6大主要都會區中，又以新北市蘆洲區的空屋率最低、為4.2..
8/18 10:50
複製竹科！后科千億投資 內行曝：黑馬區成型
科學園區所在之地，就業人口對住的需求造就剛性需求強勁，也成為另類房市黑馬區最大原因，以過去竹科發展的經驗如中科台中園區、南部科學園區，周邊房市相當暢旺，而內行專家則曝，下一個黑馬區，將落腳后里。
8/11 09:00
國道4號加持「北北屯」吸自住 內行：小宅不再是主流
全線總長約11公里的國道4號豐原潭子段已正式通車，周邊包含豐原、潭子、石岡、后里等區域都受惠。信義房屋專家認為，潭子區夾在豐原與北屯之間，更享地利之便。
7/23 14:00
「豐禾」0抗性制高搶市 台中巨蛋首發唯一2千坪基地
隨著7月《平均地權條例》上路，房市回歸自住、長期置產市場，而台中預售屋戰場多點齊發，北台中戰場毋庸置疑就是在低建蔽、大街廓、高綠覆的14期重劃區，而新案盡出下，豐邑機構新案「豐禾」0抗性搶市，成為台中..
7/18 07:30
台中交易最熱社區1年轉手162戶 平均每3天賣1戶
台中近年建設利多，吸引大量人口移居，根據統計，台中目前共有7748個社區，近1年10大交易熱門社區則由北區「微笑之心」奪冠，1年間共有162筆成交量，相當於每3天就賣1戶，交易熱絡；而上榜的社區中近一..
6/20 17:35
擁台中捷運雙線「機捷特商區」 成民眾購屋、置產地段新選擇
台中捷運綠線通車後，逐捷運而居的置產模式也在台中興起。其中匯聚台中捷運紅綠雙線的「機捷特商區」，區域內不僅有紅線松竹站，還有綠線北屯總站和舊社站，輕鬆直達高鐵台中站。
4/20 09:00
這條線通車了！他想從潭子「搬到石岡」超衝擊：蛋白換蛋殼也難
台中一名網友近期有換房打算，並想賣掉位於潭子區的透天厝，由於豐原、潭子一帶的房價超出預算，他轉而找石岡區的預售屋，沒想到開價驚呆他，忍不住感慨「從蛋白換到蛋殼，好像也不是那麼容易。」
3/28 18:46
台中14期重劃區接棒七期 交通串聯市政豐藏新鑽未來
重劃區成為都巿發展的新興機會，台中巿的公辦巿地重劃面積為全台第二，自辦的重劃面積則高居全台第一，全台最大重劃區就在台中的14期重劃區，逢甲大學都市計畫與空間資訊學系教授劉曜華表示，14期重劃區提供北屯..
3/3 09:00
台中2條交通利多將通車 4區被點名受惠最多
近年建設腳步加快，大量交通利多挹注，帶動剛性購屋需求外溢，預計下週舉辦路跑的北台中「國道四號豐潭段」以及西屯沙鹿特快車「特五號」雙雙通車在即，從房市來看潭子、豐原、沙鹿、龍井區受惠最多，將成為下波房市..
1/13 12:57
