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央行未續第八波打房 台中建商坦言：「壓力仍大」
就在央行9月掀起「金龍海嘯」不論是中古屋還是預售屋交易量全面緊縮，今日央行理監事會會後宣布暫不推動第八波房市管制。近日傳出順銷的大毅建設董事長林隆深則認為：「市場給的壓力仍大。」
12/19 16:36
央行19日理監事會 「房市管制」還有第8波？是否再出招受矚
央行19日舉行第4季理監事會，相較利率決策，是否會再祭出第8波選擇性信用管制更受矚目。專家認為，央行貨幣政策目前「宜靜不宜動」，重點會放在選擇性信用管制是否調整，但也有學者指出，房市正在降溫，應拉長觀..
12/8 19:53
東森房屋店東長研習營AI科技助力 激勵正向迎接2025房市新挑戰
2024年房市管制政策及市場景氣影響，東森房屋於11/25至11/26舉辦一場為期兩天一夜的「店東長研習營」，現場的店東們熱情參與反響熱烈。東森房屋營運長胡淑惠表示：在此次研習營中，東森房屋特別邀請激..
11/26 15:35
房市餅變小了！他點名「1類房仲」：接下來將面臨直接的挑戰
央行日前祭出第7波房市管制，出4大重手，其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期，就有人好奇「房仲業會不會有倒閉潮？」一名資深房仲就指出，倒閉潮應該不會那麼快發生，「只是市場餅變小了，能分杯羹的人自然就減..
11/24 16:16
子彈還在飛！解密第八波打房可能性 交屋之亂、房價盤整將浮現？
央行重拳打房近2周以來，房市有什麼變化？未來會怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，他指出雖然買氣下滑3~4成，但未出現降價跡象，未來則不需過度擔心「政策黑天鵝」出..
11/13 10:00
央行6波信用管制後「房價仍漲53%」 中信：大漲小回趨勢底定
9月央行重拳打房後，房價會跌嗎？整理央行6次選擇性信用管制前、後房價的變化，其中確實有3次房價呈現下跌，但長期來看仍呈上漲趨勢。至於本次第七波被稱為「最重打房」，專家認為房價下修幅度也有限。
11/7 11:17
前8月預售總金額1.75兆「超越去年全年」 房仲：8月已現月減
8月起因各家銀行緊縮房貸銀根，加上央行祭出「不動產減降令」，讓整體房市買氣明顯降溫。其中，預售市場前8個月的表現，已經逼近2023年全年的數據，專家認為，2024年第四季的預售市況，在銀行緊縮銀根和央..
11/4 11:52
央行理事：投資客「賭寬限期」房價會漲 管制應加大力道
中央銀行9月理監事會決議升準不升息，且祭出第7波選擇性信用管制，對買房的寬限期做出更多規範。央行理監事會議事錄今天出爐，有位理事指出，有些人將不動產當成流動性資產炒作，且在賭寬限期期間房價往上漲，房市..
11/3 17:28
軍公教換屋族申貸也受挫 她大嘆：被「無差別攻擊」
央行第七波房市信用管制9月20日上路，一名家住台中市北區的換屋族李小姐，原以為自己的公教身份能獲得優惠利率，沒想到因爲是第二戶，差點被限貸令「無差別攻擊」，淪為房貸困難戶，讓她驚嘆「省吃儉用想要換一間..
10/29 18:58
楊金龍：大家「拚命買房」將催化房市泡沫
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，震撼市場，被稱作「金龍海嘯」。中央銀行總裁楊金龍17日表示，先前房市熱度高，大家拚命買房，恐將催化房市泡沫，影響金融穩定，央行出手是希望扭轉預期心理，讓市場冷卻，..
10/21 17:46
房市環境對首購最友善 25~35歲房貸量年增逾5成
房貸之亂出現之前的Q2，25~35歲族群新增房貸件數年增逾5成，為各年齡層中增加最多的。信義房屋專家表示，首購族為市場主力，政策環境也對該族群友善，因此交易成長最多。
10/14 15:55
房市信心急劇下滑！ 民調揭近4成民眾看跌房價
信義房屋調查，央行祭出第七波打房之後，看漲房價的比例從上季56%，急速下滑到只剩下26%，且有39%民眾看跌。專家表示，政策初期都是市場最恐慌的時刻，未來除了觀察台股表現，房貸市場是否能找到秩序，也是..
9/26 15:18
金龍風暴受災戶「準豪宅」最慘烈 資深房仲：關鍵在銀行鑑價
央行祭出打炒房重拳，「金龍風暴」持續引發廣泛討論，此次房市管制內容主要集中在信用管制的貸款條件，細看各項貸款條件的限縮程度，可將受災程度分為三級，其中影響最大的重災戶可能將在未來陸續出現。
9/25 11:02
上半年中古屋交易5.6萬戶創高 住商：多頭最後餘溫
上半年全國中古屋交易達5.6萬筆，創11年新高，但央行出重手打房，上半年將成房市多頭最後餘溫。專家表示，2013、2014年為房市高點，但2016年房地合一上路後成交量瞬間萎縮，顯示若黑天鵝襲來，市場..
9/25 10:33
央行重拳打房！仲介、代銷全中槍 專家：只有「1行業」受惠
全球最嚴限貸令來了！央行為抑制房市過熱，祭出第7波房市管制措施，其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期，引發市場熱烈討論。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，這波打擊不僅影響仲介，幾乎所有房地產從業人員都難..
9/22 13:55
央行重拳管制 彰化「破千住宅使照核發」恐成重災區
央行理監事會議祭出史上最嚴格第7波房市管制措施，其中自然人第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區域擴及全台，衝擊將交屋並申貸的消費者。排除7都後，今年4月至7月住宅使照量，僅彰化縣破千宅，恐成為新一波..
9/21 19:18
央行史上最重房市管制 首納「有房沒貸款」自然人
中央銀行19日宣布升準不升息，同時祭出第7波選擇性信用管制，被視為史上最重房市管制政策，其中，首次將名下有房者納入管制，針對有房子、沒房貸的族群，購屋貸款列入無寬限期，意味著繼承房產族群同步納管。
9/20 17:51
央行祭最嚴限貸令 網怒酸：打不到「現金全款有錢人」
央行祭出第7波房市管制，出4大重手，包括名下有房者，再購屋不得有寬限期等等。就有網友無奈又生氣，認為這些決策都是打到換屋族、小投資客，「有錢人用現金全款買房、商辦、土地，不管央行出什麼招都不會被影響」..
9/20 13:14
「金龍海嘯」來襲 網問「非七都斷頭潮來了？」
央行19日舉行第3季理監事會議，祭出第7波房市管制措施，不但加碼第二戶限貸最高成數降為5成，擴大至全國等史上最嚴格信用管制，並緊縮行庫銀根，被網友稱為「金龍海嘯」，更直呼非七都斷頭潮來了？
9/20 11:30
沒升息就是「假的」？投資人搖頭曝央行觀點：出手蠻重的
央行19日召開理監事聯席會議，維持利率不變，但續升準1碼，並祭出第7波房市管制。就有投資人表示，比起很多人哀號和嚴正看待，或是覺得沒升息都是假的，他直呼不太理解，「不覺得這次央行沒升息就是『假的』，我..
9/20 11:00
