根據台中市不動產開發公會市調資料顯示,台中市前11月累計推案金額達5366億元,較去年同期年增16%,推案金額首度衝破5000億元大關,創下32年新高。但在919金龍風暴後,公會同時也將全年預估原逾7..
12/2 15:02
央行出手打房,房市景氣瞬間轉冷。對此,房產智庫專家何世昌表示,今年的房市928檔期儼然變成「救我吧檔期」,由於央行的打房政策,使得市場風雲變色,建商紛紛選擇避開此波風暴、暫避鋒芒。
11/16 17:02
時序進入2024年倒數2個月,根據台中市不動產開發公會統整數據顯示,本預計於第四季爆大量的預售屋推案金額,因建照變更、市場氛圍不佳、打炒房政策調控下,延遲推案的金額已經達千億元大關,開發商紛紛先動工再..
11/14 18:36
台中2024全年推案金額上看6千億元,但面臨土地開發飽和,多數個案基地下修至不足千坪,2023年個案基地平均約1088坪,與2020年平均開發基地面積達1422坪相比,3年間均坪相差334坪,專家分析..
11/13 11:40
台中市不動產開發公會公布大台中房市推案統計,目前累計前9月推案金額達4368.7億元、年增20.6%,創歷年同期新高。儘管Q4在央行重手打房下,部分個案延遲開案,但仍有不少百億指標大案勇於進場,公會預..
10/17 12:11
央行出手打房,房市景氣讓人擔憂。不過代銷業者表示,首當其衝的是成屋市場,預售基本上沒有太大的實質衝擊,而是一種氛圍上的影響,多少會有買方觀望,但來人量下降程度取決於哪一地區,像台北市這2週來人量僅下滑..
9/30 19:24
「以台中每年推出3000億元案量來說,過去是500家建商共同推案,如今在信用管制下,同樣的推案金額,大約僅剩300家建商推案,其中2000億元案量集中在大型上市櫃建商,房價怎麼會降?」一名在地中小型建..
5/9 11:11
台中市2023年全年增3.15萬人,家戶數增2.5萬戶,2022年時鄉林集團董事長賴正鎰本來預估2023年房市有望量縮,總推案金額落在1.6兆元,卻沒想到全年迸發出2.1兆元,不降反升6%,連帶讓房價..
1/21 14:00
總預算近百億的台中巨蛋,由台中營造龍頭「麗明營造」得標,預計春季動工,最快2030年落成,而根據公會統計顯示,台中巨蛋所在的14期重劃區,今年也有約有350億元案量出籠,業界預估,區域6字頭房價以上將..
1/10 10:28
台中市不動產開發公會公布2023年推案總銷4825.3億元,較去年成長7.2%,寫下有統計數據以來新高。房屋單價則從從41.84萬元、拉升至48.38萬元。更選出2024年房市關鍵字「遠」不僅開發商要..
12/10 17:30
房市一片看空、走弱,但台中市預售市場卻強勢突圍推案,市調統計前10月累計推案總金額已達4063.2億元、共計1萬8324戶,快追上2022年全年總推案金額4502億元。專家表示,目前掌握將進場個案統計..
11/12 09:46
房市真的要翻轉了嗎?國泰建設今(25日)發布第三季國泰房地產指數,其中全國相較上一季與去年同季,同為價穩量縮格局。不過,台北市新案市場不僅交易量出現38.87%的修正,可能成交價也較上季有10.48%..
10/25 17:00
興富發(2542)集團看好台中房市前景,持續加碼推案,累計2023年興富發在台中的總推案金額將達420億元,集中七期與水湳。上櫃建商坤悅開發(5206)也佈局外圍區段,包含太平、烏日、后里、南區,4案..
10/1 16:00
選前買房比較好?最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅,他認為民眾要打破迷思,不該把選舉作為分水嶺,「且以今年來看,選前沒有比較便宜,選後又不會大漲,是在急什麼?」
9/27 10:00
房市重頭戲928檔期驚見熄火,根據591新建案日前調查,928檔期六都+新竹928推案量統計,整體推案金額年減16.4%、量縮逾千億。對於這樣的結果是政府打炒房奏效了嗎?
9/24 08:00
中台灣第一條捷運綠線通車滿2年後,「大眾運輸導向」TOD模式正朝台中席捲而來,其中交通部鐵道局招商的台中高鐵娛樂購物城,總投資金額逾200億元開發規模最大、輻射範圍最廣。信義房屋專家認為,交通利多一向..
8/14 11:02
2023年Q2國泰全國房地產指數近日出爐,相較上一季為「價量俱漲」,本季開價及成交價皆大幅上漲,議價率維持穩定,推案量、銷售率及成交量皆大幅增加,不過本季房市偏熱不排除是短期現象,未來走向仍有待觀察。
8/3 17:56
受惠於交通、商場、大型建設加持,台中預售市場已連續6年正成長,去年推案金額更是爆衝到4500億元。營建業卻深受缺工缺料之苦,就有豪宅愛用的建材品牌商,逆勢打造300坪展館,以現貨交易為主要策略,即買即..
2/25 14:00
最新國泰房地產指數指出,房市面臨通膨、土建融資金緊縮及平均地權條例修法通過等不利因素,買賣雙方價格認知差距擴大;展望2023年,在經濟展望不明、升息等影響下,房市供給量將逐步收縮,交易結構轉為「量縮價..
2/2 17:17
台中2023年推案重鎮非屬14期重劃區莫屬,14期重劃區2020年才完成重劃配地,2020~2022年14期已公開銷售建案合計14件,總推案戶數約1400戶,不過越臨近「3年時程獎勵」期限,市調單位統..
1/29 12:00