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台中市新推案踩煞車 全年推案恐蒸發千億
在政府持續實施「打房政策」與「信用管制」的雙重壓力下，台中市推案動能明顯急凍。從台中市公會市調委員會最新數據推估，2025年全市推案總金額恐「壓線」落在約4300～4500億元上下，相較去年5796億..
12/7 12:29
傳統旺季只剩13建案進場 台中市全年推案大減1500億
「風大雨大、能閃則閃」，台中市不動產開發公會根據市場動態，再度下修總推案金額為4200億元~4300億元，較去年創高的5796億元，直接少了1500億元、年減逾25%，據市調顯示，第4季推案主要靠聯聚..
10/28 12:56
大案以拖待變 台中單月剩13新案進場創新低
房市進入急凍期，在台中市預售屋交易量年減8成下，根據公會統計，9月份台中市僅13案勇敢進場，創下歷史新低，總推案金額127.6億元、共計826戶，相較去年同期752億元，大減8成以上。
10/22 11:30
沙鹿、和美2案總銷40億推出 富旺林祐任：已現一絲曙光
2025年在房市動盪下，富旺國際（6219）上半年開出沙鹿案「心海綻」、彰化和美「W行館」2案，總推案金額約40億元，而銷售中個案還有西區「千蘊」。2026上半年更有2大台中市區案將進場，面對市況，富..
9/9 11:34
台中建商公會新理事長上任 謝麟兒3大建議盼救房市
臺中市不動產開發商業同業公會21日舉行理監事改選，正式由根園建設董事長謝麟兒接棒第17屆理事長，他也籲請政府調整房市政策3大方向，協助解決市場亂象，盼能早日恢復房市穩定。
8/22 10:02
台中預售市場勉強「保2」 全年推案量估5千億元
台中預售屋市場2025年拚「保二」作戰，根據台中市不動產開發公會市調資料顯示，2025年預售屋市場推案仍延續供給，累計至7月共計1萬2904戶、2903.7億元。市調委員會分析，全年推案總金額則估在5..
8/14 17:27
陳炳辰／建商被房市景氣嚇爛 首購產品帶頭降價「恐現骨牌效應」
房市寒冬，但由知名品牌出手，且讓利幅度與手法明確，真有其罕見特性，展現出建商「寧可壓縮利潤也要搶成交」的決心。當前房市從供給、需求端都顯示出非常低迷，傳聞降價的多為首購型產品，若其他同質建案跟進，勢必..
8/9 12:00
史上房市買氣最慘5月 台中量降8成「價格小調2成」
2025年台中市預售屋市場遭遇嚴重衝擊，成交量大幅下滑。根據預售屋實價登錄資料顯示，2025年1至4月僅成交1707筆，較2024年同期的9905筆驟減約8成3，儘管平均單價從46.13萬元上升至55..
5/25 11:00
5年首見！ 業者自嘲：329檔期像蛤蜊吐沙「要開不開」
房市迎來第七波信用管制後首個大檔期，雖然央行未進一步擴大信用管制，但房市急凍心態未消退。不過，整體推案量仍達900億元，較去年增加約5%。就有中部業者自嘲：「今年329就像丟進水裡的蛤蜊一樣、要開不開..
3/29 09:05
連6年新推案量破2萬戶 台中建經協會：議價空間將擴大
近年來，台中預售市場的推案規模持續擴大，歷年推案戶數雖偶爾因金融政策影響出現波動，但自2019年以來，台中已連續6年維持在2萬戶以上，估價師表示，目前購屋者對貸款成數與銀行核貸政策高度敏感，加上市場觀..
3/9 12:00
2025房市暴衝機率低 林正雄：首購、商辦躍升市場主力
台中2024年預售屋推案金額高達5796億元，創下歷年來新高。2025年，台中市不動產開發公會認為「價穩量縮」，推案量將年減約15％，推案熱區則聚焦在七期、水湳、13期與14期等，商辦產品也將異軍突起..
2/6 12:23
台中剩1區家戶人口破3人 估價師：瞄準4種標的撿便宜
人口結構改變，目前台中市全市29個行政區，平均每戶人口為2.59人，其中，僅大安區的每戶平均人口仍維持在3人以上。估價師認為，今年房市有4種產品有機會撿便宜。信義房屋專家則建議：「及早進場，較不會錯過..
1/6 14:45
最高樓高衝破300公尺！ 2建商搶占台中天際線霸主
台中為台灣中部的核心城市，摩天大樓密度最高的七期天際線更是國際化象徵，目前台中最高樓為台中商銀企業總部、225公尺的「台中之鑽」，但未來興富發「惠國90」商辦大樓與住宅「聯聚玉衡大廈」，2棟將分佔商辦..
12/23 14:54
年輕人購屋壓力有3大 中市建商公會籲「新青安不能停」
年關將近，2024年在連續政策調控之下，臺中市不動產開發商業同業公會召開「房地產市場回顧與展望」記者會，並選出2025年房市預測字「定」，理事長林正雄同時也呼籲政府，年輕人買房有「壓力三大」盼新青安政..
12/13 14:36
台中前11月推案5366億創高 傳10月半數案場0成交
根據台中市不動產開發公會市調資料顯示，台中市前11月累計推案金額達5366億元，較去年同期年增16％，推案金額首度衝破5000億元大關，創下32年新高。但在919金龍風暴後，公會同時也將全年預估原逾7..
12/2 15:02
六都大案延後推！內行鼓勵現在是「看房好時機」：目標更明確
央行出手打房，房市景氣瞬間轉冷。對此，房產智庫專家何世昌表示，今年的房市928檔期儼然變成「救我吧檔期」，由於央行的打房政策，使得市場風雲變色，建商紛紛選擇避開此波風暴、暫避鋒芒。
11/16 17:02
建商走避 中台灣逾千億案量延期再推
時序進入2024年倒數2個月，根據台中市不動產開發公會統整數據顯示，本預計於第四季爆大量的預售屋推案金額，因建照變更、市場氛圍不佳、打炒房政策調控下，延遲推案的金額已經達千億元大關，開發商紛紛先動工再..
11/14 18:36
大基地開發飽和 台中住宅基地面積3年縮水334坪
台中2024全年推案金額上看6千億元，但面臨土地開發飽和，多數個案基地下修至不足千坪，2023年個案基地平均約1088坪，與2020年平均開發基地面積達1422坪相比，3年間均坪相差334坪，專家分析..
11/13 11:40
台中全年推案量照衝6千億 在地：直接賣到明年329
台中市不動產開發公會公布大台中房市推案統計，目前累計前9月推案金額達4368.7億元、年增20.6%，創歷年同期新高。儘管Q4在央行重手打房下，部分個案延遲開案，但仍有不少百億指標大案勇於進場，公會預..
10/17 12:11
高房價變金鐘罩？ 928雙北預售案來人略減10~15%
央行出手打房，房市景氣讓人擔憂。不過代銷業者表示，首當其衝的是成屋市場，預售基本上沒有太大的實質衝擊，而是一種氛圍上的影響，多少會有買方觀望，但來人量下降程度取決於哪一地區，像台北市這2週來人量僅下滑..
9/30 19:24
