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4百萬免稅飛了？ 「666法則」前提：居住事實認定
隨著近年房價攀升，賣屋後的稅負規劃成為民眾最關心的議題。許多屋主誤以為只要「遷入戶籍」就符合自住稅率優惠，卻在申請時遭國稅局駁回。信義房屋契約部代書王裕鴻提醒，房地合一稅查核日趨嚴格，國稅局不僅看戶籍..
23小時前
彰化僅7區房市交易破百件 預售屋驚見斷崖式量縮
六都加新竹縣市房市交易滑鐵盧，而被視為中台灣第二指標的彰化縣市，根據數據統計，截至目前成屋交易僅2721筆，彰化縣26個鄉鎮市，僅7區交易突破百件，預售屋交易更是銳減，在地業者則認為，彰化房市呈現K型..
12/23 11:14
台股股王落腳高雄港「棧叁庫」 周邊中古行情首站2字頭
原本肩負香蕉外銷任務的歷史倉庫「棧叁庫」，22日轉型為高雄AI產業新地標「PIER F 棧叁庫」，22日正式啟用。台股「股王」信驊科技（5274）同步宣布啟用位於該區的高雄研發中心，周邊就是高雄最知名..
12/22 17:38
宜蘭社宅417戶「坤門安居」動土！ 預計2029年竣工
國家住都中心8日在宜蘭縣宜蘭市舉行「坤門安居」社會住宅新建統包工程動土典禮。坤門安居位於宜蘭火車站前，是中央於宜蘭市動土的首處社宅，預計於2029年竣工，將提供417戶居住需求，總工程經費26億7,5..
12/18 19:27
好市多高雄店將搬家 「海景第一排」新址地主是水泥業大咖
全台首家好市多、被稱為「起家厝」的高雄店，開店迄今28年，當時土地向南山人壽承租，因租約即將到期，將搬家到高軟南側的80期重劃區，2店距離僅1400公尺，新地主則是東南水泥，2月12日新店已動土，規劃..
12/15 13:30
高醫22億買走高雄陳家資產 十全家樂福歇業後大變身
高醫2019年在十全一路展開整合，大手筆砸下22.3億元，買下過去的家樂福十全店改建，近期在外牆首度掛上招牌，證實為高醫「十全新診區」，規劃做為透析、牙科、復健、中醫等高黏著度的醫療項目，信義房屋專家..
11/17 14:30
民生社區生活圈珍稀新案 鳴森大苑坐落核心靜巷
台北蛋黃區寸土寸金的精華地段，一直是購屋族群心中的理想住所，其中，民生社區生活圈更是無數人嚮往的宜居圈，這一區不同於其他區域頻繁的都市更新與大型開發，民生社區生活圈始終保持著難得的寧靜。
11/5 18:01
嘉義市新成屋房價站穩3字頭 「太保勇士」緊追在後
台積電設廠效應持續發酵，嘉義房市交易熱絡，預售案量大增。根據房仲業者統計近1年實登資料發現，嘉義縣市5年內新成屋以嘉義市交易量最多、房價最高，平均單價達31.5萬元，穩坐全縣房價王寶座，太保勇士則緊追..
10/24 12:00
預售價鐵板一塊 新舊價差不斷擴大「僅1區走回頭路」
觀察央行第七波管制前後1年七都的房價變化，預售中古價差普遍呈擴大趨勢，其中以新北價差拉大7.7萬元最明顯，而台北市則成為七都中唯一價差不增反減的縣市。
10/13 12:17
「權狀坪數」藏玄機！ 專家解析台灣房市買賣計價迷思
「權狀XX坪、實際坪數OO坪」的計算方式，經常讓消費者感到迷茫，究竟權狀中的虛坪計入哪些空間？如何知道公設比是否有「灌水」嫌疑？若推行虛坪改革、走實坪制，真能有效降低公設比例嗎？
10/5 18:15
虛坪改革「單價恐竄高？」 建商：10個有10個會漲
房價高漲買房不容易，大樓公設比動輒33%~35%，引來民怨。對於外界關注的「虛坪改革」，內政部24日表示，將合理檢討住宅公共設施比例，停車位有望從公設中分離，讓不買車位的住戶不必再分攤車道空間，專家坦..
9/26 13:24
北新路30年大咖租客將撤 千萬年租金曝光
新店精華區北新路二段、七張捷運站旁的「兆豐銀行北新分行」開業長達31年，幾乎這該棟大樓一落成就進駐了。然而，該行即將撤出，租金行情曝光，房東以每月100萬元、每年1200萬元開價招租，成為新店第二高價..
9/23 13:53
小一新生創9年新低！專家：未來「這款住宅」恐怕沒人買
今年小一新生人數創下近9年來新低。進一步觀察六都，今年國小1年級新生及國小總人數預估，相比上一學年減少，其中小一新生減幅最明顯的前3名，分別為台南市、新北市及台中市，其中台南市小一新生年減幅達5.8%..
9/14 17:03
東區買氣較限貸前腰斬 在地：好市多2店助攻房價
台南東區以完善生活機能與濃厚藝文氛圍聞名，是許多自住與置產族青睞的購屋熱區。專家表示，東區近期最大話題，莫過於大型商業設施「好市多」2店傳出將落腳東區的南台南副都心，屆時開幕將進一步帶動周邊房市與商業..
8/13 18:25
為了學區想換房！一票建議「先賣再買」 過來人嘆：一等就3年
有屋主為了小孩學區想要換房，面臨「先買再賣」和「先賣再買」的選擇時，非常擔心資金壓力會影響到生活，尤其在不確定能順利賣出舊房的情況下。對此，信義房屋專家直言，若是資金運作有較大顧慮的家庭，「先賣再買」..
8/9 15:47
北市30年以上老屋居交易主力 士林新舊價差達70%最懸殊
台北市12個行政區中，屋齡超過30年老屋交易占比最高的是大安區，高達近7成。而5年內新屋、30年以上老屋平均房價差異最大的是士林、北投區，價差分別超過7、6成。
7/28 12:48
澳洲墨爾本低調豪宅成交價近億元！ 創今年最高價
澳洲墨爾本西南郊威廉斯鎮（Williamstown）一棟外觀看似低調的住宅，近日以破紀錄的高價成交，成為該地區今年售價最高的住宅物件。這棟位於漢默街（Hanmer Street）38號的四臥維多利亞式..
7/25 19:11
大潤發改名大全聯 高雄1區擠27家門市最多
擁近30年歷史的大潤發，8月1日正式更名為「大全聯」。高雄僅存的1家大潤發位於鳳山，首度換上大全聯新裝，而鳳山也是全高雄全聯門市最密集的行政區，共有27間分店。專家分析，鳳山是高雄人口最多的行政區，成..
7/24 13:12
倒店潮沒出現！ 不動產經紀業達9845家再創高
全台不動產經紀業的設立備查家數達9845家，再創歷史新高，但這半年來僅成長70家，對比2021~2024年期間半年內動輒成長100~300餘家，顯示2025年不動產經紀業發展面臨嚴峻挑戰。
7/15 15:05
限貸令全面收緊 專家揭「3原則、4步驟」保命
受到第七波信用管制影響，2024年9月後交屋的購屋人恐面臨貸款成數減少、交屋困難的窘境，多數建商會提前洽談數家銀行爭取貸款水位，不過，購屋人本身的貸款條件仍是關鍵所在。地政士也提醒維持3原則，包含提高..
7/7 09:10
