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10年增10% 百萬年薪房貸族占比破4成寫新高
在房價持續走高、銀行審核趨嚴的雙重壓力下，高收入族群已成為房貸市場的主力。年薪超過100萬元的申貸件數占比達41.2%，創下新高，相較10年前大幅增加10.2％。
1/21 09:20
房貸審核「黑名單」？ 內行曝：月薪8萬健身教練、高階警官慘遭拒
房貸好難捉模，許多民眾面臨「條件好卻貸不到，條件差卻貸得到」的窘境。究竟銀行審核房貸的潛規則為何？最新一集《地產詹哥老實說》邀請法拍小哥陳俊廷，揭露銀行不為人知的審核眉角。
10/22 10:00
跑私銀試水溫！他曝「收支比放很寬」：冷靜期是置產客舒適區
房市走到冷靜階段，有人反而覺得是長線投資的好時機。就有網友分享，前幾天到某私銀詢問房貸，本來只是想試水溫，卻意外發現收支比放得很寬，讓他直呼「這也說明市場真的冷下來」。他更點出現在幾乎所有資產都呈現正..
10/21 16:27
新青安被酸「糖衣毒藥」 一票搖頭突破盲點：承認很難嗎？
新青安政策上路後，不少人認為幫助年輕人圓了買房夢，但也有聲音指出，實際上卻成了推升房價的助燃劑。就有網友轉述在官股銀行工作的友人感想，直言新青安讓許多人在高點進場，如今不僅面臨資產縮水，還要承受沉重還..
9/26 17:10
房+車雙貸族破9.5萬人創高 人均背債金額達756萬元
全國同時背負「車貸＋房貸」的人口超過9.5萬人，創下新高，且人均背債金額達756.6萬元，比同時背負「房貸+信貸」的平均金額還高，顯示養房又養車的壓力山大。
9/19 10:37
臺銀「挺新青安」放寬自住購屋貸款門檻 收支比審核基準降至180％
臺灣銀行表示，他們向來積極支持政府協助無自用住宅民眾購買自住房屋政策，為響應政府今年新訂9月1日起撥款之青年安心成家購屋優惠貸款不計入銀行法第72條之2限額，強化對自住需求民眾提供購屋融資的金融支持，..
9/11 19:20
換屋人道走廊沒跟上！ 他被限貸令夾殺「遭追繳千萬」
換屋自住族陳先生，在去年9月11日換屋，簽第一屋貸款切結，隨後在今年5月簽約賣出第一戶，孰料買方卡在貸款卡關，導致銀行要求陳先生支付1020萬元補繳貸款。今（8日），央行公告出售期限可延長為18個月，..
9/8 18:12
「新青安貸得到」首周末 第一線：案場依舊冷清
行政院4日拍板，確定將新青安放寬，不計入《銀行法》第72-2條天條限額，打開房貸水龍頭，不過鬆綁首周的周末案場來人大多維持之前水準，專家表示，目前市場氛圍仍偏冷靜，買氣並未因利多而大幅回升，真正鬆一口..
9/8 10:52
限貸困境未解 貸款戶曝銀行新招：成數N+1
央行接連出手限縮房市資金動能，市場再傳「限貸困境」案例，近來利率居高不下，不僅購屋族的月付壓力加重，銀行對於特定產品及條件的貸款成數也趨嚴，甚至出現「N＋1」的奇特現象，讓不少原本打算換屋或首購的族群..
8/19 16:31
拒貸的理由都是假的？ 內行揭銀行「潛規則」
現在買房申貸困難，該如何讓自己成為A級客戶？購屋族可以做哪些準備？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房市專家何世昌、《CWC財商講堂》主理人C大，除了闡述當前房貸市場狀況，也分享許多案例，並給予聽眾實質的..
8/6 10:00
地產30年老將嚇壞 200戶社區要交屋「170戶等貸款」
交屋潮來襲，近期台灣房市面臨「限制貸款」與「交屋潮」雙重壓力，預售屋交屋潮伴隨銀行放款緊縮，不少購屋族可能導致貸款成數不足、利率上升、違約等風險，台中一座200戶的社區5月就開始進行對保，但至今僅30..
7/28 18:22
月收入5萬「看中800萬房」會太吃力？網搖頭：越級打怪了
一名網友發文表示，她近期看了一間800萬元左右的房子，她現在的月收入有5萬多元，有意貸8成，這樣成功的機會高嗎？如果一個月要負擔3萬元的貸款，是能下手的嗎？貼文曝光後，引起討論，信義房屋專家則認為，這..
7/13 12:31
帥過頭踢爆央行「不能說的秘密」 一招讓你貸不到房貸？
房市名人「帥過頭」近期受訪指出，自第七波限貸令上路以來，台灣房貸市場出現明顯壓力，新青安貸款雖仍可申請，但多數案件須排隊等待2至4個月，甚至遭遇推託或婉拒，現實狀況就是「不是不能貸，是銀行根本不想貸，..
7/10 12:07
新青安核貸成數揭密 年收120~160萬成數最高
新青安貸款出現看得到吃不到的情況，不少網友好奇到底年收入多少最好貸？實際統計，2025年第一季聯徵中心資料，平均核貸成數71.82%，年收120~160萬元的申貸族，平均貸款成數最高。專家認為，儘管政..
6/18 12:25
之後會到北部工作「要買套房or租屋？」 網曝現實面：不好賺
如果之後會換地點工作，要不要先買小套房？還是就先租屋呢？近日有網友發文透露，他未來很有可能會到北部生活，因此便想知道，現在他應該先買小套房，然後日後再租給別人？還是應該直接租屋，並開始存錢呢？貼文曝光..
6/10 17:04
貸款難！銀行授信額度成數下滑 「這群人」成房市申貸主力
去年中央銀行第7波限貸令後，民眾購屋規模下滑。台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料指出，2024年台北市的房貸授信狀況，樣本數從Q3的4392件，在Q4減少至2784件，季減36.3%。
5/4 17:56
我家要課豪宅稅嗎？專家揭「這類屋主」要小心 避免踩雷方法曝
財政部2月19日發布豪宅稅新制，將「每坪單價門檻」列入課稅條件，台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這項政策..
5/2 17:45
估2027前管制不鬆綁 帥過頭：楊金龍希望房價跌2成↑
「這幾年房價漲多，推測楊金龍就是希望回跌至少2成，2025、2026年不可能鬆綁第七波管制。」帥過頭表示，不只不鬆綁，還會繼續打，這次雖然看似沒有第八波，但先前似乎也搞出了收支比新招，而這已不是打炒房..
3/21 10:30
交屋排隊等撥款 大高雄建商公會理事長：史上最嚴限貸令進逼
央行20日將舉行第一季理監事會議，外界均聚焦未來房市走向。大高雄不動產建築開發商業同業公會19日改選，由合心開發執行長李正聰獲推派為新任理事長，他對政府喊話，房地產已經這麼不好，再限制大家都要掛掉了。..
3/19 18:06
