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「2年前買的預售屋也賠售」 七期換約真實案例出現
金龍風暴是否影響房市買盤？不只中古屋，風暴延燒已波及到預售屋市場，實際上根據業者統計預售屋實價登錄發現，截至今年9月，六都部分區域預售屋交易量年減3~4成，而近期台中精華區的七期也出現預售屋換約，打出..
13小時前
台中預售案驚見單價127萬元成交 3車位破千萬「等於1戶首購宅」
台中豪宅市場正式進入「百萬」時代，根據OPENDATA資訊揭露，台中七期豪宅預售案「聯聚理安大廈」在10月1日至12日，揭露12筆戶戶總價突破1億元大關、單價更是全登上百萬元的交易，成為台中近年單價冠..
11/20 16:30
子彈還在飛！解密第八波打房可能性 交屋之亂、房價盤整將浮現？
央行重拳打房近2周以來，房市有什麼變化？未來會怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，他指出雖然買氣下滑3~4成，但未出現降價跡象，未來則不需過度擔心「政策黑天鵝」出..
11/13 10:00
廍子重劃區「家樂福超市」開幕不到1年 房東1.78億求售店面
3月份才風光開幕的「家樂福超市北屯總太店」、獨棟佔地2層樓共計500坪，就坐落於廍子重劃區總戶數937戶的社區「總太2020」之間，而房東其實就是其開發商富華創新（3056），近期該店面開價1.788..
11/11 12:45
揭開限貸令後的房市黑幕！ 當心這些不肖業者的陷阱
房貸放款水位滿，加上央行第七波信用管制，購屋族申貸困難，因此出現不少仲介業者「亂教」，讓民眾掉入申貸陷阱。最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋代書經理陳雅芬，她除了提醒大品牌仲介的重要性，也提出4大..
11/6 10:00
最高每坪120萬元！文山元利案單月賣316戶 實登行情全曝光
北市文山區千億大案「元利四季莊園」首批實登出爐，1個月賣了316戶，成交單價落在94~121萬元間。不過，本次揭露的交易時間為9月19日前，央行重拳打房後該案銷售速度、價格值得持續追蹤。
10/23 15:16
張姓自然人豪擲9.8億打包6間店面 背景一查「又是媒體大亨」
中山路是高雄主要交通幹道，出現買家一次打包沿線6間透店以及後方住家，總價共13.77億元，並以全現金入手，其中1戶店面地價飆出350萬元的歷史新天價，據了解，買家為茂德建設以張姓自然人名義購入。信義房..
10/23 13:08
樹林有社宅了！離捷運步行5分鐘 供578戶
位於新北市樹林的社會住宅「樹德安居」已在8月20日開工，該案據悉由中央全額投資，預計完工時間是117年，總戶數是578戶。「樹德安居」的地點也相當便利，不但旁邊就有樹林國小，距離捷運萬大樹林線二期LG..
10/21 19:18
一中街富豪籌錢2年才交屋？ 秋紅谷豪宅王每坪94.8萬被包層
台中豪宅王「寶輝秋紅谷」高樓層再現包層交易，2戶面積共計約383坪，以總價3.31億元成交，成交單價拆算落在94.8萬元，但有趣的是，此筆交易時間落在2022年9月，距揭露時間剛滿2年時間才過戶。
10/14 12:06
周杰倫鄰居7.2億求售豪宅 5年沒住抬價逾9千萬
周杰倫鄰居以7.2億元求售「和平大苑」30樓戶，屋主是新加坡僑外資法人，坐擁該豪宅不只1戶。而本次求售的30樓戶，為屋主於5年多前以總價6.29億元購入，現況毛胚屋，還抬價9100萬元。但在地房仲認為..
10/9 11:30
總銷122億→56億 西屯豪宅交易面腰斬窘境
近年政府多波打房皆劍指豪宅，高總價市場急凍，就連七期也受衝擊。業者統計1~8月七期4000萬元以上豪宅交易物件，平均總價、總銷創歷年來最低，與高峰2022年相比，總銷更大減54%。信義房屋專家認為，豪..
10/4 11:09
金龍海嘯！ 4年7波打炒房建商反應曝光：接待中心來人砍半
今年房市928檔期，六都加新竹共釋出近1兆元推案巨量，創下單一檔期史上新高，央行於9月19日再出重拳，祭出第7波信用管制，壓壓房市氣焰。CTWANT記者調查，接待中心假日來人掉一半，有業者「對未來不悲..
10/2 17:00
央行出手！重災區在哪？ 「護國神山」也護不了的投資客首當其衝
央行出重拳打房，哪區地區首當其衝？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房市專家何世昌，他指出，位於下半年大量交屋區、過去炒台積電議題、投資客多、高單高總的社區風險較高，短期內可能出現拋售潮，雖然價格不見得明..
10/2 10:07
央行限貸令重擊換屋族 一表看懂房貸資格
房市買氣居高不下，央行20日起採取第7波選擇性信用管制，名下有房的自然人第1戶購屋貸款，不得有寬限期，第2戶房貸除了沒有寬限期，貸款成數最高降至5成，不少換屋族被各項限制搞到霧煞煞，房貸亂象叢生，有房..
9/29 11:27
徐華辰／最猛打房政策來襲 想等斷頭法拍要到明年中
隨著央行第七波選擇性信用管制發布，因直接影響2024年預售屋交屋民眾的貸款進度與成數，且範圍擴及全台，不少人認為房市即將迎來一波斷頭潮，不少民眾等著檢法拍，可能得失望了，因爲有幾個關鍵因素，我認為短期..
9/28 09:49
央行重拳管制 彰化「破千住宅使照核發」恐成重災區
央行理監事會議祭出史上最嚴格第7波房市管制措施，其中自然人第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區域擴及全台，衝擊將交屋並申貸的消費者。排除7都後，今年4月至7月住宅使照量，僅彰化縣破千宅，恐成為新一波..
9/21 19:18
楠梓漢、橋頭勇士搶上車 網問：台積泡沫成重災區？
高雄近年因台積電來楠梓設廠，房價扶搖直上，入手門檻已不低。央行宣布第7波信用管制後，網友在PTT房版發問，高雄哪裡會是重災區？認為之後房價終究要校正回歸，這波會殺到見骨的是哪一區呢？引來網友未看先猜台..
9/21 16:00
桃市府修正房屋稅非自住稅率！36萬戶受惠 每戶減稅859元
桃園市政府於4日市政會議審議通過《桃園市房屋稅徵收率自治條例修正草案》，市府地方稅務局表示，本次修法影響層面較大，市府於修法過程廣納各方意見，蒐集其他五都研擬內容及財政部頒訂相關子法規，審慎評估擬具修..
9/9 18:20
土城預售逼8字頭創高 驚呆在地人：蛋白比蛋黃貴
驚呆在地人！土城蛋白區、頂埔運校重劃區新案目前最高成交價77.8萬元，直逼8字頭。專家表示，這價碼比土城市中心，海山站一帶的暫緩重劃區還高，令人訝異。
9/5 11:06
才入住2個月！南韓居民怒控新公寓「豆腐渣工程」 糞管爆開狂漏水
南韓全羅南道光陽市最近一座擁有727戶的高級公寓社區完工，由於興建在市中心繁華地帶、加上又是該座海岸城市迎來的第一棟高級公寓，從興建到完工屢屢獲得矚目。不過，當居民開始入住後，卻在2個月以內發現多處瑕..
9/4 20:16
