上半年本預期房市可漸漸走出陰霾,偏遇關稅、股災風暴攪局,信心再受打擊,一波未平一波又起。建商面對市況不佳現實,各地都見新案不再開出高價案例,「誠意價」策略也成為山窮水盡疑無路,柳暗花明又一村的轉機。
4/26 12:00
立法院內政委員會9日前往新北市板橋,視察國家住宅及都市更新中心(國都中心)的5處社會住宅興建狀況,發現其中有4案進度嚴重落後超過30%。召委張宏陸痛批誇張,質疑國都中心為何未依合約程序解約。國都中心回..
4/17 18:27
面對全球股災與央行打炒房政策的雙重夾擊,市場買氣不如預期,讓建商紛紛思考「讓利」策略?房市專家何世昌近日在臉書分析指出,新北板橋某建案以新板特區7折價開賣,不只是價格話題,更是整體市場氛圍變化的開端,..
4/12 17:56
人稱新北板橋江翠「土地公」的立信機構董事長賴運興,十多年前獨具慧眼,進駐江翠北側重劃區整合近50公頃土地,同時每年推出百億案量,讓立信站穩江翠推案龍頭。除了建設本業,代銷事業近年借殼上市,賴運興也開始..
4/1 16:39
內政部公布9月份六都交易量驟減8.2%,市場顯示交易量逐月萎縮,房市趨勢專家李同榮表示,房市將於第四季由多轉空,但都會與區域表現強弱分明。其中,桃園、台北二都較具抗跌,另外「三高」特區也將展現強勁抗跌..
10/28 10:39
全臺前500大企業中有超過1/3的企業選擇桃園,尤其在兆元開發的桃園航空城計畫正在如火如荼的發展下,桃園不論是工業產值、製造業的營業收入、倉儲業的產值或是研發投資額都是全國第一,而被視為航空城副都心的..
10/8 11:46
央行第七波選擇性信用管制上路,意在打擊炒房投資客,卻衝擊有實際換屋需求的民眾,對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道,民眾可多評估比較。
10/6 17:33
近期央行頻頻請各大銀行「喝咖啡」,讓購屋族有感雨天收傘的痛苦,據業者統計,未來民眾想購置新屋,有10大難買區,包含新竹竹北、台中西屯、新北板橋等,在這些地區購置新房,除得向銀行搶「錢」,可能還得與別人..
8/27 11:40
新北市板橋區不僅是新北的政經文化中心,更是生活機能與交通網絡媲美台北市的地方。近年來,江翠重劃區的發展備受矚目,各大建設資源的進駐,以及指標個案陸續完工,使得此區成為近年最成熟的重劃區之一,也成為雙北..
7/31 11:00
盤點20~40歲年輕人在雙北的購屋熱區,板橋、新莊一年超過2000件,為新北冠亞軍。而台北市中山區則以812件成為北市之最,超過第二名內湖區的673件。
5/17 12:18
根據逢甲大學與產業合作,針對「2023年上半年民眾購屋意願與需求」調查,有購屋意願的民眾在住宅需求上,除了房價的合理性之外,環境選擇則以鄰近捷運、車站的交通便利性,為最首要的購屋考量條件,其次考量重點..
4/18 11:00
板橋指標豪宅「東方富域」其中1~7樓超過6千坪的大型商場,空租已13年,近期再啟動招商,且租金開價約每坪3000元,若以該案坪數計算,月租金達1800萬元以上。麗寶集團指出,此商場鄰板橋大遠百,可打造..
2/5 10:47
總統大選順利落幕,CTWANT於選後採訪各大建商、代銷業者分析今年市況,竟發現往年每到選舉必入寒冬的房市,在去年新青安貸款的助力下,完全不受大選影響,業者們更看是好選後利空出盡,北、高各有建案熱銷,預..
2/5 08:00
立信機構與桃園市政府合作桃園區復興路公辦都更案,於1/18(四)上午吉時舉行開工動土典禮。桃園市長張善政、立信機構董事長賴運興,各級民代長官及數十位私地主等皆出席動土典禮。為老城區活化再生、公私協力、..
1/19 14:00
捷運三峽站2號出口聯開案簽約,昇陽建設將打造2棟15層建物,住宅平面圖首曝光,規劃2~3房格局,建商先前預估每坪均價55萬元,但屆時推案將再依市況調整。新北市副市長陳純敬大讚,該案地段條件相當好,昇陽..
12/15 14:14
面對低薪、房價和物價均高的環境,不少民眾努力工作,就是為了買下一個容身的所在,但這仍是遙不可及的目標。新北一名男網友表示,他雖然月薪8萬元,但看到目前的房價,仍會感覺自己很窮,引起大批網友討論。 ..
11/30 02:21
「如果車位不買用租的(5千/月),可以租將近38年。」一名在科技業上班的女網友表示,自己沒有在開車,平時都是騎機車或搭大眾運輸,買房時才驚覺車位好貴,「不買車位,總價可以少225萬,負擔相對比較輕鬆」..
11/26 15:43
《平均地權條例》新制上路後,預售買氣下墜,全台有3區量縮超過7成,其中台北市就包辦2區,分別是大安區、文山區。專家指出,建商為吸引置產族最後搶購,紛紛趕在新制上路前開案,部分區域甚至出現爆量,拉抬Q2..
11/24 09:56
地段精華的捷運站旁,往往聚集許多豪宅,房仲業者統計指標站點周圍房價,除發現與所在行政區有不小價差,北部均價也明顯高於中南部,差距甚至超過3倍。
10/28 14:00
總價800萬元可入手板橋新古屋?近期法拍市場出現罕見交易,為「浮洲合宜住宅A6」7樓戶,總坪數約23.85坪,不過二拍底價竟僅800萬元。信義房屋專家指出,由於該社區屢傳法拍來規避閉鎖期,因此才有現行..
9/29 16:00