房市受多項利空衝擊,近期買氣冷淡。有網友興奮透露,前2個月在高雄買了3房總價900萬元,原PO用新青安貸款8成,並透露房貸月繳1.4萬元,並奉勸網友有能力買房趕快買,怎會覺得幫房東繳貸款比較好?沒想到..
4/26 15:00
金管會17日公布最新數字,台灣以房養老的業務累計持續增加!截至去年第4季,國內銀行一共辦了9302件「以房養老」貸款,比前一年多了15.35%。核貸的總金額也衝上533億元,年增16.38%。其中,合..
4/25 16:45
日本房產市場近年吸引台灣人前往投資置產與自住買房,但在海外置產有資金、語言等潛在購屋門檻,信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,台日在買賣程序上有文化上的不同,像是台人愛殺價、但日人不喜議價,確定要購..
4/17 20:23
台股出現史詩級崩盤,為救股,台中資深房仲解析,房市流通性不比股票,高資產族有本錢可以等,中產階級過去購入千萬元左右物件的屋主,更會因無法承擔虧損,忍住不賣。預計「轉、增貸」的人數,可預期將會變多。
4/7 13:45
新青安貸款低利率加速首購族上車購屋,有名網友在粉專無奈透露,原本滿心期待擁有屬於自己的家,沒想到買房後存款歸零,每月收入僅能勉強支應生活,淪為「月光族」,連基本家電與家具都無法負擔,還要應付寬限期結束..
4/2 15:19
第七波限貸令後,造成許多購屋族動彈不得。根據聯徵中心資料,2024年北市第四季房貸授信狀況,樣本數、授信額度、核貸成數、鑑估值全面下修,唯獨貸款利率上升,另外,被視為「保障」的新青安政策,也出現寬限期..
3/17 13:39
新青安房貸低利率、長年期,對於想買房的年輕人來說,簡直是天上掉下來的好康!但看似誘人的政策,卻有不少人因為有意無意的違規,而被取消、追討優惠利息,甚至縮短貸款年限。如果不想不慎掉進坑裡,踏取國際開發協..
3/10 17:11
受到央行管控房貸影響,整體房貸市場資金偏緊且銀行也以價制量,平均的房貸利率2.28%,寫下金融海嘯後的房貸利率新高,另外,第四季全國的房貸件數剩下4.57萬件,較第三季減少25%。信義房屋專家認為,一..
3/7 16:38
高雄市捷運工程局首件公辦都更案5日公告,舊址為苓雅清潔隊,總投資額約50億元,專家分析,以房市近期買氣推估,仍是看的多、標的少。
3/5 13:47
一名人妻表示,住在屋齡60幾年的老公寓,儘管老舊但生活機能佳,房子是跟親戚租的,老公打算將房子買下來,期待未來都更,能翻新成新房,且親戚售價較可協商,比買外面的新房更划算,但她認為,既然都要花錢,不如..
3/2 12:02
房市景氣不明,但開發商推案腳步不停,坤悅開發(5206)今年將首進14期美和段推案,推北屯區最低建蔽率(17%)的超高樓層大樓搶市,即便銷況僅剩2成,但坤悅仍將在2025年推出150億元案量。
2/14 16:00
新竹科技園區客收入高,不少人都手握多屋,因此新竹也成為第七波房市管制首當其衝區。不過,信義房屋在地房仲表示,現階段雖買盤觀望,多屋族難再多買1間,但換屋需求仍在,老鳥換屋、新人接手,園區客買房就好像是..
2/13 14:20
新青安房貸利率堪稱市場最低,友善無殼蝸牛買房的政策,過去就多傳遭投資客濫用,近期就有一名轉租戶被銀行自主查緝,發現租客將房租匯進房東的新青安房貸繳款帳戶,並註明「租金」,直接被取消資格。
2/7 14:38
迎接2025年,許多人會選擇將家中使用已久的空間翻新,以嶄新空間迎接新的一年。信義房屋旗下平台信義居家內部數據顯示,廚房是民眾最優先考慮的空間之一,專家也提供3大準則作為參考。
1/26 16:00
北市為地上權住宅推案的主要區域,但近5年來仍只有推出6案,仍是相當冷門。觀察這些建案,價碼約是行情6~75折,且規劃不少中小坪數,訴求租金投報。
1/16 10:37
林襄下訂1,800萬元預售屋,未來她打算善用房貸寬限期,降低每月還款金額,而另一邊會積極打造被動收入,以此養房;專家表示,靠投資養房,只要投資報酬率大於貸款利率,在市場震盪時不要輕易賣出,確實是可行方..
1/10 17:28
「2025中華民國不動產聯盟高峰論壇」上,不動產聯盟總會理事長林正雄說:「70%的民眾住在結構不安全的房子。」而台中市不動產聯盟協會理事長蘇興民直言:「國民現在呈現租不起、買不起、換不起的窘境。」
1/9 12:17
房價高漲,買房愈來愈難,有公務員透露好不容易看上喜歡的房屋,屋主開價打完85折,也要花光存款、股票、定存等,還要跟銀行借80萬元的信貸,才能付出頭期款、服務費、規費等,上網問網友「該踮腳尖買房嗎?」信..
1/3 15:01
2024年房市驚濤駭浪,上半年新青安政策點燃房價高漲,沒想到下半年限貸令加上央行第7波信用管制,資金緊縮買氣降到冰點,市場浮現解約潮;儘管12月央行理監事會,未再出手第8波管制,但房市已豬羊變色。本刊..
1/1 08:46
這樣的條件可以買房嗎?近日有網友發文透露,她是首購族,有600萬元的資產,如果她想買1600萬元的新成屋,直接把資產「梭哈」是可行的嗎?貼文曝光後,掀起網友討論,信義房屋專家則認為,這其實很不一定,可..
12/15 10:17